II. QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
1.Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2012-2020: Đất nụng nghiệp:
1.1. Đất nụng nghiệp:
Diện tớch hiện trạng năm 2012 là 2.303,72ha, chiếm 84,84% tổng diện tớch đất tự nhiờn. Đến năm 2020, diện tớch đất nụng nghiệp toàn xó là 2.093,72ha, chiếm 77,11% tổng diện tớch đất tự nhiờn. Trong kỳ quy hoạch, diện tớch đất nụng nghiệp giảm 210,01ha, quy hoạch đất nụng nghiệp được thực hiện như sau:
1.1.1. Đất lỳa nước: Diện tớch hiện trạng là 396,98ha, quy hoạch đến năm 2020 là 372,17ha. Trong kỳ quy hoạch, đất trồng lỳa giảm 24,81 ha để thực hiện cỏc 2020 là 372,17ha. Trong kỳ quy hoạch, đất trồng lỳa giảm 24,81 ha để thực hiện cỏc quy hoạch cụ thể như sau:
* Diện tớch đất trồng lỳa giảm 24,81 ha do:
- Quy hoạch xõy dựng, mở rộng đường giao thụng trờn địa bàn xã: 4,33ha. - Quy hoạch xõy dựng hệ thống cụng trỡnh thủy lợi: 0,78ha (trong đú: xõy dựng kờnh mương 0,75ha; đập 0,03ha).
- Quy hoạch xõy dựng nhà văn húa xúm Đỡnh: 700 m2. - Quy hoạch xõy dựng nhà văn húa Trung tõm xó : 1000 m2. - Quy hoạch xõy dựng sõn thể dục, thể thao xó : 8.000 m2.ha. - Quy hoạch mở rộng nhà văn hoỏ cỏc xúm: 2.800 m2.ha - Quy hoạch mở rộng Chợ xúm Đỡnh: 0,2ha.
- Quy hoạch mở rộng Trụ sở UBND xó: 0,07ha.
- Quy hoạch mở rộng miếu Nghố San (xúm Đồng Nghố): 0,10ha.
- Quy hoạch xõy dựng khu sản xuất kinh doanh tiểu thủ cụng nghiệp La Cật: 1,28ha. - Quy hoạch xõy dựng kho Quõn Khớ 602 ( khu đất giếng, xúm Lũ Mật): 8,96ha - Quy hoạch xõy dựng hồ chứa nước Hàm Long: 0,20ha
- Quy hoạch xõy khai thỏc than La Lang- Thậm Thỡnh: 5,20ha - Quy hoạch mở rộng, chỉnh trang khu dõn cư nụng thụn: 2,44 ha.
1.1.2. Đất trồng cõy hàng năm cũn lại: Diện tớch hiện trạng khụng cú. Quy hoạch đến năm 2020 khụng cú. hoạch đến năm 2020 khụng cú.
1.1.3. Đất trồng cõy lõu năm: Diện tớch hiện trạng 89,19ha, quy hoạch đến năm 2020 là 99,00ha. Trong kỳ quy hoạch, đất trồng cõy lõu năm tăng 9,80ha do năm 2020 là 99,00ha. Trong kỳ quy hoạch, đất trồng cõy lõu năm tăng 9,80ha do quy hoạch cụ thể như sau:
* Diện tớch đất trồng cõy lõu năm tăng 60,02 ha do:
- Quy hoạch xõy dựng vựng Chố sạch và vườn ươm giống chố: 60,02ha, từ đất trồng rừng sản xuất 60,02ha.
* Diện tớch đất trồng cõy lõu năm giảm 50,22 ha do:
- Quy hoạch xõy dựng, mở rộng đường giao thụng trờn địa bàn xã: 1,57ha. - Quy hoạch xõy dựng hệ thống kờnh mương thủy lợi: 0,38ha
- Quy hoạch xõy dựng hồ chứa nước Hàm Long: 10,24ha - Quy hoạch xõy dựng khu thể dục, thể thao: 1.600 m2.ha. - Quy hoạch mở rộng nhà văn hoỏ cỏc xúm: 2.000 m2.
- Quy hoạch xõy dựng khai thỏc than xúm La Lang- Thậm Thỡnh: 7,80ha - Quy hoạch xõy dựng kho Quõn Khớ 602 ( khu đất giếng, xúm Lũ Mật): 29,00ha - Quy hoạch đất xử lý, chụn lấp rỏc thải : 3,0 ha
- Quy hoạch mở rộng, chỉnh trang khu dõn cư nụng thụn: 0,60 ha.
1.1.4. Đất rừng phũng hộ: Diện tớch hiện trạng là 324,18ha. Trong kỳ quy hoạch diện tớch này vẫn giữ nguyờn. hoạch diện tớch này vẫn giữ nguyờn.
