Hoàn thiện quy trình thẩm định dự án đầu tư vay vốn tại Ngân hàng TMCP Phát triển TP. Hồ Chí Minh - Chi nhánh Hùng Vương

Minh hoạ bằng dự án cụ thể đã được thẩm định tại HDbank Hùng Vương

Thông tin mà cán bộ thẩm định sử dụng để thẩm định năng lực quản lí điều hành của công ty xin vay vốn được lấy chủ yếu từ hồ sơ xin vay vốn của công ty và trên trang thông tin chính thức của công ty, thông tin chủ yếu là có căn cứ do được phê duyệt bởi các cấp có thẩm quyền. Mặc dù trong bối cánh khó khăn của nên kinh tế nói chung và nghành sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng nói riêng hiện nay.Nhưng trong những năm qua kết quả kinh doanh của Cụng ty cổ phần Nam Vang tương đối tốt, thể hiện rừ nhất qua bản báo cáo kết quả kinh doanh cũng như bảng cân đối kế toán của công ty. (Nguồn: BCTC thường niên CTCP Nam Vang năm 2013) Dựa trên cơ sở hệ thống báo cáo tài chính của Công ty Cổ phần Nam Vang, đặc biệt dựa trên Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh và Bảng cân đối kế toán, cán bộ thẩm định tính toán và đưa ra các chỉ tiêu tài chính quan trọng phục vụ cho.

Theo thông kê của Hiệp hội Thép Việt Nam (VSA) nghành thép đang có khoảng 400 DN tham gia hoạt động sản xuất thép các loại.Cho đến nay với năng lực sản xuất của các nhà máy trong nước, chúng ta đã có thể đáp ứng được 100 % nhu cầu thép thanh, thép cuộng phi6-8 mm, thép mạ kim… Tuy nhiên các chủng lại thép khác như thép tấm cán nóng, thép tám cán nguội thép hợp kim còn phải nhập khẩu. Ban đầu, cán bộ thẩm định đánh giá một cách khái quát quy mô tầm quan trọng của dự án trong chiến lược phát triển kinh tế xã hội, xác định khái quát các căn cứ pháp lý của dự án thông qua việc đối chiếu với các văn bản, quy phạm hiện hành, so sánh với các dự án tương tự. Sau đó, bắt đầu đi vào thẩm định chi tiết cácphương án thực hiện, cách thức tổ chức triển khai xây dựng khách sạn (có tham khảo ý kiến chuyên gia)tương đối đầy đủ.Tuy nhiên, những đánh giá ở nội dung này phụ thuộc khá nhiều vào ý kiến của chuyên gia do đặc thù của dự án đầu tư xây dựng đòi hỏi những kiến thức sâu về chuyên môn kỹ thuật, xây dựngmà không phải cán bộ thẩm định nào cũng trang bị đủ.

Ngoài ra, tính khách quan của một số thông tin còn chưa cao, còn phụ thuộc nhiều vào thông tin từ các chuyên giavà thông tin được cung cấp từ khách hàng, nhất là ở nội dung thẩm định năng lực tài chính và năng lực sản xuất kinh doanh của khách hàng, cán bộ thẩm định đã hoàn toàn sử dụng thông tin có trong hồ sơ kinh tế mà khách hàng cung cấp, điều này dẫn đến thông tin một chiều, thiếu tính xác thực. Như vậy, thông qua thực tế thẩm định một dự án đầu tư vay vốn tại HDbank chi nhánh Hùng Vương, có thể phần nào nhìn nhận được những kết quả đạt được và một số hạn chế cũng như nguyên nhân trong công tác thẩm định dự án vay vốn đầu tư xây dựng nói chung tại chi nhánh.

Đánh giá thực trạng trong công tác thẩm định dự án đầu tư vay vốn trong thời gian gần đây tịa HDbank Hùng Vương

Nguồn phòng Kế hoạch – Dự án HDbank Hùng Vương Qua bảng thống kê và biểu đồ thể hiện tỉ lệ dự án có hiệu quả cho thấy, số dự án hoạt động có hiệu quả ngày càng tăng qua các năm và chiếm tỷ lệ lớn trong tổng số dự án (trên 74%), điều này cho thấy kết quả thẩm định đã phản ánh đúng thực tế hiệu quả dự án và chất lượng thẩm định dự án ngày càng được nâng cao. Kết quả thẩm định tài chính đã đưa ra được những nhận xét đầy đủ các nội dung yêu cầu của thẩm định tài chính dự án (tổng mức đầu tư của dự án, tính khả thi của các nguồn vốn, doanh thu, chi phí, dòng tiền của dự án, các chỉ tiêu hiệu quả dự án, phân tích rủi ro, phân tích độ nhạy và kế hoạch vay vốn, trả nợ của dự án). Ở các nội dung khác, cán bộ thẩm định đã cố gắng bao quát các trường hợp dự ỏn xin vay vốn tại chi nhỏnh và lồng ghộp cỏc nội dung tương đối rừ ràng để cỏn bộ thẩm định cũng như cỏc bộ ngành cú liờn quan dễ dàng hỡnh dung rừ nhất cụng việc, hỗ trợ cho việc đưa ra các quyết định chính xác nhất.

Thẩm định dự án bao gồm thẩm định về mặt pháp lí, kĩ thuật, thị trường và thẩm định tài chính… Chi nhánh luôn thực hiện đầy đủ các nội dung thẩm định nhưng đôi khi ở một số dự án có nhiều nội dung công tác thẩm định chỉ mang tính hình thức nghĩa là thẩm định cho đủ nội dung mà không chuyên sâu phân tích,đánh giá đúng các khía cạnh. Công tác thẩm định thị trường khi thẩm định không chuyên sâu, phân tích chi tiết, tìm hiểu kĩ càng thị trường có thể dẫn đến nhận xét sai lầm về nhu cầu cung cầu của thị trường, sản phẩm sản xuất lạc hậu, lỗi thời, không có khả năng cạnh tranh với các sản phẩm khác cùng loại. Nhưng khi tiếp nhận hồ sơ, cán bộ thẩm định còn lúng túng, sau một thời gian thẩm định nhận thấy không đủ khả năng thẩm định mới quyết định gửi hồ sơ về hội sở chính ưu cầu hỗ trợ, gây chậm trễ cho công tác thẩm định, thời gian thực hiện dự án bị lùi lại, đôi khi mất cơ hội của chủ đầu tư, ảnh hưởng đến uy tín của chi nhánh cũng như Ngân hàng.