- Th nh t có th k đ n là môi tr ng thông tin, trong đó tính minh b ch, chính xác, rõ ràng c a các thông tin và đ tin c y c a các c quan cung c p t i Vi t Nam còn
r t nhi u h n ch . Vi c tìm ki m thông tin c c k khó kh n và tình tr ng thông tin
không cân x ng v n là m t t n t i ch a th kh c ph c đ c trên th tr ng tài chính
Vi t Nam. Trong quy trình c p tín d ng m i, hi n đ i l i yêu c u tách b ch ch c n ng
bán hàng và ch c n ng th m đnh tín d ng, do đó, cán b th m đnh không ti p xúc
khách hàng (đ đ m b o tính khách quan) nên ph i có đ y đ các thông tin đ có th đ a ra các quy t đnh tín d ng đúng đ n và h p lý.
- Ti p theo là th tr ng b t đ ng s n t i đa bàn ho t đ ng c a Chi nhánh b t n, giá c luôn thay đ i lên xu ng b t th ng nên vi c đnh giá ch t ng đ i, bên c nh đó
x lý tài s n đ m b o, th t c kéo dài nhi u th i gian nên có tr ng h p không thu
đ c toàn b s n g c và lãi.
- Hi n chi nhánh có m t s khách hàng là DNNN đã c ph n hóa và các công ty
TNHH chuy n hình th c s h u thánh công ty c ph n, song v n ch a làm th t c đ ng ký giao d ch đ m b o tài s n th ch p, c m c do tài s n ch a đ gi y t pháp lý.
- Các thông tin v tình hình s n xu t kinh doanh, v tình hình tài chính do khách
hàng cung c p không đ m b o đ tin c y, không qua ki m toán, các s li u không c p
nh t k p th i, ít nhi u gây khó kh n trong công vi c theo dõi đ n v vay v n.