III. ĐÁNH GIÁ NGUYấN NHÂN CỦA TỒN TẠI TRONG THỰC HIỆN KẾ
3.8.Dự kiến cỏc khoản thu, chi liờn quan đến đất đai trong năm kế hoạch sử dụng đất
sử dụng đất
3.8.1. Cơ sở tớnh toỏn cỏc nguồn thu chi từ đất
Dự toỏn thu chi từ đất của phương ỏn kế hoạch sử dụng đất năm 2015 huyện Ứng Hũa dựa vào cỏc căn cứ sau:
- Luật Đất đai 2013;
- Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 thỏng 5 năm 2014 của Chớnh phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai năm 2013;
- Nghị định số 188/2004/NĐ-CP, ngày 16/11/2004 của Chớnh phủ về phương phỏp xỏc định giỏ đất và khung giỏ cỏc loại đất;
- Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, ngày 3/12/2004 của Chớnh phủ về bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
tiền sử dụng đất;
- Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chớnh phủ về thu tiền thuờ đất, thuờ mặt nước;
- Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giỏ đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư;
- Thụng tư số 117/2004/TT-BTC ngày 7 thỏng 12 năm 2004 của Bộ Tài chớnh về hướng dẫn Nghị định 198/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chớnh phủ về thu tiền sử dụng đất;
- Thụng tư số 116/2004/TT-BTC ngày 7 thỏng 12 năm 2004 của Bộ Tài chớnh về hướng dẫn Nghị định 197/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chớnh phủ về bồi thường và tỏi định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
- Thụng tư số 114/2004/TT-BTC ngày 7 thỏng 12 năm 2004 của Bộ Tài chớnh về hướng dẫn Nghị định 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chớnh phủ về phương phỏp xỏc định giỏ đất và khung giỏ cỏc loại đất;
- Thụng tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30 thỏng 12 năm 2005 của Bộ Tài chớnh về hướng dẫn thực hiện Nghị định 142/2004/NĐ-CP của Chớnh phủ về thu tiền cho thuờ đất;
- Quyết định số 60/2013/QĐ-UBND ngày 25/12/2013 của UBND Thành phố Quy định về giỏ cỏc loại đất trờn địa bàn TP Hà Nội năm 2014.
3.8.2. Dự toỏn thu, chi
a. Dự toỏn thu
Bao gồm thu từ việc giao đất, đấu giỏ quyền sử dụng đất, cho thuờ đất, chuyển mục đớch sử dụng đất và cỏc loại thuế liờn quan đến đất đai.
Bảng 4. Cỏc khoản thu chủ yếu liờn quan đến đất đai trong năm 2015 huyện Ứng Hũa
STT Xó
Thu tiền khi giao Thu tiền khi giao Thu từ cho thuờ đất
phi nụng nghiệp Tổng (triệu đồng) đất ở đụ thị đất ở nụng thụn DT (ha) Đơn giỏ (1000đ/m2) DT (ha) Đơn giỏ (1000đ/m2) DT (ha) Đơn giỏ (1000đ/m2) 1 Hũa Nam 0,06 550 330 2 Minh Đức 1,18 450 5.310 3 Hũa Xỏ 1,04 550 5.720 4 Trầm Lộng 1,45 450 6.525 5 Trung Tỳ 1,18 550 6.490 6 Quảng Phỳ Cầu 0,94 650 6.110 7 Đụng Lỗ 0,11 450 495 8 Phương Tỳ 1,89 550 10.395 9 Đồng Tõn 0,49 550 2.695 10 Hoa Sơn 0,35 550 1.925 11 Liờn Bạt 1,1 650 33.040 Tổng 79.035
Ghi chỳ: Tiền thuờ đất tớnh bằng 70% đơn giỏ
b. Dự toỏn chi
Chi đền bự khi thu hồi đất để cấp đất ở, bồi thường tỏi định cư...
Bảng 5. Cỏc khoản chi trong kỳ kế hoạch
c. Cõn đối thu chi
Tổng thu: 79.035 triệu đồng Tổng chi: 12.906 triệu đồng
PHẦN IV
GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN ỨNG HềA
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});