4.1. Vật liệu :
• Gạch xây : Gạch mác>= 75# loại A, dùng loại gạch đặc máy với đầy đủ các chứng chỉ, chứng nhận kết quả thí nghiệm chất lợng. Với mỗi lô gạch đều có sự kiểm tra, nghiệm thu chất lợng trớc khi đợc đa vào sử dụng xây.
• Vữa xây : Vữa XM mác 50#. Vữa xây sẽ đợc đúc mẫu thí nghiệm trớc khi đợc sử dụng cho toàn công trờng với sự giám sát và xác nhận của bên A.
• Vữa sẽ đợc đong đo và trộn bằng máy, thời gian trộn không nhỏ hơn 2 phút.và không đợc phép sử dụng sau khi trộn quá 30phút.
Gạch xây đợc nhúng ớt trong nớc sạch trớc khi xây. các mặt tiếp xúc đợc tới nớc làm sạch .
Tờng xây ,mạch vữa phải đầy bằng phẳng mạch vữa không lớn hơn 10mm, không đẻ mỏ nanh,mỏ hốc, hàng gạch xây phải ngang bằng, thẳng đứng. Tờng gạch phải bảo vệ, trong quá trình xây khối xây bị khô nhanh sẽ không đợc phép, khối xây phải đợc bảo dỡng ở môi trờng ẩm ớt, các lỗ chờ sẵn sẽ đợc lắp đặt trong quá trình xây tờng.
• Phân đoạn và phân đợt ( với chiều cao mỗi đợt ≤ 2m ) thi công và xây theo gian, trục móng.
• Đặt gạch xây 3 dọc 1 ngang, căng dây cả hai mặt ( đối với khối xây có chiều dày ≥ 220 ). Mạch xây phải no vữa với chiều dày mạch ngang 15mm, mạch đứng 10mm. Hàng gạch trên đỉnh tờng, giáp đáy dầm, giằng đợc vỉa nghiêng,
• Trong quá trình xây, thờng xuyên dùng thớc tầm và dọi để kiểm tra độ thẳng đứng của khối xây.
• Để đảm bảo chất lợng đồng nhất của khối xây, vữa sẽ đợc trộn bằng máy trộn và vận chuyển tới vị trí thi công bằng vận thăng và xe cút kít. Sử dụng hệ dàn giáo , sàn công tác chuyên dụng phục vụ công tác xây.
• Liên kết vào cột bê tông nhà thầu sẽ để thép chờ d8 ở cột hoặc để tiện thi công nhà thầu sẽ khoan lỗ cắm thép d8 liên kết với cột sau này.
5.Công tác hoàn thiện :
5.1.Khái quát chung
Tất cả phần hoàn thiện phía trong nhà các vật liệu cho tờng, nền, trần theo chỉ dẫn của hồ sơ mời thầu, Tất cả công việc hoàn thiện sẽ đợc thực hiện bởi công nhân có tay nghề cao.
Trớc khi bắt đầu công việc nhà thầu sẽ trình lên Ban quản lý dự án để duyệt các kiểu hoàn thiện
Nhà thầu tuân theo điều kiện làm việc nh là nhiệt độ, độ ẩm phải theo yêu cầu của sản phẩm hoàn thiện. Trớc khi hoàn thiệnNhà thầu sẽ thực hiện các việc sau đây:
- Kiểm tra và chèn kín các khe của các bộ phận kết cấu công trình. - Thi công các lớp chống thấm khu WC chống ẩm chân tờng. - Thi công các lớp lót dới sàn nhà.
- Thi công các hệ thống ngầm đờng nớc, đờng điện, điện thoại. 5.2. Công tác trát:
- Trớc khi tiến hành thi công, toàn bộ bề mặt dự định trát sẽ đợc xử lý nh đục bỏ các vẩy vữa, các phần bê tông lộ ra khỏi mặt phẳng chung của tờng và trần, sau
đó rửa sạch bằng vòi phun nớc áp lực. Các vị trí bị lõm vào, có chiều dày lớp trát > 3cm sẽ đợc đóng lới mắt 10x10 bằng đinh bê tông, sau đó trát vảy bằng vữa xi măng cát vàng mác 100# trớc khi trát lớp áo.
