Diễn dịch các khuynh hướng: dân số sẽ tăng gấp đôi vào năm 2050 (trong phạm vi nghiên cứu)

Một phần của tài liệu Công cụ phương pháp quy hoạch đô thị lãnh thổ (Trang 28 - 29)

Chúng tôi quyết định để lãnh thổ phát triển cân đối dựa trên sự phát triển mới của các vùng đô thị hiện hữu đồng thời hạn chế áp lực lớn về đất đai mà Đà Lạt đang phải chịu – theo khuynh hướng hiện nay, vào năm 2030, dân số Đà Lạt sẽ là 300 000 người. Để tránh sự mất cân đối của Đà Lạt mở rộng và gìn giữ chất lượng đô thị và cảnh quan của Đà Lạt, quy hoạch tổng thể ấn định dân số sẽ là 260 000 người (tức là tăng 25% so với diện tích hiện nay). Như vậy thành phố Đà Lạt- hình ảnh của cả vùng sẽ phát triển có kiểm soát hơn và sẽ phát triển trong phạm vi cao nguyên. Bù lại, quy hoạch thông thể dự trù phát triển một thành phố mới về phía nam quanh Liên Nghĩa, gần sân bay và gần đường cao tốc tương lai. Thành phố mới sẽ là nơi tập

trung các phân khu kinh tế mới: khu vực dịch vụ và/hay công nghệ cao, trung tâm triển lãm, khách sạn, vùng cạnh tranh về hoa diện tích 400 ha gắn liền với vùng bình nguyên nông nghiệp.

Từ thành phố Đà Lạt đến Liên Nghĩa sẽ là một đường vành đai xanh cấm xây dựng để ngăn sự xuất hiện của một thành phố khác. Quy hoạch tổng thể cũng dự trù thành lập một số vùng phát triển trung gian từ các thị trấn hiện hữu như thị trấn Nam Ban chuyên về cà phê phía tây hay thị trấn Thạnh Mỹ chuyên trồng rau màu phía đông. Hai thành phố sinh thái này sẽ phát triển theo hướng tôn trọng, nâng cao giá trị và quảng bá cho hoạt động nông nghiệp.

Một phần của tài liệu Công cụ phương pháp quy hoạch đô thị lãnh thổ (Trang 28 - 29)