Xây dựng trên diện tích tương đối rộng, (S > 40 ha)
Một khu cĩ các tồ nhà, nhà máy, cũng như các dịch vụ: cơng
trình cơng ích, phố xá, viễn thơng, canh quan, hệ thống giao thơng, cơng trình tiện ích
Những quy định cĩ tích chất bắt buộc tuân thủ đối với các cơng
ty thường trú, liên quan về các vấn đề như kích thước tối thiểu của lơ đất, các tỷ lệ diện tích đất sử dụng và loại hình xây dựng
Quy hoạch tổng thể chi tiết, quy định các tiêu chuẩn, quy chuẩn
kỹ thuật phải thực hiện và các đặc điểm chi tiết đối với tất cả các khía cạnh của mơi trường xây dựng
Quy định về cơng tác quản lý để nâng cao hiệu lực thi hành các hợp đồng và các quy định bắt buộc, phê duyệt và tiếp nhận cơng ty mới vào KCN và cung cấp các chính sách, xúc tiến quy hoạch, nhằm thúc đẩy phát triển dài hạn KCN
Các điều kiện, tiêu chí hình thành các KCN
Phù hợp với quy hoạch, kế hoạch và tình hình phát triển kinh tế – xã hội; quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất của từng địa phương
Cĩ điều kiện thuận lợi hoặc cĩ khả năng xây dựng hệ thống kết
cấu hạ tầng và hạ tầng xã hội, triển khai đồng bộ và kết hợp chặt chẽ giữa quy hoạch phát triển KCN, KCX với quy hoạch phát triển đơ thị, phân bố dân cư, nhà ở và các cơng trình xã hội phục vụ cho cơng nhân trong KCN, KCX
Cĩ quỹ đất dự trữ để phát triển và cĩ điều kiện liên kết thành cụm các KCN; riêng đối với địa phương thuần tu. đất nơng nghiệp, khi phát triển các KCN để thực hiện mục tiêu chuyển đổi cơ cấu kinh tế cần tiến hành phân kỳ đầu tư chặt chẽ nhằm đảm bảo sử dụng đất cĩ hiệu quả
www.themegallery.com Company Logo
Các điều kiện, tiêu chí hình thành các KCN
Cĩ khả năng thu hút vốn đầu tư của các nhà đầu tư
trong nước và đầu tư nước ngồi.
Cĩ khả năng cung cấp và đáp ứng nhu cầu về lao động.
Đảm bảo các yêu cầu về an ninh quốc phịng.
Đối với các địa phương đã phát triển KCN, việc thành
lập mới các KCN chỉ được thực hiện khi tổng diện tích đất cơng nghiệp của các KCN hiện cĩ đã được cho thuê ít nhất 60%.
Việc mở rộng các KCN hiện cĩ chỉ được thực hiện khi
tổng diện tích đất cơng nghiệp của KCN đĩ đã được cho thuê ít nhất là 60% và đã xây dựng xong cơng trình xử lý nước thải tập trung
www.themegallery.com Company Logo
Các điều kiện, tiêu chí hình thành các KCN
Đối với KCN cĩ quy mơ diện tích trên 50 ha và cĩ nhiều chủ đầu tư tham gia đầu tư xây dựng – kinh doanh kết cấu hạ tầng, phải tiến hành lập quy hoạch chung xây dựng KCN theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng trước khi lập quy hoạch chi tiết KCN để đảm bảo tính thống nhất và tính đồng bộ của hệ thống hạ tầng kỹ thuật KCN
Trong KCN, KCX khơng cĩ khu dân cư. Trong KCN cĩ
thể cĩ KCX, doanh nghiệp chế xuất www.themegallery.com
Tầm quan trọng của các khu cơng nghiệp
Đối với xã hội:
Giúp cho việc lập kế hoạch và nâng cao hiệu quả sử dụng đất
Đem lại sự cân bằng trong phân phối sản xuất và tuyển dụng
lao động
Mang lại lợi ích kinh tế cho các khoản đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng cơng cộng
Tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình cơng nghiệp hĩa
Rút dần khoảng cách giữa thành thị và nơng thơn
Tăng cường bảo vệ hệ sinh thái thiên nhiên, sử dụng hiệu
quả tài nguyên
Giảm bớt rủi ro đối với sức khỏe con người, an tồn do sự cố
cơng nghiệp
Cải thiện sức khỏe cơng nhân, dân cư www.themegallery.com
Tầm quan trọng của các khu cơng nghiệp
Đối với doanh nghiệp
Các doanh nghiệp xây dựng trong hàng rào KCN sẽ thụ hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng, dịch vụ đồng bộ
Giảm chi phí vận hành, chi phí xử lý và vận chuyển chất
thải
Thừa hưởng các chính sách ưu đãi phát triển KCN
Giảm bớt các chi phí trách nhiệm quản lý về mơi trường
Những ưu thế của quá trình tập hợp doanh nghiệp mang lại mà 1 doanh nghiệp đơn lẻ khơng cĩ cơ hội
Cải thiện hình ảnh doanh nghiệp
Thu nhập cĩ tiềm tàng từ bán các phế liệu
www.themegallery.com Company Logo
Tầm quan trọng của các khu cơng nghiệp