bài 4 quyết định đầu tư

... Minh Kiều 24 12 Chương trình giảng dạy kinh tế Fulbright, 20 04- 2005 Phân tích tài - Bài giảng tuần CHI PHÍ ĐẤT ĐAI • • • • Đầu tư vào đất khác với đầu tư vào dự án Cần xử lý đất khỏan đầu tư riêng ... dạy kinh tế Fulbright, 20 04- 2005 Phân tích tài - Bài giảng tuần Tại hoạch đònh vốn đầu tư quan trọng? Kết đònh đầu tư vốn ảnh hưởng dài nhiều năm Hoạch đònh vốn đầu tư cải thiện thời gian chất ... tiên Các chủ nợ Chủ đầu tư (chủ sở hữu) Quan điểm chủ đầu tư (Equity Point of View EPV) • Phần lại cuối chủ đầu tư nhận bao nhiêu? • Ngân lưu tính toán ngân lưu tổng đầu tư sau trừ phần nghóa...

Ngày tải lên: 04/11/2013, 10:15

... tích định đầu tư dự án Trước hết lựa chọn tiêu chuẩn định đầu tư dự án CÁC TIÊU CHUẨN QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ DỰ ÁN Tiêu chuẩn định đầu tư dự án dựa vào ban quản lý công ty định chấp nhận hay từ chối đầu ... 2,070,000 4, 490,000 5, 240 ,000 4, 178,000 2,000,000 (1,050,000) 3,050,000 15.00% 2 ,44 5, 644 24. 20% 20.10% Qua bốn bảng tính trên, xác định dự án có NPV = 2 .44 5. 644 nghìn đồng, IRR = 24, 20% MIRR ... 2 40 0 40 0 40 0 40 0 40 0 40 0 40 0 40 0 40 0 40 0 (30) (30) (30) (30) (30) (30) (30) (30) (30) 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 21 .4 21 .4 21 .4 21 .4 21.4...

Ngày tải lên: 23/11/2013, 02:30

... sách ròng bình quân vốn đầu tư tổng giá trò lại sổ sách vốn đầu tư (giá trò lại tài sản cố đònh) chia cho thời gian sử dụng Ví dụ dự án đầu tư có vốn đầu tư ròng ban đầu $1200, khấu hao năm, ... 178,57 200 159 ,44 200 142 ,36 250 158,88 Thời gian hoàn vốn có chiết khấu: PBP = + − 500 + 178,57 + 159 ,44 + 142 ,36 158,88 = 3,12 năm Nếu thời gian hoàn vốn yêu cầu năm dự án bò bác bỏ 4. 4 Suất sinh ... 2003-20 04 Phân tích tài Bài giảng Bài giảng 3.3 Tách biệt đònh đầu tư đònh tài trợ Dự án thực phần từ vốn vay, phần từ vốn cổ đông Tuy nhiên để đònh đầu tư, ta nên xem xét dự án trường hợp giả đònh đầu...

Ngày tải lên: 24/07/2014, 19:21

... vốn đầu tư tổng giá trị lại sổ sách vốn đầu tư (giá trị lại tài sản cố định) chia cho thời gian sử dụng Ví dụ dự án đầu tư có vốn đầu tư ròng ban đầu $1200, khấu hao năm, doanh thu chi phí xác định ... nhiên để định đầu tư, ta nên xem xét dự án trường hợp giả định đầu tư hồn tồn vốn chủ sở hữu Vì ta khơng đưa khoản vay hay trả nợ gốc lãi vào ngân lưu dự án Có ta tách biệt định đầu tư với định tài ... -500 178,57 159 ,44 142 ,36 158,88 Thời gian hồn vốn có chiết khấu: PBP = + − 500 + 178,57 + 159 ,44 + 142 ,36 158,88 = 3,12 năm Nếu thời gian hồn vốn u cầu năm dự án bị bác bỏ 4. 4 Suất sinh lợi...

Ngày tải lên: 31/07/2014, 13:21

... đầu tư KHÁI NIỆM VÀ ĐẶC ĐIỂM VỐN ĐẦU TƯ DÀI HẠN - Đầu tư dài hạn gắn liền với vốn đầu tư dài hạn Đặc điểm vốn đầu tư dài hạn thể đặc điểm mặt tài định đầu tư dài hạn - Đặc điểm vận động vốn đầu ... HỒN VỐN (Trường hợp vốn đầu tư thu nhập phát sinh khơng đều) Nă m thứ Vốn đầu tư đầu kỳ chưa bù đắp Vốn đầu tư thêm Tổng vốn đầu tư chưa bù đắp Thu nhập bù đắp Vốn đầu tư chưa bù đắp cuối kỳ () ... suất năm : Số giai đoạn đầu tư (năm) : Giá trị tư ng lai lượng tiền đầu tư ban đầu p sau n giai đoạn với lãi suất r : Giá trị tư ng lai đồng tiền với lãi suất r thời gian đầu tư n giai đoạn ( Suất...

