Các phân xưởng sản xuất, các cơng trình kĩ thuật cĩ đặc điểm sản xuất giống nhau hoặc khơng ảnh hưởng tới nhau trong quá trình tổ chức và vận hành sản xuất.
Đặc điểm vệ sinh cơng nghiệp giống nhau, tương tự hoặc ít ảnh hưởng đến nhau trong quá trình sản xuất.
Khơng cĩ những cơng đoạn sản xuất gây ơ nhiễm độc hại hoặc cĩ sự cố cơng nghiệp ảnh hưởng đến các bộ phận khác.
Các điều kiện vi trí, khí hậu và điều kiện chiếu sáng tương tự nhau.
Đặc điểm điạ chất của khu đất cho phép, các yêu cầu của sản xuất khơng ảnh hưởng lẫn nhau, các phương thức tổ chức giao thơng chiều đứng đơn giản cĩ thể áp dụng giải pháp nâng tầng.
4.2.2.3 Ưu, nhược điểm:
Ưu điểm
o Số lượng các cơng trình giảm, thuận lợi cho quy hoạch mặt bằng chung.
o Tiết kiệm đất xây dựng 10 ÷ 30 %.
o Rút ngắn mạng lưới giao thơng vận chuyển 20 ÷ 25 %
o Giảm giá thành xây dựng 10 ÷ 18 %
o Rút ngắn thời gian xây dựng 20 ÷ 25%.
o Năng suất lao động tăng 20 ÷ 25 %.
Nhược điểm
o Khơng phù hợp với các xưởng, các cơng đoạn sản xuất cĩ các đặc điểm tính chất sản xuất khác nhau
o Điều kiện thơng thống, chiếu sáng tự nhiên kém.
o Gặp nhiều khĩ khăn trong tổ chức thốt nước mái.
o Trong điều kiện điạ hình, điạ chất khơng thuận lợi sẽ rất tốn kém cho chi phí san nền và gia cố mĩng.
Trong quá trình nghiên cứu thiết kế quy hoạch mặt bằng nhà máy cần lưu ý đến các yếu tố phát triển, mở rộng của nhà máy trong tương lai trong các trường hợp sau:
Nâng cao cơng suất của nhà máy
Mở rộng sản suất sản phẩm mới.
Thay thế các máy mĩc thiết bị mới
Trong xây dựng mở rộng nhà máy cần phải thoả mãn các điều kiện sau:
• Trong quá trình xây dựng mới mở rộng nhà máy khơng được ảnh hưởng đến các cơng trình hiện cĩ.
• Khơng phá vỡ khơng gian kiến trúc đã cĩ mà phải tăng thêm khả năng thẩm mỹ hồn chỉnh khơng gian dự kiến.
• Tuyệt đối khơng ảnh hưởng tới dây chuyền sản xuất hiện cĩ.
• Dự kiến các vị trí khu đất cĩ thể phát triển khi mở rộng khơng ảnh hưởng đến dây chuyền sản xuất và hệ thống giao thơng của nhà máy.