Dự án được phân tích cho phương án nêu ra như sau: giả thiết giá cả và các điều kiện tài chính khác khơng thay đổi trong suốt thời gian phân tích.
Hiệu quả tài chính dự án được thê hiện qua các chỉ tiêu sau:
* NPV: Với nguồn thu trong thời gian hoạt động của dự án, ta xác định hiện giá thuần với lãi suất chiết khấu 15%. Hiện giá thuần của dự án được quy về thời điểm gốc dựa trên công thức: NPV = - V0 + ∑ = n i 1 ( Bi – Ci )* i r) 1 ( 1 + Trong đó:
Bi : Doanh thu năm thứ i Ci : Chi phí năm thứ i V0 : Vốn đầu tư ban đầu r : Hệ số chiết khấu r = 15%
n : Số năm dự án hoạt động: 20 năm. Ta tính được NPV = 99.011 tỉ đồng
* IRR: Để khẳng định tính khả thi dự án với các mức lãi suất. Xác định tỷ suất sinh lời nội bộ dự án. Công thức xác định IRR:
IRR = r1 + [ (r2 – r1) x 2 1 1 NPV NPV NPV + ] Trong đó:
IRR : Tỷ suất sinh lời nội bộ của dự án % năm
r1 : Tỷ suất chiết khấu ban đầu để tính NPV1.r1 = …%
r2 : Tỷ suất chiết khấu giả định để tính NPV2 với yêu cầu tạo ra giá trị âm cho NPV2.
NPV1>0 : Hiện giá thu nhập thuần của dự án được tính với hệ số chiết khấu r1 NPV2<0 : Hiện giá thu nhập thuần của dự án được tính với hệ số chiết khấu r2. Ta tính ra được IRR = 28%
IRR cao hơn hệ số chiết khấu. Dự án có thể chịu được mà không lỗ. ( Bảng phụ lục )
B/C = ∑ = n i 1 Bi * (1+1r)i/∑ = n i 1 Ci * (1+1r)i Trong đó:
- Bi: Doanh thu năm thứ i - Ci: Chi phí năm thứ i.
Ta tính được B/C = 2.203 >1
CHƯƠNG 9
KẾT LUẬN & KIẾN NGHỊ
Trong thời gian hoạt động, Dự án bến xe khách Đức Long – Đà Nẵng sẽ tạo ra khoảng 70 việc làm ổn định, thường xuyên cho cán bộ nhân viên với thu nhập ổn định. Hàng năm, dự án sẽ thực hiện nghĩa vụ ngân sách thông qua nộp thuế thu nhập doanh nghiệp ( 10.4 tỉ/năm )
Kiến nghị:
Việc đầu tư xây dựng bến xe khách Đức Long – Đà Nẵng nằm trong danh mục lĩnh vực được ưu đãi đầu tư theo nghị định 108/2006/NĐ – CP ngày 22/09/2006 của Chính phủ về việc hướng dẫn thi hành Luật Đầu tư vì vậy kính đề nghị cơ quan chức năng cho phép dự án được hưởng các ưu đãi về đầu tư như:
+ Mức thuế suất 20% áp dụng trong thời gian 10 năm kể từ khi đi vào hoạt động + Mức thuế suất 15% tiếp theo áp dụng trong thời gian 12 năm
+ Được miễn thuế 02 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 06 năm tiếp theo đối với địa bàn thành phố Đà Nẵng.
+ Miễn giảm thuế cho phần thu nhập tăng thêm
+ Được miễn 03 năm và giảm 50% số thuế phải nộp cho 05 năm tiếp theo + Miễn thuế nhập khẩu thiết bị ( nếu có)
+ Được áp dụng hỗ trợ lãi suất sau đầu tư theo nghị định 151/2006/NĐ – CP ngày 20/12/2006 về tín dụng đầu tư và tín dụng xuất khẩu của Nhà nước.
Kính đề nghị các cấp, các cơ quan có thẩm quyền xét duyệt dự án đầu tư để việc đầu tư xây dựng sớm được triển khai.
Bảng 1:BẢNG TÍNH TỐN CHI PHÍ THỰC HIỆN DỰ ÁN