... dụng đất có nhà ở nằm trong khuôn viên được xác định bởi các giấy tờ đã nêu trên đây.* ĐẶC ĐIỂM NHÀ: Loại nhà: nhà phố, nhàchung cư, nhà biệt thự……………………………….cấpCấu trúc: trệt, lầu, gạch, bê ... giao nhà: - Thời gian và điều kiện giao nhận nhà: - Thời gian giao nhà: - Điều kiện giao nhà: Bên A phải di chuyển người và đồ vật ra khỏi nhà trước khi giao nhà cho bên B, bên A phải giao nhà ... số * NGUỒN GỐC NHÀ- * GIÁ MUA BÁNHai bên thoả thuận giá muabán là:- Giá này cố định không thay đổi trong trường hợp giá cả nhà cửa của thị trường lên hay xuống.Điều 2: Các thành viên...
... thời, các cơ quan quản lý xây dựng phải tăng cư ng thanh tra, kiểm tra nhằm chấn chỉnh và yêu cầu các doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp xây chungcư để bán, phải tuân thủ nghiêm các ... mà tiền cũng khó đòi lại được. Trong khi, khi u kiện lại mất rất nhiều công sức, tiền bạc và thời gian. Việc huy động vốn và muabánnhà trả trước trong các dự án còn nhiều bất cập và tiềm ... trường hợp chủ đầu Thận trọng khimuabánnhà góp vốn Bế tắc trong kinh doanh, nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đã đưa ra các dự án "ảo" để tìm cách huy động vốn của người dân....
... Định giá để thuận lợi khi mua bánnhà Các chuyên gia cho rằng dù mua hay bán một bất động sản, đều nên tiến hành việc định giá nghiêm túc. Mục ... căn nhà, thuận lợi trong việc mua bán. Định giá chính là việc xác định giá trị của bất động sản, dựa trên những tiêu chí đã có sẵn. phục vụ việc muabán trên thị trường. Thông thường, các ... điểm với các điều kiện liên quan. Cho dù việc định giá đất không dành cho các vụ muabán công khai, nhưng điều đó có thể được chia sẻ bởi các bên liên quan. Chẳng hạn, một người mua đưa ra...
... trình mua (ví dụ: bán lại ngay trong khi đang mua ). 8- Bất trắc do cơ quan nhà nước thụ lý hồ sơ (ví dụ: vẽ sai hiện trạng nhà đất, nhận định khác nhau của công chứng viên về hồ sơ, thu thuế ... nhà TP HCM, hiện nay chỉ có khoảng 42% vụ giao dịch muabánnhà đất là bình thường, 58% có thể gặp một hoặc một số bất trắc như đã nói trên. Ngoài ra trên thực tế, ngoài hợp đồng muabánnhà ... 6- Tư cách của bên mua tác động đến quá trình mua (ví dụ: khả năng thanh toán bị biến động, thay đổi ý định mua, phát sinh ý đồ muốn ràng buộc theo ý riêng...
... nộp đến 70%, và còn lại 30% khi nhận nhà mới trả nốt. Những lưu ý để tránh “hớ” khi mua căn hộ chungcư Khi quyết định mua căn hộ chung cư, nhất thiết phải xem các căn hộ mẫu, bởi với đa ... gom tiền khi chưa xây xong phần móng thì hợp đồng mua bán có thể bị Tòa án tuyên vô hiệu. Biết được những thông tin này sẽ giúp người muanhà tránh bị giao nhà chậm tiến độ do các chủ đầu ... sản “ảm đạm” khi n cácnhà đầu tư gặp nhiều khó khăn nhưng lại là cơ hội giá cả phải chăng cho những người có nhu cầu mua để ở. Vì vậy, nhiều người có thu nhập trung bình đang tìm cách vay mượn...
... CHỨNG:- Hợp đồng muabán căn hộ nhàchungcư được giao kết giữa bên A là và bên B là …… … ; các bên đã tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng;- Tại thời điểm công chứng, các bên đã giao kết ... dụng chung: m2- Mục đích sử dụng: - Thời hạn sử dụng: - Nguồn gốc sử dụng: Những hạn chế về quyền sử dụng đất (nếu có): ĐIỀU 2GIÁ MUABÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN1. Giá muabán căn ... quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.ĐIỀU 4TRÁCH NHIỆM NỘP THUẾ, LỆ PHÍ Thuế, lệ phí liên quan đến việc muabán căn hộ theo Hợp đồng này do bên chịu trách nhiệm nộp.ĐIỀU 5PHƯƠNG...
... hợp đồng muabánnhà nói chung và hợp đồng mua bán căn hộ chungcư nói riêng1. Một số vấn đề lý luận về hợp đồng muabán nhà 1.1 Khái niệm về hợp đồng muabán nhà Hợp đồng muabánnhà ở là ... vận hành nhàchung cư. Trong đó nêu rõ: "Hợp đồng muabán căn hộ nhàchungcư phải ghi rõ giá bán căn hộ nhàchungcư đã bao gồm cả kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhàchung cư (2% ... nhà ở.2 Lý luận chung về hợp đồng muabán căn hộ chung cư 2.1 Khái niệm hợp đồng muabán căn hộ chung cư Về cơ bản khái niệm hợp đồng căn hộ chungcư cũng không nằm ngoài khái niệm muabán nhà...