1.1.5. Đất rừng đặc dụng: Diện tớch hiện trạng là 455,00ha, quy hoạch đến năm 2020 là 453,00ha. Trong kỳ quy hoạch, đất rừng đặc dụng giảm 2,00ha do quy năm 2020 là 453,00ha. Trong kỳ quy hoạch, đất rừng đặc dụng giảm 2,00ha do quy hoạch cụ thể như sau:
- Quy hoạch xõy dựng chựa Hàm Long: 2,00ha
1.1.6. Đất rừng sản xuất: Diện tớch hiện trạng 1035,72ha, quy hoạch đến năm 2020 là 842,7ha. Trong kỳ quy hoạch, đất rừng sản xuṍt giảm 192,98 ha, do quy 2020 là 842,7ha. Trong kỳ quy hoạch, đất rừng sản xuṍt giảm 192,98 ha, do quy hoạch cụ thể như sau:
* Diện tớch đất rừng sản xuṍt tăng2,35 ha do:
- Chuyển mục đớch sử dụng từ đất chưa sử dụng: 2,35ha;
* Diện tớch đất rừng sản xuṍt giảm 195,33 ha do:
- Quy hoạch mở rộng đường giao thụng: 3,12ha.
- Quy hoạch xõy dựng hồ chứa nước Hàm Long: 48,20ha
- Quy hoạch xõy dựng vựng Chố sạch và vườn ươm giống chố: 60,02ha. - Quy hoạch xõy dựng khu lẻ Mầm Non xúm Thậm Thỡnh: 0,20ha. - Quy hoạch xõy dựng khu thể dục, thể thao: 930 m2.
- Quy hoạch xõy dựng khai thỏc than La Lang- Thậm Thỡnh: 9,60ha
- Quy hoạch xõy dựng kho Quõn Khớ 602 ( khu đất giếng, xúm Lũ Mật): 36,00ha - Quy hoạch xõy dựng di tớch, danh thắng ( Ba Gũ- Nụng Trường): 10,00ha - Quy hoạch xõy dựng di tớch, danh thắng xúm Thậm Thỡnh: 1,00ha (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
- Quy hoạch xõy dựng khu SXKD trồng Nấm xúm Nụng Trường : 5,00ha - Quy hoạch xõy dựng khu giết mổ Gia Sỳc xúm Tõn Lập : 1,00ha
- Quy hoạch đất xử lý, chụn lấp rỏc thải : 2,74ha
- Quy hoạch đất nghĩa trang, nghĩa địa nhõn dõn: 1,60ha.
- Quy hoạch đất trang trại chăn nuụi thuộc xúm Tõn Lập: 10,00ha. - Quy hoạch mở rộng, chỉnh trang khu dõn cư nụng thụn 6,76 ha.
1.1.6. Đất nuụi trồng thủy sản: Diện tớch hiện trạng là 2,65ha. Quy hoạch đến năm 2020 là 2,63ha, giảm 0,02ha, chuyển sang mở rộng Chợ xúm Đỡnh 0,02ha. năm 2020 là 2,63ha, giảm 0,02ha, chuyển sang mở rộng Chợ xúm Đỡnh 0,02ha.
1.2. Đất phi nụng nghiệp:
Diện tớch hiện trạng năm 2012 là 234,30ha, chiếm 8,63% tổng diện tớch đất tự nhiờn. Đến năm 2020 diện tớch đất phi nụng nghiệp toàn xó là 441,97ha, chiếm 16,28% tổng diện tớch đất tự nhiờn. Trong kỳ quy hoạch, diện tớch đất phi nụng nghiệp tăng 207,67ha, quy hoạch đất phi nụng nghiệp được thực hiện như sau:
1.2.1. Đất xõy dựng trụ sở cơ quan, cụng trỡnh sự nghiệp: Diện tớch hiện trạng là 0,29ha. Quy hoạch đến năm 2020 là 0,36ha, tăng 0,07ha mở rộng trụ sở trạng là 0,29ha. Quy hoạch đến năm 2020 là 0,36ha, tăng 0,07ha mở rộng trụ sở UBND xó.
