- Giải pháp ñối với góp vốn QSD ñất NN: Quy ñịnh cho các ñối tượng theo hình thức giao ñất, cho thuê ñất ñược quyền góp vốn bằng giá trị QSD ñất; xây dựng và hoàn thiện những chính sách bảo ñảm lợi ích cho hộ gia ñình, cá nhân sử dụng ñất NN khi góp vốn bằng giá trị QSD ñất; rà soát, hoàn thiện các quy ñịnh về ñiều kiện giao ñất, cho thuê ñất NN ñể lựa chọn các nhà ñầu tư có năng lực thực hiện.
- Nhóm các giải pháp về tổ chức bộ máy và cải cách hành chính:
Kiện toàn sắp xếp hợp lý các cơ quan chuyên môn, ñào tạo và ñào tạo lại
ñội ngũ cán bộ quản lý nhà nước về ñất ñai; Hoàn thiên hệ thống sổ sách, tài liệu lưu trữ; cấp ñổi, cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, ñảm bảo ñất NN ñều có chủ sử dụng và mốc giới rõ ràng; Đơn giản hoá việc xác ñịnh và chuyển giao QSD ñất NN; Quản lý tốt công tác lưu trữ các thông tin về thị trường QSD ñất, cho phép tự do hoá ñối với các thông tin về thị trường QSD ñất…
KẾT LUẬN
Trong sự nghi p CNH, H H ñất nước hi n nay, phát tri n ñồng bộ
thị trường nói chung, thị trường QSD ñất NN nói riêng là nhiệm vụ không thể tách rời trong sự nghiệp ấy. Nhằm sử dụng có hiệu quả QSD ñất NN thì phải phát triển thị trường QSD ñất NN. hát triển thị trường QSD ñất NN là vấn ñề lớn, bao trùm ñến hầu hết các thành phần kinh tế ñặc biệt là các hộ sản xuất NN. Hiện nay khu vực NN nông thôn luôn là khu vực yếu thế, nên phát triển quản lý, ñiều tiết thị trường QSD ñất NN cần phải chú ý
ñến quyền lợi số ñông nông dân, tạo sự bình ñẳng trước pháp luật trong giao dịch. Đây là vấn ñề không mới nhưng cũng không hẳn dễ dàng tác
ñộng, quản lý.
Định hướng ñẩy mạnh phát triển thị trường QSD ñất NN phải có sự
nhìn nhận một cách thấu ñáo xét trên cả phương diện lý luận và thực tiễn. hát triển thị trường QSD ñất NN hiện nay cần phải ñược thay ñổi về chất, nghĩa là phải khắc phục càng sớm, càng tốt tình trạng yếu kém bất cập hiện nay ñối với hệ thống văn bản pháp lý, ñội ngũ cán bộ, hệ thống sổ sách, ñặc biệt là phải khắc phục ñược các khuyết tật của thị trường QSD ñất nói chung, thị trường QSD ñất NN nói riêng trong nền kinh tế thị trường ñịnh hướng xã hội chủ nghĩa góp phần thúc ñẩy kinh tế xã hội của tỉnh phát triển nhanh và bền vững.
Với mức ñộ nghiên cứu còn nhiều hạn chế về ñề tài này, tác giả luận án mong muốn nhận ñược sự tham gia góp ý của các nhà khoa học trong tỉnh cũng như trong cả nước.