Chất thải rắn xuất hiện trong quá trình kinh doanh bao gồm:
§ Chất thải rắn sinh hoạt từ khách sạn, nhà hàng, từ khách vãng lai ra vào khách sạn.
§ Chất thải rắn là cây cỏ, bao bì trong cơng tác chăm sĩc cây xanh, thảm cỏ;
§ Rác thải từ việc làm vệ sinh các hố ga theo định kỳ;
Tồn bộ chất thải rắn được Cơng ty ký hợp đồng với Cơng ty Quản lý Cơng trình đơ thị thành phố Đà Lạt cĩ chức năng thu gom và vận chuyển rác ra khỏi thành phốđến bãi rác tập trung tại phường 5.
Nhận xét:
Việc thu gom rác thải do Cơng ty Quản lý Cơng trình đơ thị thành phố Đà lạt thực hiện hàng ngày, do đĩ vấn đề của khách sạn là thu gom rác nội bộ, tập kết rác đúng nơi qui định, đúng thời gian để xe ép rác của Cơng ty Quản lý Cơng trình đơ thịĐà lạt thu gom và vận chuyển ra khỏi thành phố.
3.2.3.2 Nguồn gốc khơng do chất thải
Điều kiện địa chất cơng trình đối với dự án xây dựng khách sạn 15 tầng là rất quan trọng.
Dự án xây dựng khách sạn DaLat Plaza cĩ thể ảnh hưởng đến cảnh quan, nhất là cơng việc đào, đắp san lấp sẽ làm thay đổi cảnh quan. Cần phải bảo vệ
thẩm mỹ cảnh quan thiên nhiên, nhất là khi xây dựng dự án ở khu vực cĩ cảnh quan đẹp nhưởđây.
Tác động gây nứt nẻ, lún sụt cơng trình cần được quan tâm đúng mức. Nguồn gốc do rủi ro – sự cố, trong quá trình vận hành thì các rủi ro cần chú ý là: khả năng cháy nổ, khả năng sét đánh đối với các cơng trình đã được dự án thực hiện theo đúng các qui định đã được trình bày ở chương 2.
Trang 30
VN-ZON.NET
Trong quá trình vận hành thì các rủi ro cần chú ý là: khả năng cháy nổ, khả năng sét đánh. Nguyên nhân là do tiếp xúc lửa với vật dể cháy, cĩ thể là do chập điện, hút thuốc và vứt tàn thuốc ...
Lựa chọn tiết diện dây dẫn phù hợp với cường độ dịng điện, khơng trang bị các thiết bị bảo vệ quá tải,
Việc bảo đảm an ninh cho du khách trong khu khách sạn cũng là một trong những lưu ý của chúng tơi.
Ngồi ra, hệ thống y tế cũng cần được bảo đảm ngay trong khu dự án để
cấp cứu khẩn cấp khi cĩ tai nạn xảy ra.
3.3. ĐỐI TƯỢNG - QUI MƠ BỊ TÁC ĐỘNG
3.3.1 Đối với mơi trường tự nhiên
Đối tượng chính cho dự án này bị tác động mơi trường là mơi trường nước, khơng khí, rác thải. Tuy nhiên nhưđã trình bày ở trên, với các biện pháp xử lý mơi trường đã được chủ dự án quan tâm cho xử lý bằng phương pháp cho thu gom tập trung và cho vào hệ thống xử lý nước thải tập trung của thành phố, hệ thống thu gom rác hợp lý, khoa học nên hiện tượng ơ nhiễm nước và khơng khí do chất thải sinh họat là ít cĩ thể xảy ra.
Đối với mơi trường đất và khơng khí: vì đây là dự án cĩ khối lượng xây dựng lớn, nên việc gây ơ nhiễm đến mơi trường khơng khí và đất là cĩ thể xảy ra chủ yếu trong giai đoạn thi cơng. Tuy nhiên, giải pháp giải quyết vấn đề này là khả thi nhưđã nêu ở phần trên, vấn đề cịn lại là việc quản lý nghiêm và hiệu quả khi triển khai để biện pháp cĩ hiệu quả thực sự, tránh những tác động đáng kể nào cho mơi trường xung quanh.
Đối với mơi trường cảnh quan và mơi trường sinh thái, việc xây dựng dự
án sẽ giúp bền vững hơn cho hệ sinh thái này bằng các thảm thực vật được trồng thêm và chăm sĩc chu đáo hơn.
3.3.2 Đối với mơi trường văn hĩa – xã hội
Dự án cĩ tác dụng thúc đẩy giao lưu phát triển văn hĩa địa phương nĩi riêng và văn hĩa Việt nĩi chung bằng việc du khách sẽđến và tìm hiểu nền văn hĩa Đà Lạt nĩi riêng và văn hĩa Việt nĩi chung nhiều hơn.
Mặt khác, dự án sẽ tác động tích cực đến nền kinh tếđang phát triển của
Đà Lạt, gĩp phần đáp ứng các nhu cầu của du khách.
