b. Nguyên nhân chủ quan
3.2.6. Về giải quyết các vi phạm của người sử dụng đất
Để giải quyết các trường hợp người sử dụng đất vi phạm về đất đai mà đó là tranh chấp đất đai nhằm góp phần giảm bớt các trường hợp điều kiện cấp giấy chứng nhận là bất khả kháng thì Luật đất đai năm 2003 có quy định hoà giải tranh chấp đất đai là thủ tục bắt buộc, là bước đầu tiên trong quá trình giải quyết tranh chấp đất đai. Đồng thời cũng xác định rõ thẩm quyền giải quyết các tranh chấp về đất đai của toà án nhân dân các cấp và Uỷ ban nhân dân các cấp. Quy định mới của Luật đất đai năm 2003 đảm bảo được quyền công dân, mặt khác cũng hạn chế được tình trạnh tranh chấp kéo dài. Trong đó quy định, Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hoà giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hoà giải ở cơ sở. Điều này rất có ý nghĩa trong công tác cấp giấy chứng nhận biến động do các bên tự nguyện đăng ký biến động, giảm thiểu tình trạng kéo dài thời gian xử lý hồ sơ và cấp giấy do tranh chấp khiếu kiện kéo dài gây ra.
Đối với những trường hợp mà lấn chiếm đất ở vào hành lang an toàn điện, hành lang bảo vệ các công trình an ninh quốc phòng, di tích lịch sử văn hoá thì cần có những xử phạt nghiêm minh để tránh làm ảnh hưởng, hư hại
đến những công trình công cộng và những công trình quan trọng.
Đối với những trường hợp lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều, công trình thuỷ lợi, thửa đất nằm trong vùng thoát lũ sông Hồng, sông Đuống, sông Cà Lồ thì Nhà nước nên có những biện pháp đầu tư thích đáng về thuỷ lợi, đê điều để từ có thể đưa ra phạm vi chính xác của hành lang an toàn bảo vệ đê điều và từ đó đưa ra quyết định là những nhà nào, những hộ nào bắt buộc phải tháo bỏ và chuyển đi, còn những trường hợp mà vẫn có thể ở lại thì Nhà nước