Đất chuyên dùng là một trong những nội dung chính của phương án quy hoạch với mục tiêu phân bổ hợp lý quỹ đất chuyên dùng để đạt được những mục tiêu đề ra. Để sử dụng hiệu quả đất chuyên dùng cần đầu tư nâng cấp các cơng trình hiện có và xây dựng bổ sung các cơng trình mới nhằm thúc đẩy kinh tế xã hội phát triển.
* Giao thông
-Giao thông của xã có đường 21A (nay là đường Hồ Chí Minh) chạy qua phía Tây Nam của xã. Hiện tuyến đường này đang thi cơng khi hồn thành sẻ tạo điều kiện thuận lợi cho sự giao lưu kinh tế xã hội của nhân dân
- Đường liên xã, liên thôn khác đa phần là đường đá cấp phối chất lượng kém, về mùa mưa đường lầy lội, đi lại rât khó khăn
-Các tuyến giao thông nội đồng hàng năm cũng được tu bổ sữa chữa phục vụ tốt công tác sản xuất của nhân dân
Trong thời gian quy hoạch cần nâng cấp một số tuyến đường nhằm phục vụ tốt công tác giao lưu buôn bán của nhân dân trong xã đối với các địa phương lân cận khác
Khi tiến hành cấp khu đất dân cư, chùng tôi đồng thời tiến hành xây dựng các tuyến đường ngõ xóm với tổng diện tích là 0,39 ha và tất cả diện tích này đều đựơc lấy vào đất chuyên lúa nước.
Như vậy đến năm 2015 thì đất giao thơng trong khu dân cư nơng thơn sẽ là 38,88 ha, tăng 0.39 ha so với năm 2007.
* Thuỷ lợi
Tồn xã có 4 trạm bơm: trạm bơm Đầm Mới với công suất 6500 m3/h, trạm bơm Gị Khoăm với cơng suất 1500 m3/h, trạm bơm Lềnh Kềnh với công suất 1200 m3/h, trạm bơm Sông Đao với công suất 590 m3/h.
Nhìn chung các trạm bơm của xã tương đối đầy đủ và được phân bố khá hợp lý nhưng hoạt động chưa hiệu quả, chưa đáp ứng công tác tưới tiêu
Khi tiến hành cấp đất khu dân cư, tôi tiến hành đồng thời xây dựng mới các rảnh thoát nước với tổng diện tích là 0,03 ha, được phân bố ở thơn Mĩ Lương, thơn Khơn Duy và Xóm 11. Tất cả phần đất này đều được lấy vào đất chuyên trồng lúa nước.
Như vậy đến năm 2015 thì đất thuỷ lợi tăng thêm 0,03 ha và có tổng diện tích sau kỳ quy hoạch là 46,69 ha.
* Các cơng trình phục vụ cơng cộng - Trường học
Tồn xã có 2 nhà trẻ nằm ở 2 thôn là nhà cấp IV chất lượng kém cần được cải tạo tu bổ trong giai đoạn quy hoạch. Xã có 2 trường tiểu học và một trường THCS dã được xây dựng kiên cố đảm bảo được công tác dạy và học.
+ Hiện tại trường mầm non của xã đã huy động được 365 cháu đến 17 lớp với 26 cô, số học sinh giỏi cấp huyện là 6 , cấp trường là 71. Đây là 1 điều đáng khen ngợi. Tuy nhiên trong tương lai thì do dân số tăng và đời sống nhân dân tăng thì số lượng các cháu đến nhà trẻ và mần non là sẽ tăng nên trong giai đoạn quy hoạch sẽ bố trí làm mới 1 nhà trẻ với diện tích 0,2 ha, tất cả phần diện tích đất này được lấy từ đất chuyên trồng lúa nước ở thôn Khôn Duy.