Khi dự án đi vào hoạt động nĩ ảnh hưởng tích cực đến sự phát triển kinh tế, tạo được việc làm ổn định cho người dân, nâng cao mức sống, làm giảm vấn
đề an ninh trật tự
3.4. ĐÁNH GIÁ MỨC ĐỘ PHÙ HỢP VỀ MẶT MÔI TRƯỜNG ĐỐI VỚI PHƯƠNG ÁN QUI HOẠCH PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ PHƯƠNG ÁN QUI HOẠCH PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ
Trang 31
VN-ZON.NET
Quy hoạch phát triển đơ thị cĩ vai trị rất quan trọng và mấu chốt trong việc đảm bảo chất lượng mơi trường cho đơ thị tương lai. Nếu việc quy hoạch khơng phù hợp sẽ khơng chỉ dẫn đến những tổn thất lớn về kinh tế mà cịn khĩ cĩ thểđảm bảo cho đơ thị phát triển một cách bền vững.
Vấn đề mơi trường đối với qui hoạch của Dalat Plaza cho thấy:
3.4.1 Hệ thống cây xanh
Việc bố trí hệ thống cây xanh, thảm cỏ trong khuơn viên cơng trình tại những vị trí khơng phải bê tơng hố giúp chỉ số cây xanh trong khu vực tăng hơn so với khi chưa cĩ dự án.
3.4.2. Hệ thống thốt nước đơ thị
Trong xây dựng đã giải quyết tốt hệ thống thốt nước thải từ sinh hoạt để
bảo vệ mơi trường nước mặt khỏi bị ơ nhiễm và hệ thống thốt nước mưa để
tránh úng lụt. Khả năng tự thấm nước mưa hoặc tựđiều hồ chứa nước mưa của
đơ thị rất kém, khơng giống như vùng nơng thơn, vì vậy cần kiểm tra khả năng các hệ thống thốt nước của khu vực để tránh úng ngập trong mùa mưa.
3.4.3. Hệ thống thu gom xử lý chất thải rắn
Rác thải sinh hoạt cũng là nguồn gây ơ nhiễm lớn đối với đất, nước và khơng khí. Cần bố trí những bố rác hợp lý, thuận lợi cho việc thu gom của Cơng ty Quản lý cơng trình đơ thị Đà Lạt. Cần cĩ đội ngũ thu gom và phân loại rác trước khi xử lý.
3.4.4. Khai thác, sử dụng tài nguyên nước
Nhu cầu sử dụng nước sinh hoạt, dịch vụ, nhà hàng cho tồn khu vực dự
án sấp sỉ 150 m3/ngày.đêm, khơng làm ảnh hưởng đến việc cấp nước của Nhà Máy Nước Đà Lạt.
3.5. ĐÁNH GIÁ PHƯƠNG PHÁP SỬ DỤNG TRONG DỰ ÁN
Hầu hết các phương pháp sử dụng trong dự án để giảm thiểu ơ nhiễm và an tồn lao động cho cơng nhân cho du khách là chuyên nghiệp, hiện đang được các nước tiên tiến trên thế giới áp dụng.
Các phương pháp này tương đối đơn giản, được sử dụng phổ biến, khơng địi hỏi quá nhiều về số liệu về mơi trường. Cho phép phân tích một cách rõ ràng các tác động của dự án lên các yếu tố mơi trường và kinh tế xã hội.
Với dự án khách sạn DALAT PLAZA thì mục tiêu đặt ra là nhằm đạt đến sự
hài hồ lâu dài bền vững, giữa nhu cầu phát triển và bảo vệ mơi trường một cách thiết thực nhất. Việc tuân thủ các qui định về mơi trường như phịng chống và xử lý ơ nhiễm, khi đưa dự án vào hoạt động sẽ khơng gây tác động xấu tới các thành phần trong mơi trường sống.
Trang 32
VN-ZON.NET
Vấn đề cịn lại là việc triển khai chúng như thế nào cho hiệu quả về chất lượng cơng trình và hiệu quả kinh tế.
Trang 33 VN-ZON.NET Chương 4 BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG XẤU, PHỊNG NGỪA VÀ ỨNG PHĨ SỰ CỐ MƠI TRƯỜNG
4.1. GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ KHỞI CƠNG
Khu đất của dự án thuộc quyền sở hữu của Cơng ty đã được UBND tỉnh Lâm Đồng giao (thu tiền sử dụng đất) tại quyết định số 1634/QĐ-UBND để
triển khai dự án và là khu đấy trống, hiện tại làm bãi giữ xe ơtơ tạm thời. Vì vậy khơng cĩ vấn đề giải phĩng mặt bằng và đền bù giải tỏa khi khởi động dự án.
Vấn đề cịn lại là khí tiếp nhận thơng tin về dự án này sẽ hình thành, chúng tơi đã cĩ trao đổi với nhân dân và các cấp chính quyền địa phương, thì hầu hết đều tán thành và ủng hộ dự án hình thành sẽ mang nhiều nguồn lợi đến cho địa phương.
4.2. TRONG GIAI ĐOẠN THI CƠNG
Thời gian dự kiến hoàn thành trong 30 tháng. Trong thời gian này các biện pháp được sử dụng cụ thể như sau: