Đối với các công trình có thời gian thực hiện đến hai năm: chi phí dự phòng đợc tính bằng 10% trên tổng chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí t vấn đầu t xây dựng và chi phí khác đợc tính theo công thức:
GDP = 0,1 (GXD + GTB + GQLDA + GTV + GK)
Đối với các công trình có thời gian thực hiện trên hai năm, chi phí dự phòng đợc xác định bằng hai yếu tố: dự phòng chi phí cho yếu tố khối lợng công việc phát sinh và dự phòng chi phí cho yếu tố trợt giá.
Chi phí dự phòng đối với công trình có thời gian thực hiện trên hai năm đợc tính theo công thức sau:
GDP = GDP1 + GDP2
(6.21) Trong đó:
+ GDP1: chi phí dự phòng cho yếu tố khối lợng công việc phát sinh đợc tính theo công thức:
GDP = 0,05 (GXD + GTB + GQLDA + GTV + GK) (6.22) (6.22)
+ GDP2: chi phí dự phòng cho yếu tố trợt giá đợc tính theo chỉ số giá xây dựng của từng loại công trình xây dựng, khu vực và độ dài thời gian xây dựng.
Bảng 6.1. tổng hợp dự toán công trình Ngày ... tháng... năm ……... Tên công trình: ……… Đơn vị tính: đồng ST T Khoản mục chi phí Chi phí Trớc thuế Thuế
GTGT Sau thuếChi phí
1 Chi phí xây dựng GXD
2 Chi phí thiết bị GTB
3 Chi phí quản lý dự án GQLDA
4 Chi t vấn đầu t xây dựng GTV
4.1 Chi phí thi tuyển thiết kế kiến trúc
4.2 Chi phí thiết kế xây dựng công trình
….. ……….
5 Chi phí khác GK
nổ
5.2 Chi phí bảo hiểm công trình ….. ……… 6 Chi phí dự phòng (GDP1 + GDP2) GDP 6.1 Chi phí dự phòng cho
yếu tố khối lợng phát sinh GDP1
6.2 Chi phí dự phòng cho yếu tố trợt giá GDP2 Tổng cộng ( 1+ 2 + 3 + 4 + 5+ 6) GXDCT
Ngời tính Ngời kiểm tra Cơ quan lập
Bảng 6.2. tổng hợp dự toán chi phí xây dựng
STT Khoản mục chi phí Cách tính T Khoản mục chi phí Cách tính Ký hiệu I Chi phí trực tiếp 1 Chi phí vật liệu vl j n 1 j j*D Q VL
2 Chi phí nhân công
nc j n 1 j j*D Q * (1 + Knc) NC
3 Chi phí máy thi công
m j n 1 j j*D Q *(1 + Kmtc) M 4 Chi phí trực tiếp khác (VL+NC+M) *tỷ lệ TT Chi phí trực tiếp VL+NC+M+TT T II Chi phí chung T x tỷ lệ C
iii Thu nhập chịu thuế
tính trớc (T+C) * tỷ lệ TL
Chi phí xây dựng trớc
thuế (T+C+TL) G
IV Thuế giá trị gia tăng G * TGTGT-XD GTG T Chi phí xây dựng sau thuế G + GTGT GXD V Chi phí xây dựng nhà tạm tại hiện trờng để ở và điều hành thi công
G * tỷ lệ * (1+
TGTGT-XD) GxDNT
Tổng cộng GXD + GxDNT GXD
Trong đó:
+ Trờng hợp chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công đợc xác định theo khối lợng và đơn giá xây dựng tổng hợp:
- Qj là khối lợng một nhóm công tác hoặc một đơn vị kết cấu, bộ phận thứ j của công trình (j =1n).
- Djvl, Djnc, Djm là chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công trong đơn giá xây dựng tổng hợp một nhóm công tác hoặc một đơn vị kết cấu, bộ phận thứ j của công trình.
+ Trờng hợp chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công đợc xác định theo cơ sở khối lợng và đơn giá xây dựng chi tiết:
- Qj là khối lợng công tác xây dựng thứ j (j =1n). - Djvl, Djnc, Djm là chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công trong đơn giá xây dựng chi tiết của công tác xây dựng thứ j.
