+
8.3.6. Công trình xây dựng đê sử dụng tạm thời như lán trại công trương.
trừng bày triển lãm, biển báo quảng cáo:
Nội dung hồ sơ xin phép xây dựng như quy định tại 8.3.1. Tùy theo
quy mô, tích chất và thời gian sử dụng, cơ quan cấp giấy phép có thể tính giảm thành phẩn.hê sơ xin phép xây dựng để đảm bảo việc xây dựng
nhanh chóng.
Đối với việc xây dựng các biển quảng cáo trong đô thị, chủ đầu tư
phải chịu trách nhiệm về nội dung quảng cáo theo quy định của pháp luật. 9. Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng:
9.1. Bộ trường Bộ Xây dựng cấp giấy phép xây dựng các công trình thuộc dự
án đầu tư xây dựng liên tỉnh, trên cơ sở ý kiến địa phương có liên quan xác nhận các công trình thuộc dự án đó: các điều kiện cần và đủ để cấp giấy
phép xây dựng.
9.3. Kiến trúc sư trường thành phố hoặc Sở xây dựng (đối với đô thị không có Kiến trúc sư trường) cấp giấy phép xây dựng các công trình trong đô thị có Kiến trúc sư trường) cấp giấy phép xây dựng các công trình trong đô thị
và trên các khu đất ngoại thành, ngoại thị có quy hoạch chung, quy hoạch
chỉ tiết được duyệt để phát triển đô thị phù hợp với các điểu kiện sau đây:
Các công trình có vốn đầu tư trên ð00 triệu đồng hoặc có diện tích
sàn trên 200m2 và có chiều cao trên 3 tầng (2 lầu + 1 trệt);
Những công trình có chiều cao từ 3 tầng trở xuống có vốn đầu tư nhớ hơn 500 triệu đông hoặc có điện tích sàn nhỏ hơn 200m2 nhưng ở những
khu vực và vị trí đặc biệt quan trọng đối với đô thị như trung tâm thành
phố, thị xã, quận, ven các trục phố chính hoặc quốc lộ qua đô thị tại các khủ
hỏa
phố cổ, các vùng bảo vệ thiên nhiên. và các vùng bảo vệ các di tích và
lịch sử được công nhận và những khu chưa có quy hoạch chỉ tiết được duyệt Kiến trúc sự trường hoặc Giám đốc 8ø Xây dựng (đối với đô thị không Kiến trúc sự trường hoặc Giám đốc 8ø Xây dựng (đối với đô thị không sử Kiến trúc sư trưởng) căn cư vào các nguyên tắc trên để phần loại công trình và khoanh định các vùng, các vị trí thuộc thẩm quyền cấp, phép củi mình, mình Chủ tịh UBND Tỉnh. Thành phố trực thuộc trung ương quyết định
Đối với các thành phố Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh quy định về nhân vùng và phân loại các công lrïnh thuộc thẩm quyển cấp phép của Kiến trúc sư trưởng phải dược Bộ trưởng Bộ Xây dựng thỏa thuận trước khi Chủ tịch UBND Thành phố ban hành.
48. Chủ tịch UBND Thành phố thuộc tính, thị xã và huyện cấp giấy nhép. các công trình côn lại tại các khu vực theo quy định ủa UBND Tĩnh, Thành phố trực thuộc Trung ương và hướng dẫn nghiệp vụ của Kiến trúc sự trưởng hoặc 8ô Xây dựng (dối với những đô thị không có Kiến trúc sứ trưởng).
QUI TRÌNH ĐẦU TƯ - XÂY DỤNG. + T7 [ RE Bây cm Da đu t +_ QI nộ 3S |2 | rUmdemas den ŒGŒD Ÿã + Đặu g khảo dt âm. Ti mm: rznnunnan gã BỊ: Thẩm định dự án (0B, KT CN ME Vớn : Ấn giao quên 5ì dụng đấ (Si dụng boặc cho thọ) ạ Is Cu bị mặt băng ệ (Oi pháp „ đa bú) PK Thnn mí TH kể Ầ Mộ that - Bản vế TCỊ. š Thần đụ tiế kế 8 Ễ : sỊ ễ
ma chim, xây thô, hoàn sông) Ngiện du " (Vấn ngận set) Qua mán " (Vấn ngận set) Qua mán s Bi To Tông tt E š Âu h—T Ea Hà : cš ự “Vận hành khai thác šW Dạ TH
lì. QUẦN LÝ KIẾN TRÚC VÀ HÀNH NGHỆ KIẾN TRÚC SƯ TRƯỞNG.
