4.1 Yêu cầu, phương pháp nghiên cứu:
4.1.1. Yêu cầu:
Các vấn đề môi trường được nghiên cứu đánh giá là các ảnh hưởng do quy hoạch chi tiết. Khu đô thị Bắc sông Cấm đến cảnh quan sinh thái, ô nhiễm không khí, nước, tiếng ồn, giao thông nội đô, giá trị sử dụng đất.
4.1.2. Phương pháp nghiên cứu:
- Hồi cố, thu thập số liệu, đánh giá hiện trạng môi trường trước quy hoạch.
- So sánh các giải pháp sau quy hoạch: mô hình so sánh. - Bài toán tải trọng ô nhiễm.
4.2. Khảo sát hiện trạng môi trường khu vực nghiên cứu:
4.2.1. Các công trình được nghiên cứu trong đồ án quy hoạch:
Trước khi triển khai đồ án quy hoạch, các công trình xây dựng ở đây là nhà cửa của dân cư trong vùng, các công trình tiện Ých, dịch vụ như trạm xá, trường học, UBND xã, doanh trại quân đội. Hầu hết các công trình lớn nằm dọc trục quốc lộ 10 là các nhà ở 1 hoặc 2 tầng của các hộ dân cư sinh sống buôn bán tại đây, không có các công trình xây dựng lớn. Đây là yếu tố thuận lợi cho việc qui hoạch lại.
4.2.2 Hiện trạng chất lượng môi trường khu vực: a. Chất lượng môi trường nước mặt:
Nước mặt của khu vực ngoài các ao hồ chứa còn có hệ thống thủy nông tưới tiêu cho khu vực canh tác nông nghiệp dẫn ra cửa Lâm Động và sông Cấm. Hầu hết nước mặt trong vùng không sử dụng được cho nấu ăn, chỉ một phần nhỏ
cho sinh hoạt như tắm giặt. Tại khu vực theo như đề tài sông Cấm, hàm lượng dầu tại khu vực dự án cao hơn TCCP từ 8-21 lần.
Theo kết quả khảo sát về chất lượng nước tại khu vực báo cáo có các kết quả dưới đây: