o Xây dựng hai hệ thống thoát nước riêng biệt, hệ thống thoát nước bẩn sẽ tập trung toàn bộ nước thải bẩn dẫn về trạm xử lý nước thải tập trung. Trước khi thoát vào cống, nước thải sinh hoạt từ các hố xí phải được xử lý sơ bộ bằng bể tự hoại xây đúng quy cách.
o Theo quy hoạch, nước thải sau hệ thống xử lý nước thải tập trung đảm bảo đạt tiêu chuẩn cho phép được thu gom thoát chung vào tuyến cống chính thu nước thải của dự án đổ vào rạch Bình Thung.
o Công ty CP Vạn Phát Hưng cam kết đầu tư xây dựng trạm xử lý nước thải tập trung với công suất khoảng 1.075 m3/ngày đêm, đảm bảo nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn cho phép trước khi thải vào rạch Bình Thung.
3. Xử lý sơ bộ nước thải sinh hoạt
Nước thải từ nhà vệ sinh ở các khu dân cư và các dịch vụ khác cần được xử lý cục bộ bằng bể tự hoại 3 ngăn (bể phân hủy cặn kỵ khí). Nguyên tắc hoạt động của bể này là lắng cặn và
phân hủy kỵ khí cặn lắng. Hiệu quả xử lý theo chất lơ lửng đạt 65 - 70% và theo BOD5 là 60 - 65%. Nước thải này tiếp tục được dẫn vào hệ thống thu và vào hệ thống xử lý nước thải tập trung .
Nước thải sinh hoạt sau khi xử lý bằng bể tự hoại được dẫn về hệ thống xử lý tập trung để xử lý đạt tiêu chuẩn QCVN 14_2008 trước khi thải ra nguồn tiếp nhận là rạch Bình Thung.
Bảng 3.2. Tính chất nước thải đầu vào của trạm xử lý nước thải
NỒNG ĐỘ (mg/l) Giới hạn Trung bình 1 pH 6,8 – 8 7,0 2 SS 100 – 800 400 3 COD 200 – 1300 750 4 BOD 100 – 600 350 5 Tổng Nitơ 20 – 110 60 6 Chất tẩy rửa 5 – 20 10 7 SO42- - 50
(Nguồn: Melcaf & Eddy, 1991)
Bảng 3.3. Nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn QCVN 14_2008
Thông số Đơn vị Tiêu chuẩn xả thải
QCVN 14 : 2008/BTNMT Loại A Loại B Loại A Loại B PH - 5 – 9 5 – 9 Dầu mỡ động, thực vật mg/l 10 20 BOD5(200C) mg/l 30 50 TSS mg/l 50 100 Coliform MPN/100 ml 3.000 5.000
Toàn bộ nước thải sau xử lý của khu dân cư một phần sẽ được tái sử dụng để tưới cây trong khu vực, phần còn lại sẽ được đổ ra rạch Bình Thung sau khi đã xử lý đạt tiêu chuẩn cho phép.
3.2.4. Các biện pháp khống chế ồn, rung và khí thải từ máy phát điện dự phòng
Tiếng ồn sinh ra chủ yếu từ phương tiện giao thông, các hệ thống máy lạnh trung tâm phục vụ cho các công trình công cộng. Đối với nguồn ô nhiễm này, nhìn chung không cần áp dụng các biện pháp kỹ thuật để khống chế mà chủ yếu dựa vào các giải pháp quản lý, cụ thể như sau :
o Hiện đại hóa thiết bị: Sử dụng các loại thiết bị ít gây ồn và chấn động nhất. o Thường xuyên bảo trì, bảo dưỡng hệ thống máy lạnh trung tâm.
Máy phát điện trung tâm cho khu chung cư cao tầng và các công trình công cộng đều được đặt tại tầng hầm của các công trình.
Các biện pháp sau được áp dụng ngay khi bắt đầu lắp đặt máy phát điện: oBố trí máy phát điện trong buồng cách âm.
oLắp đệm chống ồn trong quá trình lắp đặt máy phát điện
oKiểm tra độ mòn chi tiết định kỳ và thường kỳ cho dầu bôi trơn hoặc thay những chi tiết hư hỏng.