1. Những quy định chung.
Niến trúc sự trưởng là một biển hiện của nền văn hón. Sự sñng tạo.
liên trúc, chất lượng xây dựng. sự hài hôn của kiến trúc với mỗi trường
xung sành, sự giứ gìn cảnh quan thiên nhiên, cảnh quan đô thị, cũng nhục cá: th sán lịch sử , văn hóa đểu là lợi ích chung của toàn xã hội.
Hành nghề thiết kế kiến trúc (bao gồm thiết. kế xây dựng mái h
cải lạo các công trình xây dựng, khu công trình, thiết kê cảnh quan đô. Thị, trung tú, tôn tạo các di tích lịch sử văn hớa...) theo các chức danh quy định sa:
œ. Chủ nhiệm đỗ án: dối với các công tình dân dụng và khu công trình đân dụng.
- Chủ trì kiến trúc đổi với thiết kế các công trình xây dựng chuyên ngành sau đây gọi chung là chủ nhiệm đồ án.
b, Thiết Rổ uiên.
Các đổ án thiết kế có Chủ nhiệm để án dược cấp giấy chưng chỉ hành nghề theo quy dịnh trong Quy chế này mới có giá trị pháp lý trong triển khai các bước trình tự XDCH và được xét cấp giấy phép xây dựng. 9. Hành nghề kiến trúc sư:
Các Kiến trúc sư phải hành nghề trong các tổ chức. hợp pháp. có từ sách pháp nhân thuộc mọi thành phần kinh tế được phép hành nghề thiết Xế xây dựng với tư cách là thành viên, viên chức hoặc cộng Lúc viên.
- Niến trúc sư hành nghề với chức danh thiết kế viên phải có du các điều kiện eau:
a. Ơó quyền công dân.
b. C6 văn bằng kiến trúc sư hợp pháp.
c Gó phẩm chất và năng lực chuyên môn tương xứng với chức danh.
đắm nhận, nắm vững luật lệ chính sách, tiêu chuẩn quy nhạm xây dựng.
4. Hành nghề dưới cụ điều hành của một Chủ nhiệm đỗ án.
- Kiến trúc sư hành nghề với chức danh Chủ nhiệm đổ án phải dược Bộ xảy dựng xét cấp chứng chỉ hành nghề khi có đủ các điển kiện
-a, 6 quyền công dân
b„ Tốt nghiệp Đại học với văn bằng kiến Irúc sư
e. Có phẩm chất và năng lực sáng tạo kiến trúc, nấm vững h chính sách, tiêu chuẩn quy phạm chính sách, tiêu chuẩn quy phạm
.d. Có năng lực tổ chức quản lý và điều hành công việc thiết kẽ
°. Có năng lực sắng tạo kiến trúc đã ít nhất có 5 năm trực tiêp sắng
và có những công trình được đánh giá có chất lượng. khãng eó sai phạm chuyên môn, dược tổ chức thiết kế và Hội kiến trúc sư giới thiệu
1 nghiệp các ngành Đại học xây dựng khác đã và dàng hành: nghề thiết kế kiến trúc nay muốn tiếp Lục hành nghề theo các chức vành nêu ở Điểu 2 thì phải có đủ điểu kiện quy định trong các E Hiểu 8 Ehi muốn xin cấp chứng chỉ Chủ nhiệm đổ án phải làm dơn ghì tú qua trình đã hành nghề thiết kế kiển trúc gứi về Hộ Xây dựng.
- Người nước ngoài thường trú ở Việt Nam muốn được hành nghề thiết kể kiến trúc các công trình xây dựng ở Việt Nam phải cổ du cả
kiện thích hợp nêu ở Điều 5, 6. Đỏ án thiết kế cá ngoài thiết kế phải được ít nhí
sy tiên thủ eác luật lệ , Việt Nam.
điện ng trình de người nước một Chủ nhiệm để án Việt Nam kiểin tra u chuẩn, quy phạm và quy dịnh về xây dựng củn