Ngày tải lên: 09/04/2015, 07:28

... Phân tích rủi ro định đầu tư    Các thể loại môi trường định Các định đầu tư Các phương pháp đánh giá dự án đầu tư điều kiện chắn      pháp pháp pháp pháp ... người định xác suất cho kết Các định đầu tư  Các định đầu tư chia làm loại:    Chấp nhận hay bác bỏ dự án Sắp xếp dự án Chọn số phương án loại trừ Các phương pháp đánh giá dự án đầu tư  ... ròng dự án đầu tư sinh số năm cần thiết để hoàn lại vốn đầu tư ban đầu    Nếu mục đích chấp nhận hay bác bỏ dự án doanh nghiệp định thời kỳ tới hạn chấp nhận dự án hoàn vốn ban đầu thời kỳ...

Ngày tải lên: 06/12/2015, 03:03

... vốn đầu tư tổng giá trị lại sổ sách vốn đầu tư (giá trị lại tài sản cố định) chia cho thời gian sử dụng Ví dụ dự án đầu tư có vốn đầu tư ròng ban đầu $1200, khấu hao năm, doanh thu chi phí xác định ... nhiên để định đầu tư, ta nên xem xét dự án trường hợp giả định đầu tư hồn tồn vốn chủ sở hữu Vì ta khơng đưa khoản vay hay trả nợ gốc lãi vào ngân lưu dự án Có ta tách biệt định đầu tư với định tài ... -500 178,57 159 ,44 142 ,36 158,88 Thời gian hồn vốn có chiết khấu: PBP = + − 500 + 178,57 + 159 ,44 + 142 ,36 158,88 = 3,12 năm Nếu thời gian hồn vốn u cầu năm dự án bị bác bỏ 4. 4 Suất sinh lợi...

Ngày tải lên: 02/11/2012, 16:38

... khác Tạm ứng 129 140 IV Hàng tồn kho 141 Hàng tồn kho 142 Dự phòng giảm giá HTK 143 144 145 146 147 140 141 149 149 150 V Tài sản ngắn hạn khác 151 Chi phí trả trước ngắn hạn 40 150 151 QĐ 167 ... biết định đầu tư Một nhà đầu tư trước định đầu tư vào lĩnh vực thơng thường định sở mức sinh lợi mức rủi ro dự kiến từ loại hình đầu tư Giả sử nhà đầu tư có số tiền 100 triệu đồng phải định làm ... KHOẢN NHÀ ĐẦU TƢ QUA CÁC NĂM Trong nƣớc Nƣớc ngồi Số lƣợng NĂM nhà đầu Tổ Cá Tổ tƣ chức nhân chức Cá nhân 2000 2 .48 4 22 2 .43 8 21 2001 5.171 23 5.127 14 2002 4. 760 49 4. 6 84 19 2003 2.792 40 2.725...

Ngày tải lên: 27/03/2013, 16:32

... 249 Ghi 46 gian hàng 803 1.0 04 755 249 249 55 gian hàng 249 249 10 phòng làm việc 249 45 6 08 phòng làm việc 755 1.052 1.052 1.052 803 803 596 596 45 6 1.052 9 24 128 49 0 4. 592 2.883 1.709 11 49 0 ... 130,000 140 ,000 150,000 160,000 170,000 100% 17 13 10 90% 24 19 14 11 85% 24 18 14 11 80% 24 24 18 14 24 24 18 24 24 75% 70% BẢNG PHÂN TÍCH ĐỘ NHẠY NPV DT(m2) Gía cho thuê 130,000 140 ,000 150,000 ... 100% (3, 843 ) (49 1) 2,789 6,088 9,398 90% (8,515) (5,2 24) (2,151) 819 3,779 85% (7,7 84) (4, 695) (1,816) 983 80% (10, 348 ) (7 ,41 8) (4, 523) (1,816) (10,1 64) (7 ,41 8) (4, 695) (10, 348 ) (7,7 84) 75% 70%...

Ngày tải lên: 17/04/2013, 11:24

... 249 Ghi 46 gian hàng 803 1.0 04 755 249 249 55 gian hàng 249 249 10 phòng làm việc 249 45 6 08 phòng làm việc 755 1.052 1.052 1.052 803 803 596 596 45 6 1.052 9 24 128 49 0 4. 592 2.883 1.709 11 49 0 ... 130,000 140 ,000 150,000 160,000 170,000 100% 17 13 10 90% 24 19 14 11 85% 24 18 14 11 80% 24 24 18 14 24 24 18 24 24 75% 70% BẢNG PHÂN TÍCH ĐỘ NHẠY NPV DT(m2) Gía cho thuê 130,000 140 ,000 150,000 ... 100% (3, 843 ) (49 1) 2,789 6,088 9,398 90% (8,515) (5,2 24) (2,151) 819 3,779 85% (7,7 84) (4, 695) (1,816) 983 80% (10, 348 ) (7 ,41 8) (4, 523) (1,816) (10,1 64) (7 ,41 8) (4, 695) (10, 348 ) (7,7 84) 75% 70%...

Ngày tải lên: 18/04/2013, 11:50