g. Hạ tầng kỹ thuật
KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ 5.1 Kết luận
5.1. Kết luận
Đồ án quy hoạch 1/2000 Đại học Quốc gia Hà Nội đã được nghiên cứu trong mối quan hệ với Thủ đô Hà Nội và đô thị mới Hòa Lạc - đô thị khoa học, mà trong đó ĐHQGHN và khu công nghệ cao Hòa Lạc đóng vai trò hết sức quan trọng. Các giải pháp quy hoạch như đã nêu trên về tổ chức không gian, sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật và môi trường đảm bảo xây dựng ĐHQGHN thực hiện mục tiêu xây dựng khuôn viên đại học chất lượng ngang tầm với khu vực và có uy tín trên thế giới. Phù hợp với xu hướng quy hoạch và thiết kế các trường đại học trên thế giới hiện nay trên các khía cạnh: Thiết kế bền vững bảo vệ và khai thác tối đa môi trường sinh thái; khuyến khích sử dụng các toà nhà hỗn hợ và liên kết với nhau dễ dàng áp dụng các thành tựu mới về công nghệ trong đào tạo; phân khu chức năng sử dụng đất không chỉ phục vụ công tác giảng dạy - học tập - rèn luyện thể chất mà có tính đến yếu tố cộng đồng… Quy hoạch được lập phù hợp với các quy định của pháp luật về quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 và đáp ứng yêu cầu của nhiệm vụ thiết kế đã được phê duyệt.
Đồ án đã đánh giá toàn diện thực trạng các dự án đã có, từ đó kế thừa các nghiên cứu trước đó về chỉ tiêu sử dụng đất, các hạng mục công trình trong các dự án thành phần; đồng thời đưa ra các vấn đề tồn tại cần phải quyết trong quy hoạch 1/2000: (1) Mô hình trường học khép kín thiếu không gian giao tiếp cộng đồng; (2) Thiếu công trình công cộng quy mô lớn, các công trình đã đề cập chưa thể hiện vai trò và vị thế quan trọng của ĐHQGHN; Chưa đề cập tới các công trình sử dụng chung, một trong những yếu tố quan trọng trong khu đại học quy mô lớn; (3) Một số dự án mật độ xây dựng thấp và dàn trải gây lãng phí; (4) Bố trí các tòa nhà tạo nên quần thể kiến trúc không đồng bộ, chưa khai thác lợi thế thiên nhiên trong tổ chức không gian khu đại học.
Nội quy của quy hoạch đã đề xuất các giải pháp về tổ chức không gian, đề xuất các quy định về tính chất công trình, mật độ xây dựng, tầng cao công trình, hệ số sử dụng đất cho từng lô đất và hệ thống hạ tầng kỹ thuật gắn với mạng lưới các tuyến đường trong phạm vi lập quy hoạch khu đại học.
Các giải pháp quy hoạch đã đề cập đầy đủ các nội dung tuân thủ Luật xây dựng và Luật quy hoạch đô thị. Đặc biệt đã quan tâm đến việc đề xuất 3 nguyên tắc thiết kế kiến trúc cảnh quan (Cấu trúc không gian tự nhiên, cấu trúc không gian đô thị đại học, cấu trúc không giam cụm trường học) nhằm tạo nên quần thể kiến trúc đồng nhất đáp ứng mục tiêu phát triển ĐHQGHN.
Trên cơ sở những đề xuất của quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000, tiếp tục nghiên cứu điều chỉnh các quy hoạch, dự án đã có và nghiên cứu các dự án còn thiếu nhằm đảm bảo sự thống nhất về không gian, hạ tầng và tổ chức thực hiện, đáp ứng các mục tiêu và tiến độ thực hiện của toàn bộ dự án phù hợp với thực tiễn và yêu cầu phát triển trong tương lai.
5.2. Kiến nghị
Đề nghị Bộ xây dựng sớm phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000, làm cơ sở triển khai tiếp theo đáp ứng tiến độ chung của dự án.
Để đẩy nhanh tiến độ triển khai chung cần có dự án kết hợp, phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan bao gồm Đại học quốc gia Hà Nội, Bộ Xây dựng, UBND thành phố Hà Nội và các ban ngành có liên quan.
Đề nghị Chính phủ, các bộ ban ngành và UBND thành phố Hà Nội sớm nghiên cứu, ban hành các cơ chế chính sách hỗ trợ cho việc thu hút đầu tư, quản lý và triển khai vận hành khai thác dự án.
Đề nghị ĐHQGHN và các đơn vị thành viên tiếp tục cụ thể hoá Chiến lược phát triển đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2050 của từng đơn vị trên cơ sở thống nhất với chiến lược phát triển chung của ĐHQGHN làm cơ sở cho công tác tính toán, dự báo nhu cầu cơ sở vật chất và lập kế hoạch đầu tư.
Mức độ nghiên cứu của đồ án QHCT tỷ lệ 1/2000 được giới hạn ở những nghiên cứu tổng thể với những nguyên tắc thiết kế làm cơ sở cho các bước tiếp theo. Hạn chế những đề xuất quá chi tiết ảnh hưởng đến các bước nghiên cứu chi tiết sau này. Đây là đồ án quy hoạch mô quy mô lớn, có tính đặc thù cao. Để đồ án có tính khả thi, đề nghị Đại học Quốc gia tiếp tục cung cấp các thông tin:
- Nhu cầu về các công trình sử dụng chung: Trung tâm hành chính, thư viện, ban điều hành, quản lý dịch vụ công, văn hoá, dịch vụ thương mại…
- Nhu cầu chức năng đặc thù như hệ thống thí nghiệm, giảng đường lớn… làm cơ sở xác định các giải pháp chuyên biệt trong các khoa, trường, viện nghiên cứu.
- Danh mục đơn vị, quy mô cán bộ công nhân viên, yêu cầu về chức năng sử dụng cho từng đơn vị thành viên.
- Để quy hoạch đi vào thực tiễn, cần sự tham gia của những đối tượng có liên quan, đặc biệt cần thiết phải có sự tham đóng góp ý kiến, cung cấp thông tin chi tiết, cụ thể về quy mô đào tạo, ngành nghề đào tạo, cấp độ đào tạo, cơ sở vật chất và các kế hoạch thực hiện của Đại học Quốc gia Hà Nội và các đơn vị thành viên.