1. Tình hình hoạt động của ngân hàng TMCP Miền Tây chi nhánh Hà Nội
1.4.1 Nội dung thẩm định tín dụng đối với khách hàng là doanh nghiệp vừa
nhỏ
Người ta thường vận dụng những nội dung kỹ thuật và những nội dung kinh tế tổng quát sau để thẩm định dự án
Thẩm định tư cách pháp nhân
+ Tư cách pháp nhân của chủ đầu tư
+ Năng lực quản lý và trình độ chuyên môn của chủ đầu tư
+ Năng lực tài chính của chủ đầu tư bao gồm: Vốn chủ sở hữu tham gia vào dự án, khả năng tự tìm kiếm nguồn vốn, các khoản NHTM vay nợ và khả năng thanh toán của chủ đầu tư
+ Mức độ đầu tư và hiệu suất vốn đầu tư, mức độ và tỷ lệ sinh lợi. Kết quả sản xuất kinh doanh của chủ đầu tư trong 2 năm liên tục trước khi đầu tu (đối với các dự án mở rộng sản xuất đổi mới công nghệ)
+ Khả năng phát triển của chủ đầu tư + Uy tín của chủ đầu tư
+ Khả năng thực hiện + Chất lượng sản phẩm
+ Khả năng mở rộng sản xuất của doanh nghiệp + Bối cảnh kỹ thuật của dự án
+ Ưu điểm địa lý của vị trí xây dựng + Ảnh hưởng kỹ thuật của dự án
+ Trình độ kỹ thuật và năng lực quản lý của ban giám đốc doanh nghiệp + Nhu cầu còn phải đáp ứng đối với sản phẩm mà dự án sản xuất
+ Khả năng phân phối sản xuất + Khả năng thực hiện về tài chính
+ Hiệu suất vốn đầu tư (khả năng sinh lợi của dự án) + Khả năng trả nợ của dự án…
Nội dung kinh tế tổng quát
- Về mặt xuất khẩu
+ Khả năng xuất khẩu với nguyên vật liệu trong nước + Khả năng xuất khẩu với nguyên vật liệu nhập khẩu + Khả năng xuất khẩu tại chỗ
+ Khả năng so sánh về các tiêu chuẩn quốc tế với hàng nước ngoài - Thay thế hàng nhập khẩu
- Các lĩnh vực khác
+ Mức độ phù hợp với đương lối chính sách phát triển kinh tế của quốc gia + Mức độ phù hợp với cơ hội đầu tư
+ Khả năng tận dụng nguyên liệu trong nước + Khả năng đóng góp cho ngân sách
+ Khả năng phát triển dây truyền + Khả năng phát triển địa phương Thẩm định tài chính dự án đầu tư
Việc phân tích kinh tế tùy thuộc rất nhiều vào những dữ liệu tài chính. Thiếu chính xác, mọi ước lượng hay dự kiến các chi pí hay lợi ích của dự án khó có thể có giá trị thực sự. Vì vậy khi thẩm định phương diên tài chính cần quan tấm đến tính chất thực của nhu cầu vốn đầu tư, bảng dự trù lãi, lỗ, bảng chiết khấu tính giá thành
Nội dung của thẩm định tài chính dự án - Nhu cầu vốn đầu tư và nguồn vốn đảm bảo.
- Mục đích cụ thể và hướng sử dụng vốn đầu tư và vốn vay - Bố trí vốn cho thi công xây dựng công trình
- Tính toán hiệu suất sử dụng vốn
- Tính toán các chỉ tiêu lợi nhuận của dự án - Điểm hòa vón lãi lỗ
- Thời gian thu hồi vốn vay - Phân tích độ nhạy của dự án
- Khả năng trả nợ dự án: Tính toán các chỉ tiêu: Điểm hòa vốn trả nợ, tỷ lệ khả năng trả nợ, thời hạn cho vay, thời gian trả nợ