Để áp dụng phương pháp suất thu lợi so sánh các phương án chúng ta cần phải thực hiện các bước sau:
Tính suất thu lợi IRR cho từng phương án, loại bỏ những phương án có IRR < MARR
Lập một phương án hiệu của 2 phương án là hiệu tương ứng từng cặp giá trị của 2 phương án.
Lưu ý: phương án hiệu phải là phương án đầu tư, có nghĩa là giá trị đầu tư phải là giá trị âm.
Phân tích suất thu lợi
So sánh các phương án đầu tư
b) Áp dụng phương pháp suất thu lợi
Tính suất thu lợi IRR của phương án hiệu này. Nếu
Nếu IRR phương án hiệu > MARR : Chọn phương án bị trừ
Nếu IRR phương án hiệu < MARR : Chọn phương án trừ
Nếu IRR phương án hiệu = MARR : Chọn bất cứ phương án nào
Phân tích suất thu lợi
So sánh các phương án đầu tư
b) Áp dụng phương pháp suất thu lợi
Ví dụ: nếu phương án hiệu là B – A thì
Nếu IRRB-A > MARR : Chọn phương án B
Nếu IRRB-A < MARR : Chọn phương án A
Nếu IRRB-A = MARR : Chọn phương án A hoặc B
Lưu ý: nếu các phương án khác nhau về tuổi thọ thì quy về cùng tuổi thọ là bội số chung nhỏ
Phân tích suất thu lợi
So sánh các phương án đầu tư
Ví dụ:
Có 2 phương án có dòng tiền cho trong bảng dưới. Nếu MARR là 10% thì nên chọn phương án nào? n A B 0 1 2 3
Phân tích suất thu lợi
So sánh các phương án đầu tư
4035 35 30 25 20 15 10 5 0 B -3.000 Chọn B -2.000 A -1.000 0.000 i(B-A) 1.000 2.000 Chọn A 3.000 4.000 5.000 P(i)