Thẩm quyền hòa giải đc qđịnh tại Điều 135 LĐĐ 2003, Điều 159 Nghị định 181/2004/ND-CP, cụ thể như sau:
- 2 bên tranh chấp phải chủ động gặp gỡ để tự hòa giải, nếu ko thỏa thuận đc thì thông qua hòa giải ở cơ sở để gquyết tranh chấp đất đai
- TH các bên tranh chấp ko hòa giải đc thì gửi đơn đến UBND xã nơi có tranh chấp để hòa giải. UBND xã chỉ đc tổ chức hòa giải cơ sở, ko ban hành vbản gquyết tranh chấp – đây là bước bắt buộc trg gquyết tranh chấp đất đai (30 ngày kể từ ngày nhận đc đơn). - Sau khi UBND xã hòa giải thành, nếu thay đổi chủ sd, ranh giới thì phải làm biên bản gửi lên cấp trên:
+ Gửi phòng TN-MT nếu là hộ gđình, có nhân, cộng đồng dân cư với nhau
+ Gửi Sở TN-MT nếu 1 trg 2 bên thuộc tổ chức, cơ sở tôn giáo, người VN định cư ở nc ngoài, tổ chức nc ngoài, cá nhân người nc ngoài
- Nếu UBND xã ko hòa giải đc thì có thể:
+ Gửi đơn lên tòa án nd nếu có GCN hoặc các giấy tờ liên quan, tranh chấp về tài sản trên đất
+ Gửi đơn lên UBND huyện nếu là hộ gia đình, ca nhân, cộng đồng dân cư, sẽ đc hòa giải trong vòng 30 ngày, nêu vẫn ko hòa giải thành trg vòng 15 ngày các bên tranh chấp gửi đơn lên chủ tịch UBND tỉnh, qđịnh gquyết tranh chấp của chủ tịch UBND cấp tỉnh là qđịnh cuối cùng
+ Gửi đơn lên UBND tỉnh đvới các đối tượng còn lại, nêu vẫn ko hòa giải thành trg vòng 15 các bên tranh chấp gửi đơn lên Bộ trưởng bộ TN-MT, qđịnh gquyết tranh chấp của bộ trưởng bộ TN-MT cấp tỉnh là qđịnh cuối cùng.
Đvới tranh chấp lquan đến địa giới h/chính giữa các đvị h/chính do UBND các đvị đó cùng phối hợp gquyết. TH ko đạt đc sự nhất trí giữa các bên hoặc gquyết làm thay đổi địa giới h/chính thì thẩm quyền qđịnh như sau:
- Do Quốc hội qđịnh nếu tranh chấp lquan đến đvị h/chính tỉnh, thành phố trực thuộc TW
- Do chính phủ qđịnh nếu tranh chấp lquan đến đvị h/chính quận, huyện, thị xã thuộc tỉnh, xã, phường, thị trấn
Câu 5: Vì sao cần hòa giải tranh chấp đất đai?
- Hòa giải giúp các bên thống nhất đc cách gquyết tốt nhất
- Hòa giải thành → ko phải đưa đến cấp có thẩm quyền gquyết mà gquyết nhanh chóng, tiết kiệm, hiệu quả và thực hiện thỏa thuận dàng
- Củng cố đkết trg nd, giảm bớt mâu thuẫn - Nâng cao ý thức PL trong nd
Câu 6: Nêu trình tự hòa giải tranh chấp đất đai, gquyết tranh chấp đất đai?