Căn cứ vào phương hướng sử dụng đất của cả thời kỳ từ 2000 đến 2010 sẽ phân ra 2 giai đoạn:
* Giai đoạn 1:
Từ năm 2000 đến năm 2005. Đây là những năm đầu của niên hạn quy hoạch.
- Hoàn thành phân bổ đất canh tác.
- Hoàn thành chuyển đổi cơ cấu cây trồng. - Hoàn thành phân bổ đất xây dựng.
- Nâng cấp, mở rộng 1 phần mạng lưới giao thông. - Kiên cố hoá 50% mương tưới cấp 1,2.
- Phân bổ một phần đất dân cư.
- Cải tạo mặt nước hoang đưa vào sản xuất nông nghiệp.
* Giai đoạn 2:
Giai đoạn này cơ bản các loại đất đã ổn định và đi vào nề nếp. Chỉ còn tiếp tục phân bổ đất giao thông, thuỷ lợi, đất ở nông thôn.
KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ
Quy hoạch sử dụng đất đai thời kỳ 2000 - 2010 của xã Thanh Giang được xây dựng trên cơ sở điều kiện cụ thể của xã. Căn cứ vào mục tiêu phương hướng phát triển kinh tế xã hội của xã và huyện.
Là một xã có điều kiện vị trí địa lý thuận lợi cho việc chuyển đổi cơ cấu nền kinh tế theo hướng công nghiệp và dịch vụ, cần phải chú trọng đến việc chuyển đổi cơ cấu nền nông nghiệp cho phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.
Tuyên truyền vận động để nhân dân thấy rõ hiệu quả tích cực của việc thực hiện đề án quy hoạch. Cần phân định càng sớm càng tốt ranh giới các loại đất, nhất là đất công điền, công thổ, đất hành lang đường, hành lang đê. Tránh gây chồng chéo, lãng phí đất.
Quy hoạch sử dụng đất là một quy hoạch chuyên ngành có tính định hướng về mặt sử dụng đất đai. Do đó trong quá trình thực hiện cần phải bổ sung chỉnh lý cho phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội của từng giai đoạn để đảm bảo sử dụng đúng mục đích và tiết kiệm đất.
Hàng năm, căn cứ vào đề án quy hoạch sử dụng đất cả thời kỳ, UBND xã xây dựng kế hoạch sử dụng đất hàng năm, đề nghị chuyển một số loại đất theo đúng yêu cầu trình UBND huyện xem xét. Trên cơ sở đó UBND tỉnh ra quyết định. Nếu chưa có quyết định của các cấp có thẩm quyền thì UBND xã chưa được phép chuyển mục đích sử dụng.
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Giáo trình Quy hoạch phát triển nông thôn - PGS-TSKH Lê Đình Thắng (Chủ biên) - Bộ môn KTQL Địa Chính - Trường ĐH. Kinh tế quốc dân - NXB Chính trị Quốc Gia.
2. Giáo trình Kinh tế tài nguyên đất - Trường ĐH. Kinh tế quốc dân. 3. Luật Đất đai 14/07/1993 (Có sửa đổi và bổ xung).
4. Các văn bản pháp quy của Nhà nước có liên quan.
5. Các số liệu của UBND xã Thanh Giang, huyện Thanh Miện và Sở Địa Chính Hải Dương.
MỤC LỤC
Trang
Lời nói đầu 1
Chương I: Cơ sở lý luận về quy hoạch sử dụng đất đai nông thôn 6
I. Khái niệm, ý nghĩa, đặc điểm 6
II. Sự cần thiết phải quy hoạch sử dụng đất đai nông thôn 9
III. Căn cứ xây dựng quy hoạch sử dụng đất đai nông thôn 10
IV. Nội dung quy hoạch sử dụng đất đai nông thôn 10
Chương II: Hiện trạng bố trí sử dụng đất đai
tại xã Thanh Giang - Thanh Miện - Hải Dương (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
14
I. Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội xã Thanh Giang có ảnh hưởng đến quy hoạch sử dụng đất đai
14
II. Hiện trạng sử dụng đất đai năm 2000 18
III. Tình hình quản lý đất đai 25
IV. Nhận xét về hiện trạng sử dụng đất năm 2000 của xã Thanh Giang 26
Chương III: Phương án quy hoạch đất đai xã Thanh Giang 28
I. Những căn cứ để xây dựng quy hoạch 29
II. Dự báo nhu cầu sử dụng đất đai xã Thanh Giang 29
III. Xây dựng phương án quy hoạch 35
IV. Kế hoạch sử dụng đất 43
Kết luận 44