1. Phù hợp với cơ chế thị trường ( khoản 1, điều 3- NĐ 112)
2. Những quy định trong NĐ 112 và những chi phí được phê duyệt theo NĐ này là cơ sở để phục vụ cơng tác thanh tra, kiểm tra, kiểm tốn chi phí ĐTXDCT.
3. Lưu ý khi lập Tổng mức đầu tư của dự án phải dựa vào thời gian thực hiện dự án để dự trù cho yếu tố trượt giá, đưa vào chi phí dự phịng .(Điều 4)
4. Chỉ điều chỉnh TMĐT khi : Cĩ ảnh hưởng bởi thiên tai; biến động giá quá lớn trong cả nước( liên tục trong 2 tháng và quá 15%); cĩ yếu tố mang lại hiệu quả cao hơn.
5. Trong trường hợp điều chỉnh mà khơng vượt TMĐT ban đầu thì CĐT tự quyết định và phê duyệt.
6. Đối với việc xác định Nhĩm CT, nếu khi thay đổi TMĐT cĩ vượt quá Nhĩm cũ đã được duyệt thì được giữ nguyên Nhĩm cũ.
CÁC ĐIỀU KHÁC NHAU GIỮA NĐ 112 VÀ NĐ 99
7. Điều chỉnh dự tốn: CĐT phải tổ chức thẩm định, phê duyệt dự tốn cơng trình điều chỉnh . Đối với cơng tác xây dựng mới chưa cĩ trong hệ thống ĐMXD thì CĐT tự xây dựng theo hướng dẫn của BXD (cĩ thể thuê TV đủ điều kiện năng lực lập).
8. Đơn giá XD xác định trên cơ sở giá thị trường do các tổ chức cĩ chức năng cung cấp, báo giá của nhà sản xuất, thơng tin giá của nhà cung cấp hoặc giá đã áp dụng cho các cơng
trình khác vào thời điểm đĩ. Giá nhân cơngxác định trên cơ sở tính đúng đủ, phù hợp với mặt bằng giá thị trường phổ biến trên địa bàn và theo từng ngành nghề. Giá ca máy , TB thi cơng xác định theo từng cơng trình cụ thể và theo hướng dẫn của BXD hoặc theo mặt bằng giá thị trường .
9. Chỉ số giá XD do BXD hướng dẫn cách lập và ban hành. CĐT cĩ thể thuê TV lập để làm cơ sở quản lý TMĐT, TDT và DT .
10. Cơ quan thanh tốn khơng chịu trách nhiệm về đơn giá, khối lượng và giá trị đề nghị thanh tốn. Trong quá trình thanh tốn, khi phát hiện sai sĩt cơ quan thanh tốn vốn đầu tư phải thơng báo bằng văn bản để CĐT hoặc đại diện hợp pháp của CĐT bổ sung , hồn chỉnh hồ sơ.
11. Nghiêm cấm các cơ quan thanh tốn vốn đầu tư và CĐT tự đặt ra các quy định trái pháp luật.
THANH TỐN VỐN ĐẦU TƯ