5.1 Kết luận
Việc theo dõi biến động sử dụng đất là một nội dung trong công tác quản lý đất đai. Công việc này được làm thường xuyên hàng năm và theo định kỳ. Việc này có ý nghĩa rất lớn trong quá trình quản lý và sử dụng đất đai. Theo dõi biến động sử dụng đất sẽ cung cấp cho chúng ta những thông tin mới nhất, chính xác nhất để bổ sung vào hồ sơ địa chính và các tài liệu có liên quan khác. Nắm được hiện trạng sử dụng đất ở các thời điểm khác nhau sẽ nắm được sự thay đổi của nó, từ đó sẽ diều chỉnh cho phù hợp giữa các loại đất và mục đích sử dụng đất.
- Phân bổ các loại đất ở mỗi khu vực là khác nhau, luôn phụ thuộc vào các điều kiện, đặc điểm của vùng. Đó không chỉ là đặc điểm của các điều kiện kinh tế, điều kiện xã hội và đặc biệt là sự tác động của con người. Vì thế khi nghiên cứu vấn đề này luôn phải chú ý đến sự tá động qua lại giữa các yếu tố, có như vậy mới mong đưa ra được hướng sử dụng đất đai một cách hợp lí, hệu quả.
- Như kết quả nghiên cứu ở trên đã cho thấy sự biến động của đất đai qua các thời kì. Nhìn chung diện tích các loại đất đều tăng lên và có sự chuyển đổ qua lại giũa các mục đích sự dụng đất khác nhau.Các yếu tố về sự phát triển kinh tế, xã hội cũng có ảnh hưởng nhất định đến sự thay đổi mục đích sử dụng đất. Nắm được sự thay đổi đó sẽ có phương hướng quy hoạch, phân bổ sử dụng đất cho phù hợp với sự phát triển của thị trấn.
Qua trình nghiên cứu đề tài là một khoảng thời gian bổ ích, ngoài việc giúp cho tôi củng cố một phần kiến thức đã được học ở phần chuyên môn hoá quản lí đất đai, qua đây còn giúp tôi có khả năng tự lập trong việc giải quyết một vấn đề cụ thể.
5.2 Tồn tại
Quá trình thực hiên đề tài còn tồn tại một số vấn đề sau:
- Do điều kiện không cho phép, đề tài theo dõi biến động sử dụng đất cho thị trấn Văn Điển - Huyện Thanh Trì – Hà Nội có diện tích nhỏ, thời gian giữa hai thời kì ngắn nên biến động còn rất ít do đó thiếu tính khách quan và đề tài chưa đạt đựoc như mong muốn.
- Do hạn chế của bản thân và giới hạn của đề tài nên việc lập bản đồ hiện trạng và bản đồ biến động sử dụng đất chứa được đề cập. Ở đây, các loại bản đồ được sử dụng chỉ là việc thu thập và kế thừa những cái đã có.
Tình hình kinh tế, xã hội của thị trấn Văn Điển có ảnh hưởng đến biến động sử dụng đất mới chỉ thể hiện được một số yếu tố chính, có tác động trực tiếp đến sự biến đổi các mục đích sử dụng đất.
Do thời gian nghiên cứu còn ngắn, kiến thức còn hạn chế nên đề tài chác hẳn còn nhiều thiếu sót, mang tính lí luận nhiều, ít tính thực tiễn.
5.3 Kiến nghị
Quản lí đất đai là một chuyên môn mới đối với sinh viên Lâm nghiệp nên việc tìm tài liệu nghiên cứu còn gặp nhiều khó khăn. Do đó, đề nghị nhà trường và bộ môn cần có đầu tư về các tư liệu, tài liệu có liên quan đến vấn đề quản lí đất đai để sinh viên tra cứu và học tập.
Ngày nay, kĩ thuật viễn thám được ứng dụng nhiều trong Lâm nghiệp, trong việc quản lí và theo dõi biến động đất đai và nhiều lĩnh vực khác. Vì thế, bộ môn nên mở các lớp đào tạo về mảng này vào những thời gian thích hợp để sinh viên có điều kiện học tập, ứng dụng kĩ thuật viễn thám và giải quyết một số vấn đề trong quá trình thực tập tốt nghiệp.