* Hồ sơ gồm có:
- Đơn xin cấp GCNQSĐ.
- GCNQSDĐ cũ hoặc các giấy tờ có liên quan.
- Sơ đồ hiện trạng khu đất (do phòng TNMT lập).
- CMTND của vợ và chồng người xin cấp (02 bản sao) . * Thời gian giải quyết
- Cấp mới 25 ngày làm việc. - Cấp đổi 20 ngày làm việc. - Cấp mất 45 ngày làm việc.
* Lược đồ quy trình giải quyết .
Người thực hiện
Thụ lý hồ sơ và niêm yết công khai Trình lãnh đạo UBND huyện Duyệt, ký
Trả kết quả
Thu lệ phí theo quy định Kiểm tra hồ sơ
Tiếp nhận hồ sơ
Trình tự công việc
Thời gian thực hiện
Cán bộ tiếp nhận hồ sơ 01 ngày
Phòng TN&MT Cấp mới: 15 ngàyCấp lại: 10 ngày
Cấp mất: 35 ngày
Lãnh đạo phòng TN&MT 06 ngày
Cán bộ tiếp nhận hồ sơ 01 ngày
(Nguồn : UBDN huyện Tiên Lãng.)
- Chuyển đổi, chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất
Hồ sơ gồm có :
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và QSDĐ (04). - Sơ đồ khu đất xin chuyển nhượng.
- GCNQSDĐ theo luật đất đai năm 2003 của chủ sử dụng đất cũ hoặc các giấy tờ có liên quan (01 bản chính, 01 bản photo có chứng thực).
- CMTND phô tô có chứng thực của người nhận và người chuyển quyền sử dụng đất.
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân.
Thời gian giải quyết: 10 ngày từ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Lược đồ quy trình giải quyết
Người thực hiện Trình tự công việc Thời gian thực hiện Cán bộ tiếp nhận hồ sơ
Thụ lý hồ sơ và niêm yết công khai Trình lãnh đạo UBND huyện
Duyệt, ký
Trả kết quả
Kiểm tra hồ sơ Tiếp nhận hồ sơ
01 ngày
Phòng TN&MT 04 ngày
Lãnh đạo phòng Tài
nguyên Môi trường 02 ngày
Lãnh đạo UBND Thị xã 02 ngày
Cán bộ tiếp nhận hồ sơ 01 ngày
( Nguồn : UBND huyện Tiên Lãng.) - Thừa kế tài sản
* Hồ sơ gồm có :
- Đơn xin chuyển (của người chuyển) (04 bản). - Đơn xin nhận (của người nhận) (04 bản).
- Sơ đồ khu đất xin chuyển.
- GCNQSDĐ theo luật đất đai năm 2003 của chủ sử dụng đất cũ hoặc các giấy tờ có liên quan, biên bản họp gia đình hoặc di chúc, bản án của tòa án xử thừa kế theo pháp luật (01 bản chính và 01 bản phô tô).
- Sơ yếu lý lịch của người nhận quyền sử dụng đất (02 bản gốc).
- CMTND phô tô có chứng thực của người nhận và người chuyển quyền sử dụng đất.
* Thời giangiải quyết : 10 ngày từ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
* Lược đồ quy trình giải quyết.
Thụ lý hồ sơ và niêm yết công khai Trình lãnh đạo UBND huyện Duyệt, ký
Trả kết quả
Thu lệ phí theo quy định Kiểm tra hồ sơ
Tiếp nhận hồ sơ
Người thực hiện
Trình tự công việc Thời gian thực hiện
Cán bộ tiếp nhận hồ sơ 01 ngày
Phòng Tài nguyên Môi
trường 04 ngày
Lãnh đạo phòng Tài
Lãnh đạo UBND Thị xã 02 ngày
Cán bộ tiếp nhận hồ sơ 1 gày
( Nguồn : UBND huyện Tiên Lãng)
- Đăng ký thế chấp và xóa thế chấp QSDĐ
Hồ sơ gồm có:
- GCNQSDĐ (1 bản gốc, 1 bản sao theo luật đất đai năm 2003). - Hợp đồng thế chấp ( 01 bản chính).
- Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp hoặc xóa thế chấp ( 02 bản chính). - CMTND phô tô (01 bản).
* Thời gian giải quyết: Trong ngày làm việc (Nếu sau 15h hẹn trả hôm sau).
* Lược đồ quy trình thực hiện.
Người thực hiện Trình tự công việc Thời gian thực hiện Cán bộ tiếp nhận hồ sơ
Thụ lý hồ sơ
Xem xét và trình ký Duyệt, ký
Trả kết quả
Thu lệ phí theo quy định Kiểm tra hồ sơ
Tiếp nhận hồ sơ
Toàn bộ quy trình được giải quyết trong ngày
Phòng Tài nguyên Môi trường
Lãnh đạo phòng Tài nguyên Môi trường
Lãnh đạo UBND huyện
Kiểm tra hồ sơ Tiếp nhận hồ sơ
Toàn bộ quy trình được giải quyết trong ngày
(Nguồn: UBND huyện Tiên Lãng.) 2.2.2.2. Chứng nhận các giấy tờ thuộc lĩnh vực tư pháp
Phòng Tư pháp chịu trách nhiệm phối hợp giải quyết thủ tục này. Bao gồm :