... hợp đồng muabán căn hộ chung cư: Việc muabáncác căn hộ chungcư giữa khách hàng và chủ đầu tư được căn cứ vào hợp đồng muabánnhà và các quy định của Nhà nước về muabánchung cư, như vậy ... nhà chung; …2. Lý luận chung về hợp đồng muabán căn hộ chung cư: 2.1. Khái niệm hợp đồng muabán căn hộ chung cư: Hiện nay chưa có một khái niệm cụ thể nào về hợp đồng muabán căn hộ chung cư, ... hợp đồng muabán căn hộ chung cư: 2.2.1. Hợp đồng muabán căn hộ chungcư mang những đặc điểm chung của hợp đồng muabán tài sản và hợp đồng muabánnhà ở:- Là hợp đồng ưng thuận: khi tham...
... CHUNG VỀ CĂN HỘ CHUNGCƯ VÀ HỢP ĐỒNG MUABÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ1. Khái quát chung về nhàchung cư, căn hộ chung cư 1.1. Khái niệm nhàchung cư, căn hộ chung cư Theo quy định tại Điều 70 Luật Nhà ... của hợp đồng muabán căn hộ chung cư 2.2.1. Hợp đồng muabán căn hộ chungcư mang những đặc điểm chung của hợp đồng muabán tài sản và hợp đồng muabánnhà ở- Là hợp đồng ưng thuận: khi tham gia ... điểm nhàchung cư, căn hộ chung cư 1.2.1. Sở hữu chung cộng đồng trong nhàchung cư Theo quy định của pháp luật thì phần sở hữu chung trong nhàchungcư bao gồm: Phần diện tích nhà còn lại của nhà...
... việc muabánnhà ở với chuyển quyền sử dụng đất; tranh chấp về thời hạn bàn giao nhà, tiền trong hợp đồng muabán nhà; tranh chấp về việc muabánnhà ở thuộc sở hữu nhà nước, muabánnhà ở chung ... tranh chấp hợp đồng muabánnhà ởTrong các vụ án tranh chấp về muabánnhà ở, luật sư tùy theo nội dung các vụ tranh chấp với các hướng bảo vệ khác nhau sẽ đưa ra các cách hỏi khác nhau nhằm ... hữu nhà ở đối với trường hợp muabánnhà ở tính từ ngày hợp đồng muabánnhà ở được công chứng hoặc chứng thực. Trường hợp muabánnhà ở mà một bên là tổ chức có chức năng kinh doanh nhà ở...
... đây gọi chung là tiền thuê đất) đối với các dự án sử dụng đất xây dựng nhàchungcư cho công nhân của các khu công nghiệp Thủ tục: Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước (dưới đây gọi chung là ... đất, thuê mặt nước (dưới đây gọi chung là tiền thuê đất) đối với các dự án sử dụng đất xây dựng nhàchungcư cho công nhân của các khu công nghiệp theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt; ... đồng thời với việc kê khai, nộp tiền thuê đất thì hồ sơ miễn tiền thuê đất được nộp tại Cục thuế. - Cách thức thực hiện: + Gửi trực tiếp hoặc qua hệ thống bưu chính tới Văn phòng đăng ký quyền...
... chính______________________________Thủ tục nhận gửi và bảo quản cácloại tài sản quý hiếm và chứng chỉ có giá tại Kho bạc Nhà nước - Trình tự thực hiện: * Kiểm tra các giấy tờ trước khi nhận: Công văn (đối với cơ quan, ... 80/1999/TT-BTC ngày 29/6/1999 của Bộ Tài chính về việc quản lý đối với cácloại tài sản quýhiếm và chứng chỉ có giá do Kho bạc Nhà nước nhận gửi và bảo quản.BỘ THỦ TỤC HÀNH CHÍNHThuộc phạm vi ... 80/1999/TT-BTC ngày 29/6/1999 của Bộ Tài chính hướng dẫn việc quản lýđối với cácloại tài sản quý hiếm và chứng chỉ có giá do Kho bạc Nhà nước nhận gửi và bảo quản;+ Thông tư số 27/2000/TT-BTC ngày 6/4/2000...
... quan thực hiện thủ tục hành chính:+ Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Cục thuế + Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Cục thuế + Cơ quan phối hợp (nếu có): Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc ... đơn, mẫu tờ khai (nếu có và đề nghị đính kèm ngay sau thủ tục a):+ Văn bản đề nghị miễn (giảm) thuế (Mẫu số 01/MGTH ban hành kèm theo Thông tưsố 60/2007/TT-Bộ Tài chính ngày 14/6/2007)+ Tờ...