3.2.5. Các biện pháp phòng chống cháy nổ
Để đảm bảo an toàn cho Khu nhà ở, trong quá trình thiết kế và xây dựng, đơn vị thi công đã phải tuân thủ theo các quy định về phòng cháy chữa cháy cho nhà và công trình (TCVN 2622-1995). Tuy vậy, trong thực tế khi dự án được đưa vào sử dụng cũng cần có các biện pháp hỗ trợ cho việc phòng ngừa và hạn chế đến mức thấp nhất thiệt hại người và của một khi có sự cố xảy ra. Các biện pháp này như sau:
oBố trí đường ống cấp nước chữa cháy theo mạng lưới vòng tại tất cả các khu nhà liên kế và đặt các đường ống cụt dẫn nước chữa cháy đến khu vực.
oCác trụ nước chữa cháy phải bố trí dọc theo đường giao thông bên ngoài và đường nội bộ của dự án. Khoảng cách các trụ không quá 150m. Trụ nước chữa cháy phải đặt cách tường ít nhất 5m và nên bố trí ở ngã ba hay đường nội bộ của dự án. Đường đi nội bộ trong khu vực dự án phải rộng ít nhất 6m để phương tiện cứu hỏa có thể vô dễ dàng.
oThiết lập các hệ thống báo cháy, đèn hiệu và thông tin tốt, các thiết bị và phương tiện phòng cháy hiệu quả. Tiến hành kiểm tra và sửa chữa định kỳ các hệ thống có thể gây cháy nổ (hệ thống điện).
3.2.6. Một số biện pháp hỗ trợ
Ngoài các biện pháp kỹ thuật và công nghệ chủ yếu và có tính chất quyết định để giảm nhẹ các nguồn ô nhiễm của dự án, các biện pháp hỗ trợ sau đây cũng có thể làm giảm mức độ ô nhiểm của các nguồn:
o Giáo dục ý thức giữ gìn vệ sinh môi trường cho toàn thể dân cư trong khu vực. Thực hiện thường xuyên và có khoa học các chương trình vệ sinh, tổ chức tốt mạng lưới y tế và quản lý chặt chẽ các nguồn ô nhiễm. Cùng với các bộ phận khác trong khu vực tham gia thực hiện các kế hoạch hạn chế tối đa ô nhiễm, bảo vệ môi trường theo các quy định và các hướng dẫn chung cả các cấp chuyên môn và có thẩm quyền của Thành phố.
o Đôn đốc, giáo dục người dân thực hiện các quy định về an toàn điện, phòng chống cháy nổ kết hợp với các biện pháp thưởng phạt thích đáng với các cá nhân không tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường và phòng chống cháy đã ban hành. Việc xây dựng hạ tầng sẽ tiến hành theo quy hoạch, đảm bảo tốt việc tiêu thoát nước cho khu vực chung quanh, tránh hiện tượng ngập úng do việc san lấp không đúng quy định và không có hệ thống
tiêu thoát nước tự nhiên.
o Tổ chức thực hiện trồng cây xanh, cây cảnh bao quanh các đường đi nội bộ của dự án để tạo bóng mát và tạo cảm giác mát mẻ cho người dân, ngoài ra còn điều hòa môi trường vi khí hậu. Đồng thời tổ chức tốt việc trồng tỉa cây xanh kết hợp với việc tưới cây, rửa đường trong khu vực nhằm hạn chế bụi và cải thiện điều kiện vi khí hậu trong khu vực. o Trong khu vực dự án, diện tích cây xanh được quy hoạch là 12.294,28 m2, chiếm khoảng
29,04% tổng diện tích dự án. Chủ yếu là dạng cây xanh trồng hai bên đường nội bộ và cây xanh được bố trí trong các công viên, các khu vực công cộng theo từng cụm. Theo quy hoạch tổng thể của toàn khu, tỷ lệ cây xanh là đạt yêu cầu.
KẾT LUẬN
Dự án đầu tư xây dựng khu chung cư cao cấp Phú Thuận tại phường Phú Thuận, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh, đáp ứng được nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở trong chương trình phục vụ giãn dân từ nội thành và các khu công nghiệp, khu chế xuất …Đồng thời dự án góp phần chỉnh trang đô thị, mang lại lợi ích cho xã hội.
Vị trí xây dựng Dự án phù hợp với hướng qui hoạch phát triển chung của TP. Hồ Chí Minh. Với những thuận lợi về giao thông và các mối liên quan hỗ trợ giữa các khu công nghiệp trong khu vực.
Ngoài việc xây dựng các cơ sở hạ tầng (đường sá, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống cấp thoát nước .v.v...), Dự án đã có kế hoạch xây dựng hệ thống xử lý nước thải tập trung đảm bảo các điều kiện vệ sinh môi trường, đảm bảo cho sự phát triển bền vững.
Kết hợp với khâu xử lý ô nhiễm, Chủ đầu tư Dự án sẽ đề xuất các biện pháp quản lý chặt chẽ về vệ sinh môi trường, hạn chế tối đa các chất thải, xây dựng cụ thể các biện pháp an toàn lao động, an toàn cháy nổ và sự cố.
Trong quá trình đưa dự án vào hoạt động, Chủ đầu tư cam kết đảm bảo xử lý các chất thải đạt tiêu chuẩn môi trường và thực hiện đúng chương trình giám sát chất lượng môi trường như báo cáo đã đề xuất.