1.2.2. Đất quốc phũng: Diện tớch hiện trạng là 123,90ha. Quy hoạch đến năm 2020 là 201,90ha, tăng 78,00ha, lấy từ đất trồng lỳa 1 vụ 8,96ha; đất trồng cõy năm 2020 là 201,90ha, tăng 78,00ha, lấy từ đất trồng lỳa 1 vụ 8,96ha; đất trồng cõy lõu năm 29,00ha; đất trồng rừng sản xuất 36,00ha; đất ở nụng thụn 0,04ha; đất cú mặt nước chuyờn dựng 2,20ha; đất giao thụng 1,80ha, tăng 78,00ha do:
- Quy hoạch xõy dựng kho Quõn Khớ 602 ( khu đất giếng, xúm Lũ Mật): 78,00ha
1.2.3. Đất cơ sở sản xuất kinh doanh: Diện tớch hiện trạng khụng cú. Quy hoạch đến năm 2020 là 17,28ha, lấy từ đất trồng lỳa 1 vụ 1,28ha; đất trồng rừng hoạch đến năm 2020 là 17,28ha, lấy từ đất trồng lỳa 1 vụ 1,28ha; đất trồng rừng sản xuất 16,00ha, tăng 17,28ha do:
- Quy hoạch xõy dựng khu sản xuất kinh doanh tiểu thủ cụng nghiệp La Cật: 1,28ha. - Quy hoạch xõy dựng khu SXKD trồng Nấm xúm Nụng Trường : 5,00ha - Quy hoạch xõy dựng khu giết mổ Gia Sỳc xúm Tõn Lập : 1,00ha
- Quy hoạch đất trang trại chăn nuụi thuộc xúm Tõn Lập: 10,00ha.
1.2.4. Đất cho hoạt động khoỏng sản: Diện tớch hiện trạng khụng cú. Quy hoạch đến năm 2020 là 23,00ha, lấy từ đất trồng lỳa 5,20ha; đất ở nụng thụn 0,40 hoạch đến năm 2020 là 23,00ha, lấy từ đất trồng lỳa 5,20ha; đất ở nụng thụn 0,40 ha; đất trồng cõy lõu năm 7,80ha; đất trồng rừng sản xuất 9,60ha, tăng 23,00ha do:
- Quy hoạch xõy dựng khai thỏc than xúm La Lang- Thậm Thỡnh: 23,00ha
1.2.5. Đất di tớch danh thắng: Diện tớch hiện trạng khụng cú. Quy hoạch đến năm 2020 là 11,00ha, lấy từ đất trồng rừng sản xuất 11,00ha, tăng 11,00ha do: năm 2020 là 11,00ha, lấy từ đất trồng rừng sản xuất 11,00ha, tăng 11,00ha do:
- Quy hoạch xõy dựng di tớch, danh thắng (Ba Gũ- Nụng Trường): 10,00ha - Quy hoạch xõy dựng di tớch, danh thắng xúm Thậm Thỡnh: 1,00ha
1.2.6 Đất bói thải, xử lý chất thải: Hiện trạng khụng cú. Quy hoạch đến năm 2020 diện tớch là 3,0ha từ đất trồng rừng sản xuất 2,74ha; đất trồng cõy lõu năm 2020 diện tớch là 3,0ha từ đất trồng rừng sản xuất 2,74ha; đất trồng cõy lõu năm 0,26ha, tăng 3,0ha do:
- Quy hoạch đất xử lý, chụn lấp rỏc thải xúm Nụng Trường: 3,0ha.
1.2.7. Đất tụn giỏo, tớn ngưỡng: Hiện trạng khụng cú. Quy hoạch đến năm 2020 diện tớch là 2,30ha, từ đất trồng rừng đặc dụng: 2,00ha; đất trồng lỳa 0,10ha; 2020 diện tớch là 2,30ha, từ đất trồng rừng đặc dụng: 2,00ha; đất trồng lỳa 0,10ha; đất cơ sở giỏo dục 0,20ha, tăng 2,30 ha do:
- Quy hoạch xõy dựng chựa Hàm Long: 2,00ha - Quy hoạch mở rộng miếu Nghố San: 0,10ha - Quy hoạch xõy dựng chựa xúm Đỡnh: 0,20ha
1.2.8. Đất nghĩa trang, nghĩa địa: Diện tớch hiện trạng là 4,20ha. Quy hoạch đến năm 2020 là 5,80ha, tăng lờn 1,60ha, từ đất trồng rừng sản xuất 1,60ha, hoạch đến năm 2020 là 5,80ha, tăng lờn 1,60ha, từ đất trồng rừng sản xuất 1,60ha, tăng 1,60 ha do:
- Quy hoạch đất nghĩa trang, nghĩa địa nhõn dõn xúm Tõn Lập: 1,00ha - Quy hoạch đất nghĩa trang, nghĩa địa nhõn dõn xúm Thậm Thỡnh: 0,60ha
1.2.9. Đất có mặt nước chuyờn dựng: Hiện trạng là 67,95ha. Quy hoạch đến năm 2020 là 125,51ha, tăng 57,56ha trong đú: năm 2020 là 125,51ha, tăng 57,56ha trong đú:
* Diện tớch đất cú cú mặt nước chuyờn dựng tăng 70,00 ha do:
- Quy hoạch xõy dựng hồ chứa nước Hàm Long: 70,00ha + Chuyển mục đớch sử dụng từ đất trồng lỳa: 0,20ha;
+ Chuyển mục đớch sử dụng từ đất trồng cõy lõu năm: 10,24ha; + Chuyển mục đớch sử dụng từ đất rừng sản xuất: 48,20ha;
+ Chuyển mục đớch sử dụng từ đất mặt nước chuyờn dựng: 10,20ha; + Chuyển mục đớch sử dụng từ đất bằng chưa sử dụng: 1,16ha;
* Diện tớch đất cú mặt nước chuyờn dựng giảm 12,44 ha do:
- Quy hoạch xõy dựng, đập thủy lợi; 0,04ha; (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
- Quy hoạch xõy dựng hồ chứa nước Hàm Long: 10,20ha
- Quy hoạch xõy dựng kho Quõn Khớ 602 ( khu đất giếng, xúm Lũ Mật): 2,20ha
1.2.10. Đất sụng, suối: Diện tớch hiện trạng khụng cú. Quy hoạch đến năm 2020 khụng cú. 2020 khụng cú.