- Sử dụng máy trắc đạc kết hợp dọi và thớc tầm để đắp một hệ mốc trát bằng vữa xi măng với lới là 1,5m x 1,5m. Hệ mốc trát này sẽ đợc kiểm tra và nghiệm thu với bên A trớc khi trát. Sử dụng bàn tà lột để làm nhẵn, mặt trát.
Trớc khi trát thì phải tới nớc vào tờng. Trát xong thì phải bảo dỡng ít nhất trong vòng 24 giờ và sẽ che đậy chống lại thời tiết nắng.
Nếu nh tờng ốp gạch thì lớp trát nền phải đợc làm nhám sau khi trát để tạo độ bám dính cho lớp hoàn thiện.
Bề mặt hoàn thiện phải phẳng, không nứt, đủ độ cứng, Độ sai số cho phép 0.5% theo chiều đứng và 0.8% theo chiều ngang.
5.3. Công tác ốp, lát:a. Công tác ốp : a. Công tác ốp :
• Công tác ốp gạch men kính tờng khu phụ sử dụng vật liệu là gạch men kính.
• Trớc khi bắt đầu công việc, bề mặt trát phải đợc làm phẳng và vệ sinh sạch, sửa lại các vật trát này để đảm bảo vuông góc các mặt trát với nhau và giữa chúng với mặt ngang chuẩn. Dùng máy trắc đạc đánh cốt ốp lên tất cả các mặt t ờng cùng phơng đứng chuẩn. Sau khi ốp xong mặt ốp phải phẳng mạch thẳng đều, không bong,bộp.
b.Công tác lát nền :
• Với đặc điểm kiến trúc của công trình, với diện tích lớn, liên hoàn, công tác lát nền phải đảm bảo độ phẳng, đồng đều về màu sắc, không đợc có hiện tợng “nhay mạch lát” giữa các phòng, hành lang gạch lát phải thông mạch nhau.
• Công tác lát đợc tiến hành với loại gạch đã đợc Chủ đầu t phê duyệt và lựa chon. Sau khi đã xử lý bề mặt lát bằng vữa láng lót với cốt khống chế đã đợc chuyền lên tờng và cột để đảm bảo độ phẳng của mặt lát.
• Dùng máy trắc đạc vạch tim của tất cả cột, tờng, lan can để xác định các góc vuông chuẩn cho toàn bộ sàn. Tiến hành bắt mỏ tại các góc vuông chuẩn, lát các hàng chuẩn 3 phía . Để đảm bảo mạch lát nhỏ, đều và vuông góc với nhau, trang bị máy cắt gạch chuyên dùng để sử lý các viên hụt. Riêng nền các khu vệ sinh sẽ đợc chống thấm và láng tạo độ dốc về ga thu nớc trớc khi tiến hành lát với cách thức tơng tự.
• Công tác này sẽ đợc tiến hành theo từng khu vực. Sau khi lát, các khu vực này sẽ đợc rào chắn để bảo vệ mặt lát, khi vữa cha đông cứng.
5.5. Công tác bả matít sơn tờng :
• Công tác này đợc tiến hành sau khi lớp trát đã hoàn toàn khô và đã đợc nghiệm thu. Trớc khi bả, dùng giấy nháp thô đánh nhẵn mặt trát, lau sạch bụi bẩn rồi tiến hành bả thành 3 lợt, sau mỗi lợt bả đều đánh nhẵn bằng giấy nháp mịn. Sau khi mặt bả đã khô , tiến hành sơn lót.
Bề mặt sơn phải đồng đều không bị lỗi và phải khô ráo theo yêu cầu công nghệ sơn. Dầu mỡ trên bề mặt cấu kiện sẽ đợc sơn phải đợc làm sạch.
Làm sạch bụi bẩn và tạp chất ra khỏibề mặt tờng bằng bàn chải hoặc máy nén khí. Các lỗ rỗng, vết nứt và những chỗ lõm phải đợc trám đầy.
Trong quá trình sơn nhiệt độ không khí bề mặt đợc sơn phủ và sơn phải trong khoảng 12ữ350C.
• Lớp sơn áo ngoài cùng đợc thi công cuối cùng, sau khi đã kết thúc các công việc mộc, điện, lát ...