Những thiếu sót và mâu thuẫn trong hệ thống pháp luật cần được tháo gỡ dần dần, tạo một môi trường pháp lý tốt để các công ty cho thuê tài
chính và các doanh nghiệp có thể hoạt động tốt. Trước mắt, cần hoàn thiện vấn đề pháp lý trên các mặt sau:
- Về điều kiện giao dịch cho thuê tài chính:
Cần tiếp tục hoàn thiện các điều kiện của một giao dịch cho thuê tài chính. Theo các văn bản hiện hành, một giao dịch cho thuê tài chính thoả mãn các điều kiện là: Khi kết thúc thời hạn cho thuê theo hợp đồng, bên thuê được quyền sở hữu tài sản thuê hoặc tiếp tục thuê theo sự thỏa thuận của hai bên. Để được quyền sở hữu tài sản thuê, bên thuê mua lại tài sản thuê theo giá danh nghĩa thấp hơn giá trị thực tế của tài sản thuê tại thời điểm mua lại. Thời hạn cho thuê một tài sản ít nhất phải bằng 60% thời gian cần thiết để khấu hao tài sản thuê. Tổng số tiền thuê một loại tài sản quy định tại hợp đồng thuê ít nhất phải tương đương với giá của tài sản đó trên thị trường vào thời điểm ký hợp đồng.Với các điều kiện trên đây, trong các bản hiện hành cần phải bổ sung thêm quy định về việc bên thuê có quyền sở hũu tài sản thuê vào thời điểm kết thúc thời hạn thuê.
- Bên thuê và các đối tác trong cho thuê tài chính
Trong các văn bản hiện hành, “bên thuê” chỉ là các doanh nghiệp được thành lập theo pháp luật Việt Nam. Trong bối cảnh mở cửa kinh tế và nhất là khi Việt Nam gia nhập WTO cẩn quy định “bên thuê” là mọi tổ chức, đơn vị và cá nhân chứng minh được khả năng thanh toán tiền thuê của mình. Có như vậy các công ty tài chính của chúng ta mới có thể mở rộng kinh doanh với nhiều đối tác trên thế giới.
Các đối tác tham gia thành lập công ty cho thuê tài chính không nên dừng lại ở các doanh nghiệp trong nước mà bổ sung thêm đối tác tham gia thành lập là các doanh nghiệp nước ngoài. Việc các doanh nghiệp không phải là tổ chức tín dụng tham gia thành lập công ty cho thuê tài chính đã trở nên khá phổ biến ở nhiều nước. Do vậy, sự tham gia của các doanh nghiệp nước ngoài trong đối tác của các công ty cho thuê tài chính giúp cho các công ty cho thuê tài chính trong nước tiếp cận nhanh với nguồn máy móc
thiết bị và công nghệ hiện đại trên thế giới. Tuy nhiên, đối tác là các tổ