1.2.11. Đất phát triờ̉n hạ tõ̀ng: Diện tớch hiện trạng là 37,96ha. Trong kỳ quy hoạch đến năm 2020 là 51,82ha, tăng 13,86ha, do quy hoạch cụ thể như sau: hoạch đến năm 2020 là 51,82ha, tăng 13,86ha, do quy hoạch cụ thể như sau:
* Diện tớch đất phỏt triển hạ tầng giảm 2,08 ha do:
- Quy hoạch mở rộng Chợ xúm Đỡnh, từ đất giao thụng: 0,02ha; đất cơ sở y tế: 0,06ha.
- Quy hoạch xõy dựng chựa xúm Đỡnh, từ đất cơ sở giỏo dục: 0,20ha. - Quy hoạch xõy dựng kho Quõn Khớ 602 ( khu đất giếng, xúm Lũ Mật): 1,80ha
* Diện tớch đất phỏt triển hạ tầng tăng 15,94 ha do:
- Quy hoạch xõy dựng nhà văn húa xúm Đỡnh: 700 m2 - Quy hoạch mở rộng nhà văn hoỏ cỏc xúm: 6.300 m2.
- Quy hoạch xõy dựng nhà văn húa Trung tõm xó : 1000 m2.. - Quy hoạch xõy dựng sõn thể dục, thể thao xó : 8.000 m2. - Quy hoạch xõy dựng khu thể dục, thể thao 3 xúm : 2.500 m2. - Quy hoạch mở rộng Chợ xúm Đỡnh: 0,30ha.
- Quy hoạch mở rộng Trụ sở UBND xó : 0,07ha.
- Quy hoạch xõy dựng khu lẻ Mầm Non xúm Thậm Thỡnh : 0,20ha. - Quy hoạch mở rộng đường giao thụng: 12,60ha.
- Quy hoạch xõy dựng kờnh mương, đập thủy lợi: 1,30ha;
1.3. Đất chưa sử dụng
Tổng diện tớch đất chưa sử dụng của xó đến 31/12/2011 là 3,51ha. Trong kỳ quy hoạch đến năm 2020 khụng cũn. giảm 3,51ha dự kiến đưa vào mục đớch cụ thể như sau:
- Quy hoạch xõy dựng hồ chứa nước Hàm Long: 1,16ha - Quy hoạch đất trồng rừng sản xuất: 2,35ha.
Như vậy đến năm 2020, diện tớch đất chưa sử dụng của xó khụng cũn. Lý do đưa hết diện tớch đất chưa sử dụng vào sử dụng cho cỏc mục đớch phục vụ phỏt triển kinh tế xó hội của xó.
1.4. Đất ở tại nụng thụn
Hiện trạng xó Cỏt Nờ cú 173,89ha diện tớch đất ở nụng thụn. Trong kỳ quy hoạch đến năm 2020, dự bỏo số dõn của của xó là 4.887 người, so với dõn số năm 2012 là 4.107 người, tăng lờn 780 người. Để đảm bảo đạt tiờu chuẩn nụng thụn mới, diện tớch đất ở nụng nghiệp quy hoạch 300m2/hộ x 4 người/hộ x 780 người = 195hộ tăng lờn = 58.500 m2 (tương đương 5,85ha). Quy hoạch mở rộng diện tớch đất ở để đỏp ứng nhu cầu sử dụng đất ở phục vụ sinh hoạt của người dõn đến năm 2020 là 179,71ha bằng hỡnh thức cải tạo, chỉnh trang mở rộng cỏc khu dõn cư hiện cú, chuyển mục đớch sử dụng đất từ cỏc loại đất khỏc trong khu dõn cư nụng thụn sang đất ở.
Với số dõn hiện tại và diện tớch đất ở theo hiện trạng về cơ bản đó đỏp ứng được nhu cầu sử dụng đất ở phục vụ sinh hoạt của người dõn.