Hi n nay, ngồi các ph ng pháp th m đnh giá truy n th ng đ c nêu và
quy đnh c th t i Thơng t s 36/2014/N -CP ngày 30/06/2014 c a B Tài
nguyên và Mơi tr ng, pháp lu t Vi t Nam khơng gi i h n vi c tham kh o, áp d ng
nh ng ph ng pháp th m đ nh giá c a các n c trên th gi i phù h p v i đi u ki n Vi t Nam. M c dù, ph ng pháp th m đ nh giá hàng lo t đư và đang r t ph bi n,
c ng nh đ c s d ng r ng rãi các n c trên th gi i. Tuy nhiên, Vi t Nam
hi n nay ngồi các ph ng pháp nêu trên ph ng pháp th m đnh giá hàng lo t
ch a đ c s d ng trong cơng tác th m đ nh giá. Th nh t, do khơng cĩ v n b n
h ng d n ph ng pháp áp d ng c th v ph ng pháp và cách th c s d ng. Th
hai, do th m đ nh viên và các cơng ty th m đ nh ch a m nh d n trong vi c tiên
phong đ a m t trong các ph ng pháp s d ng thành cơng các n c trên th gi i
v áp d ng Vi t Nam.
áp d ng ph ng pháp th m đnh giá hàng lo t vào Vi t Nam, tác gi đ
xu t xây d ng riêng cho ph ng pháp này m t quy t đnh ban hành v tiêu chu n th m đnh giá ho c xây d ng b sung n i dung, cách th c hi n ph ng pháp th m
Tĩm l i, vi c xây d ng và hồn thi n hàng lang pháp lý ph ng pháp th m
đnh giá hàng lo t s tr thành cơng c hi u qu trong cơng tác th m đnh giá, cơng tác qu n lý Nhà n c v đ t đai, giúp ti t ki m th i gian chi phí, gi m ngu n chi
ngân sách đ ng th i xác đ nh đúng giá tr c a đ t nên tránh đ c các th t thốt cho
ngân sách Nhà n c, gi m thi u đ c quy trình th c hi n, t ng c ng kh n ng ng d ng c a b ng giá đ t cho nhi u m c đích khác nhau, gi m các b t c p trong v n đ
duy t giá, tránh khi u n i, th a ki n, tranh ch p liên quan đ n ti n s d ng đ t c ng
nh ti n b i th ng khi Nhà n c thu h i đ t – v n đ nh y c m liên quan tr c ti p
đ n tâm t nguy n v ng, đ i s ng ng i dân thu c ranh quy ho ch gi i t a c a d
án.