+ Hiện tại trường tiểu học có 18 lớp và 547 học sinh, bình qn 30 học sinh/lớp. Mặt khác diện tích bình qn đạt 12,08 m2/học sinh là đó đạt tiêu chuẩn quốc gia. Trong thời gian tới mặc dù số học sinh đến trường sẽ tăng nhưng dự kiến trường vẩn đáp ứng được chất lượng dạy và học, nên thời gian tới sẽ không làm mới mà tập trung đầu tư cơ sở vật chất nhằm phục vụ nhu cầu dạy và học tốt hơn nữa
+ Hiện tại xã có 1 trường trung học ở thơn Khơn Duy với diện tích 6850m2
bình qn 10,13m2/học sinh. Mặt khác trường trung học có 676 học sinh với 22 lớp, bình qn có 30 học sinh/lớp, như vậy ta thấy tương lai khi số học tăng thì số lớp và diện tích đất cịn phù hợp, do vậy trong thời gian quy hoạch xã sẽ tiến hành đầu tư trang thiết bị vật chất nhằm phục vụ nhu cầu dạy và học.
Như vậy sau giai đoạn quy hoạch xã sẽ có thêm 1 trường mẫu giáo ở thơn Khôn Duy với 0,2 ha.
- Các cơng trình văn hố, thể thao
+ Văn hố : Quỹ đất của xã dùng vào mục đích văn hố rất phù hợp. Nên tương lai sẽ không mở rộng đất dành cho mục đích này nữa.
+ Thể thao : Nhu cầu vui chơi của con em trong xóm là rất cần thiết, hiện tại trong xóm có 0,44 ha đất dùng cho vui chơi giải trí, thể dục thể thao nhưng chưa có 1 sân vui chơi nào con em và dân trong xóm. Nên trong tương lai xã sẽ xây mới 1 sân bóng đá và bóng chuyền kết hợp ở thơn Mĩ Lương với tổng diện tích khoảng 0,65 ha
- Trạm xá
Hiện tại thì xã đã có 1 trạm y tế ở thơn Mĩ Lương chất lượng cơng trình tương đối tốt và diện tích chiếm đất rộng là 0,25 ha nên trong tương lai xã không cần phải xây mới hay tu bổ mà chỉ cần đầu tư trang thiết bị nhằm phục vụ tốt hơn nữa cho nhân dân.
Hiện tại UBND xã nằm ở thơn Mĩ Lương và có diện tích chiếm đất 0,45 ha, nhưng do chất lượng cơng trình khơng cao nên tương lai cần đầu tư nâng cấp lại.
- Chợ.
Xã hiện tại chưa có đất dành cho trao đổi mua bán và trong tương lai cần phải tiến hành cấp mới 0.04 ha để người dân trao đổi mua bán phục vụ nhu cầu sinh hoạt, diện tích này được lấy tự đất chuyên trồng lúa nước.
- Đất tơn giáo, tín ngưỡng.
Hiện tại có 2,19 ha và tương lai sẽ giữ nguyên diện tích này.
- Đất nghĩa trang, nghĩa địa
Hiện tại quỹ đất của xã dành cho mục đích này là 7,06 ha chiếm 0,99% và phân bố không hợp lý nên trong giai đoạn quy hoạch diện tích đất nghĩa trang, nghĩa địa sẽ được bố trí tăng lên
* Quy hoạch đất chuyên dụng khác.
Trong giai đoạn quy hoạch song song với việc xây dựng khu dân cư mới thì xã sẽ tiến hành tận dụng những khoang đất dư thừa để tiến hành trồng cây xanh.
Bảng 04: Quy hoạch các cơng trình xây dựng cơ bản và đất chuyên dụng khác. STT Hạng mục Biện pháp Loại đất Diện tích
(Ha)
Địa điểm KH thực hiện
1 Trường THCS Nâng cấp 0 Khôn Duy 2011 - 2015
2 Trường mầm non
Xây mới Chuyên lúa nước
0,2 Khơn Duy 2008 3 Sân bóng Xây mới Chun lúa
nước
0,65 Mĩ Lương 2010 4 Khu TTCN Xây mới Chuyên lúa
nước
5 Bải rác Mở rộng Chuyên lúa nước
0,00 Mỹ Lương 2009
6 Trồng cây xanh Chuyên lúa
nước
0,00 2010