Giải pháp hoàn thiện quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng tại Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Phú Xuyên, thành phố Hà Nội

TONG QUAN VE QUAN LÝ CHI PHÍ DỰ ÁN DAU TU’

~ Chỉ phi dự phỏng cho yếu tố trượt giá được tinh theo thời gian thực hiện dự án (tinh. bằng năm), tién độ phân bổ vốn hàng năm của dự án và chỉ số giá xây dựng. * Phương pháp xác định tổng mức đầu tư:. Phương pháp xác định tổng mức đầu tr xây dựng hướng dẫn chỉ tết tại Thông tr số. -Tỗng mức đầu tư xây dựng được xác định theo một trong các phương pháp quy định. 3) Xác định từ khối lượng xây đựng nh theo thi. khác của dự án. b) Xác định theo suất vốn đầu tư xây dựng công trình. ©) Xác định từ dữ liệu về chỉ phí các công trình tương tự đã hoặc dang thực hiện. -Sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng được xác định theo quy định tại Khoản 1 Bi. Trường hợp chưa da Điều kiện xác định quy mô,. công suất hoặc năng lực phục vụ theo phương án thiết kế sơ bộ của dự án hoặc đã xác. định được nhưng chưa cỏ dữ iệu suit vin đầu tư xây đựng công trình được công bổ. sơ bộ tổng mức đầu tư xây dụng xác định trên cơ sở dữ liệu chỉ phí của các dự ấn ương tự về loại, cắp công trinh, quy mô, công suất hoặc năng lực phục vụ đã, dang thực hiện và Điễu chính, bd sung những chỉ ph cn thiết khác. -AMột số khoản Mục chi phí thuộc nội dang chỉ phí quản lý dự ân, chỉ phí tư vẫn đầu tr xây dựng, chỉ phí khác của dự án nếu chưa có quy định hoặc chưa tính được ngay thì. được bổ sung và dự tính để đưa vào tổng mức đầu tư xây dựng. Phuong pháp xác định tổng mức đầu tư xây dụng, sơ bộ tổng mức đầu tr xây dựng. 1) Phương pháp 1: xác định từ khối lượng tinh theo thiết kế cơ sở và các yêu cầu cần thiết khác của dự án. GPE = GPE GPBE (2.28) Phần dự toán công trình Điều chỉnh được xác định do yếu tổ thay đổi khối lượng và. yếu tổ trượt giá. ~ GPDCm: Phân dự toán công trình Điều chỉnh do yếu tố thay đổi khối lượng;. = GPDCi: Phin dự toán công trình Điễu chỉnh do yéu tổ trượt giá. Thẩm định và phê duyệt chi phí đầu tư xây dựng. 1-Thấm định tổng mức đầu tư xây đựng được thực hiện cũng với việc thẩm định dự én đầu tư xây dựng. Nội dung thẳm định tổng mức đầu tư xây dựng ebm:. 4) Sự phủ hợp của phương pháp xác định tổng mức đầu tư xây dựng với các đặc điểm,. tính chất, yêu cầu kỹ thuật, công nghệ của dự án:. 'b) Kiểm tra đầy đủ các khối lượng sử dụng để xác định tổng mức đầu tư xây dựng; sự. hap lý, phủ hợp với quy định, hướng dẫn của nhà nước đối với các chỉ phí sử dụng để tính toán, xác định các chi phí trong tổng mức đầu tư xây dựng;. ©) Xác định gid trị tổng mức đầu tư xây dựng sau khi thực hiện thẩm định. Phân tích nguyên nhân tăng, giảm và đánh giá việc bảo đảm hiệu quả đầu tư của dự ấn theo giá trị tổng mức đầu tư xây dựng xác định sau thẳm định;. 2-Đối với dự án chỉ yêu cầu lập báo cáo kinh tí thuật đầu tư xây dựng, nội dung. thẩm định thực hiện như quy định tại khoản 2 điều 10 nghị định này [4] gồm những. nội dung sau:. ~ Kiểm tra sự phi hợp khối lượng công tie xây đựng, chủng loại và số lượng thiết bi trong dự toán so với khối lượng, chủng loại và số lượng thiết bị tính toán tử. xây dựng, công nghệ:. ~ Kiểm tra tính đúng đắn, hợp lý của việc áp dung, vận dụng định mức, dự toán, giá xây dựng của công trình va quy định khác có liên quan trong việc xác định các khoản mục chỉ phí của dự toán xây dựng công trình;. - Xác định giá tị dự toán xây dựng công trình sau thấm định và ki nghị giá trị dự. toán xây dựng để cấp có thẩm quyền xem xét, phê duyệt. Đánh giá mức độ tăng, giảm của các khoản mục chỉ phi, phân tích nguyên nhân tăng, giảm so với giả trị dự toán. xây dmg công tinh để nghị thắm định. 3-Tham quyền thẩm định tổng mức đầu tư xây dung:. 3) Dự án quan trong quốc gia thi Hội đồng thẩm định nhà nước do Thủ tướng Chính. phủ thành lập chủ trì thẩm định;. >) Dự án sử dung vốn ngân sách nhà nước do cơ quan chuyên môn về xây dựng theo. phân cấp chủ trì tổ chức;. ©) đối với dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài ngân sách do cơ quan chuyên môn trực. thuộc người quyết định đầu tư chữ t thẳm định:. 49 Đối với dự án th hiện theo hình thức hợp đồng dự án, hợp đồng đối tác công tr có. phần góp vén của nha nước do cơ quan nhà nước có thâm quyền tổ chức thâm định. 4-Thim quyền thim định tổng mức đầu tư xây dựng đối với dự án chỉ cổ báo cáo kinh tế-kỹ thuật đầu tư xây dựng:. 4) dyn sử dụng vẫn ngân sách nhà nước do cơ quan chuyên môn vé xây dựng theo phân cấp chủ trì tổ chức thắm định. +) Đối với dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài ngân sách do cơ quan chuyên môn trực.

THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIEN CÔNG TÁC QUAN LÝ CHI PHÍ DAU TƯ XÂY DUNG CÁC CÔNG TRÌNH TẠI BAN

Thực trạng công tác quản lý chỉ phí đầu tư các dự án đầu tư xây dựng công

• Phân tích thực trạng công tác quản lý chỉ phí dau tư các dự án dau tư xây

Mặc đồ mới được thành lập (năm:. 2005) nhưng Ban QLDA đã tích lũy và phát huy được những kinh nghiệm trong tổ. ôqin lý đự õn được UBND huyện cũng cỏc cơ quan chuyờn mụn huyện đảnh gid cao. Những công trinh do Ban QLDA xây dựng ngày cảng được các cơ quan chuyên môn. của thành phố và nhân din địa phương đánh giá cao về hiệu quả đầu tư và chất lượng xây dựng công trình. Có được những thành ích như vậy phải ké đến sự cổ gắng nỗ lực không ngừng của Ban giám đốc Ban QLDA va đội ngũ cán bộ của Ban. Mặc dit với s lượng CBCNV không nhiều nhưng Ban QLDA vẫn luôn hoàn thành tốt khối lượng. công việc được giao, Các dự án, công trình xây dựng hoàn thành trong thời gian qua. dễu được chính quyền và nhân dân địa phương đánh giá với chit lượng cao, với chỉ phí đầu tư xây đựng hợp lý đã góp phần nàng cao chất lượng cuộc sống của nhân dân,. ốp phần thúc đấy phát iển kinh t của địa phương như:. mới 10 công trình trụ sở ƯBND các xã trên địa bản huyện. - Các dự án về xây dựng giao thông nông thôn và thủy lợi nội đồng: 46 Km đường. giao thông nông thôn các loại, cứng hóa 30 km kênh mương. Bén cạnh những kết quả đạt được nêu trên, Ban QLDA vẫn còn một số tổn tại. * Công tức lập ké hoạch. Cong tic lập kế hoạch vẫn chưa được chủ trọng ở Ban. Các công việc không được lên ach cụ thể, dẫn tới công tc bị chậm làm ảnh hưởng đến th gan và chỉ phí cũa. Việc ip kế hoạch côn sơ sii dẫn đến việc sử dụng không hiệu quả nguồn nhân lục và. ˆkếo dài thời gian dự án. * Những tần tại trong giai đoạn hình thành de án. a) Đối với việc áp dụng máy móc, trang thiết bị cũng như phương pháp kỹ thuật hiện. đại vào quan lý dự án. Việc áp dụng máy móc, tang thiết bị và các phần mễn hỗ trợ quản lý dự án, các công. cụ hỗ trợ để quan lý dự án đầu tư xây đựng tại ban còn rit hạn chế dẫn tối việc quản lý. sẽ tra nên chưa hiệu quả. b) VỀ nguồn vốn cho các dự án đầu tư xây dựng. ~Thứ nhất, trong toàn bộ vòng đời dự án (chuẩn bị dự án, thực hiện đi. các năm khai thác sử dụng dự án) cin nhận dang đủ rủi ro do môi trường bên ngoài và tự xây dựng và. nộ tại dự án phù hợp với thự tế, Mỗi giai đoạn triển khai dự án các rủ ro xy ra cũng. tất khác nhau,. -Thứ hai sgn nh cúc hoạt động kiểm soát, hạn chế tá động xấu củ rữ m để đảm bảo hiệu quả đầu tư đặt ra của dự án. KẾ hoạch kiếm soát rũ ro được thực hiện đồng. thời với nhiễu biện pháp tử việc chủ động dự phòng các nguồn lực bất hợp lý để đổi. hổ với những rũ ro, chủ động nề tránh đến cha sẽ trích nhiệm gánh chịu rũ o, ứng ph tích cực, kịp thời khi rủi ro xảy ra. “uy nhiên trong thực tiễn thực hiện dự án đầu tư xây dựng gặp khả nhiễu you tổ rủ ro. Vi vậy việc quản lý rủi ro dự án không tốt sẽ làm chận tiến độ của dự án và làm tăng. chỉ phí đầu tư xây dựng. 44) Kiểm soát chỉ phí đầu tư xây dựng công trình.