B. PHẦN NỘI DUNG
3.1.1.Cho vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà đất
Tiện ích
Mức cho vay tối đa: 80% nhu cầu vốn của khách hàng Thời hạn cho vay tối đa: 180 tháng
Thủ tục đơn giản, thời gian xử lý hồ sơ nhanh chĩng: từ 1-3 ngày làm việc
Phương thức trả nợ linh hoạt, cĩ nhiều chọn lựa cho khách hàng: trả gĩp, trả gốc cuối
kỳ, trả lãi trên dư nợ giảm dần
Tài sản đảm bảo đa dạng: bất động sản, giấy tờ cĩ giá, phương tiện vận tải
Khách hàng cĩ thể được ân hạn trả gốc trong thời hạn 12 tháng
Điều kiện cho vay
Khách hàng cĩ đủ năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự
Khách hàng cĩ độ tuổi từ 20 tuổi đến dưới 55 tuổi (đối với nữ) và 60 tuổi (đối với
nam)
Khách hàng cĩ hộ khẩu/KT3 tại Tỉnh/thành phố nơi MB cĩ trụ sở
Khách hàng cĩ khả năng tài chính đảm bảo nguồn trả nợ cho khoản vay
Khách hàng thực hiện các thủ tục đảm bảo tiền vay theo quy định của MB
Hồ sơ vay vốn
Đơn đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ (theo mẫu của MB)
Giấy tờ nhân thân: CMND/Hộ chiếu, Hộ khẩu/KT3
Giấy tờ chứng minh nguồn trả nợ
Giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm/bảo lãnh
GVHD: Ths.Ngơ Hữu Hùng Trang 28
Thời hạn cho vay
Trường hợp TSBĐ là bất động sản
Mục đích sử dụng vốn vay Thời hạn cho vay tối đa
Sửa chữa nhà 60 tháng
Xây dựng mới 84 tháng
Mua nhà đất 120 tháng (Đơn vị cho vay )
180 tháng (Hội sở )
Mức cho vay
Mức cho vay tối thiểu đối với 1 mĩn vay là 50 triệu đồng và tối đa được quy định:
STT Loại tài sản đảm bảo Mức cho vay tối đa
1 TSBĐ hình thành từ vốn vay (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
- TSBĐ là đất & nhà xây mới /
sửa chữa trên đất (trường hợp
xây, sửa chữa nhà )
- TSBĐ là nhà & / hoặc đất dự định mua (trường hợp mua nhà,
đất )
- 80% giá trị dự tốn xây/
sửa chữa nhà nhưng khơng vượt quá 70% giá trị TSBĐ
- 70% giá trị TSBĐ do MB định giá
2 TSBĐ là tài sản độc lập với khoản vay
- TSBĐ là GTCG
- TSBĐ là phương tiện vận tải
- TSBĐ là bất động sản - 90% giá trị nhà, đất mua bán hoặc giá trị dự tốn xây, sửa chữa nhà -80% giá trị nhà, đất mua bán hoặc giá trị dự tốn xây, sửa chữa nhà - 80% giá trị nhà, đất mua bán hoặc giá trị dự tốn xây,
sửa chữa nhà nhưng khơng vượt quá 70% giá trị TSBĐ
GVHD: Ths.Ngơ Hữu Hùng Trang 29