Chi phí vật liệu (Djvl), chi phí nhân công (Djnc), chi phí máy thi công (Djm) trong đơn giá chi tiết và đơn giá tổng hợp đợc tính toán và tổng hợp theo Bảng 2.3 của Phụ lục này. Tổng hợp đơn giá xây dựng công trình (gồm đơn giá xây dựng chi tiết và đơn giá xây dựng tổng hợp) là một phần trong hồ sơ dự toán công trình.
+ Knc, Kmtc: hệ số điều chỉnh nhân công, máy thi công (nếu có).
+ Định mức tỷ lệ chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trớc đợc tra theo bảng.
+ G: chi phí xây dựng công trình, hạng mục công trình, bộ phận, phần việc, công tác trớc thuế.
+ TGTGT-XD: mức thuế suất thuế GTGT quy định cho công
tác xây dựng.
+ GXD: chi phí xây dựng công trình, hạng mục công trình, bộ phận, phần việc, công tác sau thuế.
+ GXDNT : chi phí xây dựng nhà tạm tại hiện trờng để ở và
điều hành thi công.
+ GXD: chi phí xây dựng công trình, hạng mục công trình, bộ phận, phần việc, công tác sau thuế và chi phí xây dựng nhà tạm tại hiện trờng để ở và điều hành thi công.
6.2.3.3. Thẩm tra, phê duyệt dự toán xây dựng công trình trình
Chủ đầu t tổ chức việc thẩm tra dự toán công trình trớc khi phê duyệt. Nội dung thẩm tra bao gồm:
- Kiểm tra sự phù hợp giữa khối lợng dự toán chủ yếu với khối lợng thiết kế;
- Kiểm tra tính đúng đắn, hợp lý của việc áp dụng, vận dụng đơn giá xây dựng công trình,định mức tỷ lệ, dự toán chi phí t vấn và dự toán các khoản mục chi phí khác trong dự toán công trình;
- Xác định giá trị dự toán công trình.
Trờng hợp Chủ đầu t không đủ điều kiện, năng lực thẩm tra thì đợc phép thuê tổ chức, cá nhân đủ điều kiện năng lực, kinh nghiệm để thẩm tra dự toán công trình. Tổ chức cá nhân t vấn thẩm tra dự toán công trình chịu trách nhiệm trớc pháp luật và Chủ đầu t về kết quả thẩm tra.
Chủ đầu t phê duyệt dự toán công trình sau khi đã thẩm tra và chịu trách nhiệm trớc pháp luật về kết quả phê duyệt dự toán công trình. Dự toán công trình đợc phê duyệt là cơ sở để xác định giá gói thầu, giá thành xây dựng và là căn cứ để đàm phán ký kết hợp đồng, thanh toán với nhà thầu trong trờng hợp chỉ định thầu.
Công trình hoặc hạng mục công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nớc khi khởi công xây dựng phải có thiết kế, dự toán đợc phê duyệt.
Dự toán công trình đợc điều chỉnh trong các trờng hợp sau đây:
- Xuất hiện các yếu tố bất khả kháng: động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất; chiến tranh hoặc có nguy cơ xảy ra chiến tranh và có tác động trực tiếp đến công trình xây dựng;
- Khi quy hoạch đã phê duyệt đợc điều chỉnh có ảnh h- ởng trực tiếp tới tổng mức đầu t xây dựng công trình;
- Do ngời quyết định đầu t thay đổi, điều chỉnh quy mô công trình khi thấy xuất hiện các yếu tố mới đem lại hiệu quả kinh tế -xã hội cao hơn.
- Các trờng hợp đợc phép thay đổi, bổ sung thiết kế không trái với thiết kế cơ sở hoặc thay đổi cơ cấu chi phí trong dự toán nhng không vợt dự toán công trình đã đợc phê duyệt, kể cả chi phí dự phòng.
Chủ đầu t tổ chức thẩm tra, phê duyệt dự toán công trình điều chỉnh.