Cođng taực hoaứn thieụn bao goăm:
1. Trõt, bả vă lõng. 2. Lõt, ốp.
3. Sơn, vụi, vĩc ni. 4. Lắp cửa cõc loại. 5. Lợp mõi.
6. Chống thấm. 7. Chống núng.
8. Cụng tõc khõc (đắp nổi, kớnh…). Qũ trỡnh giõm sõt cần gồm cõc bước sau đđy:
− Kiểm tra vật liệu sử dụng trong từng cụng tõc hoăn thiện, đối chiếu giữa cõc yớu cầu kỹ thuật trong hồ sơ mời thầu với catalogues của vật liệu được cung ứng, đối chiếu giữa vật liệu được giới thiệu trong catalogues với hiện vật sẽ sử dụng. Nếu thấy khõc biệt hay cú điều gỡ nghi ngờ về chất lượng cần cú giải trỡnh của nhă thầu xđy lắp vă người cung ứng vật tư.
− Vật tư sẽ sử dụng trong khđu hoăn thiện cần cú nguồn gốc rừ răng về nhă sản xuất, người bõn hăng vă cõc chỉ tiớu kỹ thuật ghi rừ trong catalogues. Chất lượng vật liệu phải phự hợp với catalogues vă catalogues phải phự hợp với cõc yớu cầu ghi trong hồ sơ mời thầu.
− Vật tư sử dụng cho hoăn thiện cần được vận chuyển từ nguồn cung cấp đến cụng trỡnh theo đỳng chỉ dẫn về vận chuyển vă bốc dỡ. Qũ trỡnh vận chuyển vật tư khụng được lăm cho sản phẩm bị biến đổi tớnh chất , thay đổi hỡnh dạng, kớch thước hỡnh học cũng như cõc tõc động khõc lăm biến đổi chất lượng của sản phẩm. Khi bốc xếp phải đảm bảo nhẹ nhăng, vật tư khụng bị cõc tõc động va đập cơ học, cõc thay đổi tớnh chất hõ học, sinh học so với cõc tiớu chớ chất lượng đờ thoả thuận khi thương lượng hợp đồng mua bõn.
− Vật tư cần lưu giữ, cất chứa thỡ nơi cất chứa, lưu giữ phải phự hợp với cõc yớu cầu kỹ thuật nớu trong hồ sơ mời thầu, cõc qui định về cất chứa trong catalogues. Khụng để lẫn lộn vật tư gđy ra những thay đổi về tớnh chất của vật tư trong qũ trỡnh bảo quản vă lưu giữ.
− Cần kiểm tra chất lượng cõc khđu cụng tõc tạo ra kết cấu nền trước khi hoăn thiện. Chuẩn bị đầy đủ điều kiện mặt bằng để tiếp nhận cõc khđu hoăn thiện. Mặt tiếp nhận cõc cụng tõc hoăn thiện phải đõp ứng cõc yớu cầu kỹ thuật của cụng tõc hoăn thiện đề ra như mặt dõn phải đủ nhõm để bõm chất dớnh kết, đảm bảo phẳng, khụng cú gồ ghề lăm giảm chất lượng bề mặt lớp hoăn thiện chẳng hạn.
− Cõc cụng việc phải tiến hănh trước khi hoăn thiện phải được lăm xong để sau khi tiếp nhận cụng tõc hoăn thiện khụng được đục, phõ lăm hỏng cõc lớp hoăn thiện. Yớu cầu nhă thầu lập biện phõp thi cụng hoăn thiện trong đú chỳ ý đến việc chuẩn bị cho khđu hoăn thiện, qui trỡnh hoăn thiện, cõc tiớu chớ phải đạt, phương phõp kiểm tra để nhận biết chất lượng hoăn thiện, cụng cụ kiểm tra cũng như qui trỡnh kiểm tra.
Những khđu cần lưu ý trước khi thi cụng hoăn thiện:
* Chỉn kớn những khe do phần thiết kế kiến trỳc tạo nớn trong cõc kết cấu bằng vật liệu thớch hợp vă cõc yớu cầu về độ kớn khớt, độ chặt của vật liệu nhồi, vật liệu gắn kết.
* Khe kẽ giữa những cấu kiện như khe giữa kết cấu nhă vă khuụn cửa, sự chống ẩm, chống gỉ, chống mục, mọt của cõc loại vật liệu kim loại, gỗ, nhựa, độ gắn chắc của khuụn với cụng trỡnh…
* Kiểm tra sự hoăn chỉnh cõc đường ống phải đặt ngầm như ống dẫn dđy điện, ống nước, ống chứa dđy dẫn chuyớn dựng, cõc hốc cần chừa cho cụng tõc sau, cõc chi tiết đặt sẵn cho dạng cụng tõc về sau…
Cần lưu ý đến cõc yớu cầu về an toăn lao động trong cụng tõc hoăn thiện như biện phõp dăn giõo, săn cụng tõc, biện phõp chống chõy nổ, biện phõp chống độc, chống tõc hại của hõ chất …
Trước khi tiến hănh từng khđu hoăn thiện nhă thầu cũng phải lập biện phõp thi cụng trước khi thi cụng. Khụng tiến hănh hoăn thiện khi chưa duyệt biện phõp thi cụng hoăn thiện.
Cụng tõc hoăn thiện cần gắn kết với đảm bảo an toăn lao động, phũng chống chõy vă cõc qui định khõc của Nhă nước như bảo vệ mụi trường, hăi hoă về mău sắc. Qũ trỡnh thi cụng khụng gđy phiền phức, mất an toăn cho nhă lđn cận cũng như bảo đảm khụng toả hơi khú chịu, khúi , bụi, nước bẩn cho mụi trường vă khu vực xđy dựng.
Sự tuđn thủ cõc qui định của bộ hồ sơ mời thầu vă cõc tiớu chuẩn thi cụng hoăn thiện đồng thời phải tuđn thủ cõc tiớu chuẩn khõc liớn quan đến việc xđy dựng vă hoăn thiện cụng trỡnh.
Kiểm tra vật liệu kết dớnh (Xi măng, vữa): Bao gúi, ghi nhờn, vận chuyển vă bảo quản:
Xi măng xđy trõt khi xuất xưởng phải cú phiếu kiểm tra chất lượng kỉm theo với nội dung:
- Tớn cơ sở sản xuất;
- Tớn gọi, mõc theo tiớu chuẩn năy;
- Khối lượng xi măng xuất xưởng vă số hiệu lụ;
- Ngăy, thõng, năm sản xuất.
Kho chứa xi măng bao phải đảm bảo khụ, sạch, nền cao, cú tường bao vă mõi che chắc chắn, cú lối đi cho xe ra văo xuất nhập dễ dăng. Cõc bao xi măng xếp cõch tường, nền ớt nhất 20cm vă riớng theo từng lụ.
Xi măng xđy trõt được bảo hănh trong thời gian 60 ngăy kể từ ngăy sản xuất.