+ Dự án được duyệt
+ Thiết kế kỹ thuật, bản vẽ thi công được duyệt
+ Hợp đồng giao nhận thầu xây lắp + Nhật ký công trình
- Nội dung nghiệm thu
+ Khối lượng thực hiện
+ Thông số kỹ thuật của hoạt động không tải và có tải của thiết bị yêu + Diện tích sử dụng theo hợp đồng kinh tế + Diện tích sử dụng theo hợp đồng kinh tế
+ Chất lượng công trình
+ Thời gian khởi công và hoàn thành + Các vẫn đề tồn tại và biện pháp xử lý
Nguyên tắc thanh toán giữa chủ đầu tư và tố chức xây lắp là thanh
toán theo sản phẩm hoàn thành, bàn giao tính theo hạng mục công trình hoặc công trình, căn cứ thanh toán là biên bản của Hội đồng nghiệm thu cơ sở.
Sau khi nghiệm thu, bàn giao công trình, chủ đầu tư có trách nhiệm
thanh toán với tô chức nhận thầu xây lắp theo đúng hợp đồng. Khi đến thời
điểm thanh toán ghi trong hợp đồng kinh tế, nếu chủ đầu tư không có vốn thì
phải trả thêm cho bên nhận thầu khoản tiền bằng lãi suất ngân hàng với phần
giá trị chậm thanh toán. Nếu do ngân hàng chậm thanh toán thì ngân hàng phải trả khoản lãi này
Các công trình tổ chức đấu thầu được thanh toán theo tiến độ tháng,
mức thanh toán hàng tháng căn cứ vào giá trị khối lượng theo tiến độ tháng và các điều khoản cụ thể ghi trong hợp đồng kinh tế. Sau khi nghiệm thu
toàn bộ và nhận bàn giao công trình, bên A thanh toán giá trị còn lại. Với
công trình giao thầu thì kê khai phiếu giá khi thanh toán.
1.2.7. Giá trị tổng sản lượng
Tổng sản lượng kế hoạch của doanh nghiệp xây dựng là toàn bộ khối lượng công tác xây lắp và khối lượng của các hoạt động khác bằng hiện vật lượng công tác xây lắp và khối lượng của các hoạt động khác bằng hiện vật mà đoanh nghiệp sẽ thực hiện trong thời kỳ kế hoạch nhất định (thường là
một năm).
Tổng sản lượng kế hoạch của doanh nghiệp xây lắp bao gồm:
- Sản lương xây lắp
- Sản lượng của các hoạt động khác
Giá trị tông sản lượng là sự biểu thị bằng tiền của tổng sản lượng trong thời kỳ tương ứng...
Hoàn toàn tương tự, ta có khái niệm "giá trị sản lượng xây lắp" và khái niệm ”giá trị sản lượng các hoạt động khác”.
1.2.7.1. Phương pháp tính giá trị sản lượng xây lắp a. Nội dung giá trị sản lượng xây lắp
dựng
Giá trị sản lượng xây lắp bao gôm: + Giá trị sản lượng xây dựng
+ Giá trị sản lượng lắp đặt thiết bị, máy móc + Giá trị sản lượng sửa chữa nhà cửa, vật kiến trúc + Giá trị sản lượng sửa chữa nhà cửa, vật kiến trúc
Giá trị sản lượng xây dựng bao gỗm:
- Giá trị sản lượng xây dựng mới. mở rộng, khôi phục lại nhà cửa, vật
kiến trúc có tính chất lâu dài và tạm thời. Giá trị cáu trúc đúc sẵn, làm sàn
bằng kim loại, bê tông, gỗ dùng làm một bộ phận của nhà cửa, vật kiến trúc... có ghi trong dự toán và phù hợp với kế hoạch thi công.