Giải pháp tổ chức và thi công xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị tại địa điểm có hệ thống cấp nước, thoát nước, cấp điện, đường giao thông hiện hữu

Giải pháp kết cấu

* Phương hướng chung:Xuất phát từ đặc điểm kết cấu công trình, căn cứ vào các yêu cầu cơ bản nêu trong hồ sơ mời thầu, hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công, kết hợp với các tài liệu khảo sát về kinh tế, kỹ thuật, điều kiện cung ứng vật tư và năng lực sản xuất của nhà thầu, chiến lược kinh doanh của nhà thầu,nhà thầu đưa ra giải pháp kỹ thuật công nghệ tổng quát như sau: Thi công theo phương pháp dây chuyền, phân đoạn, phân đợt thi công cho các công tác chính để tránh chồng chéo các công việc và đẩy nhanh tiến độ thi công. - Phân chia mặt bằng thi công mỗi tầng thành các phân đoạn thi công và thi công theo phương pháp dây chuyền đối với 2 công tác là cốt thép và ván khuôn, công tác đổ bê tông đổ toàn bộ trong 1 ngày. Dây chuyền công nghệ thi công dầm, sàn, cầu thang: Lắp ván khuôn đáy dầm→ Lắp cốt thép dầm →Lắp ván khuôn thành dầm, ván khuôn sàn và ván khuôn cầu thang →Lắp cốt thép sàn, cầu thang → Đổ bê tông dầm, sàn, cầu thang → Tháo ván khuôn dầm, sàn, cầu thang.

TỔ CHỨC THI CÔNG CÁC CÔNG TÁC CHỦ YẾU

Lựa chọn phương án kỹ thuật và tổ chức thi công tổng quát .1 Phương hướng công nghệ- kỹ thuật tổng quát

• Tổ chức thi công công tác xây tường .1 Phương hướng thi công

Tương tự phương án 1, ở phương án 2 Nhà thầu không áp dụng tổ chức thi công dây chuyền đối với công tác đổ bê tông cột và công tác đổ bê tông dầm, sàn, cầu thang. Chi phí nhân công điều khiển máy được tính vào vào đơn giá ca máy nên trong chi phí nhân công không có tính số công nhân điều khiển các loại máy thi công. - Sử dụng giáo PAL để phục vụ công tác xây mỗi đợt giáo cao 1,2m và 1,5m có sàn công tác bằng thép định hình.

- Vữa xây là vữa xi măng cát mác 50 được trộn tại công trường bằng máy trộn, và đảm bảo yêu cầu chất lượng theo đúng TCXD. - Khối lượng xây trong một tầng lớn nên có thể phân chia mặt bằng thi công thành các phân đoạn trên mặt bằng, và phân đợt xây trên mặt đứng với những nhóm thợ phù hợp để tiến hành xây theo dây chuyền cho nhanh. - Công tác xây tuân thủ theo đúng quy định, không xây cao quá 1,5m đối với mỗi đợt xây, xây hết tầng dưới thì chuyển lên tầng trên.

Vữa xây: Vữa xây được trộn bằng máy đảm bảo mác vữa theo đúng tiêu chuẩn của thiết kế đồng thời tuân theo TCVN 4459 – 1987. Chuẩn bị mặt bằng xây: Trước khi xây phải dọn sạch phế thải còn sót lại của quá trình thi công trước đó chuẩn bị vị trí để vật liệu xây và dụng cụ chứa vữa là các hộc gỗ hoặc hộc tôn…;. Sau khi việc thi công khung sàn hoàn tất bê tông đạt cường độ cho phép ta tiến hành dọn dẹp mặt bằng để thi công công tác xây;.

Dọn đường vận chuyển vật liệu từ vận thăng vào từ máy trộn ra chuẩn bị nguồn nước thi công…;. Xếp dàn giáo ổn định bền vững chịu được tác dụng do người, do vật liệu gạch và do di chuyển các thùng vữa trên dàn giáo khi xây. Dàn giáo không được gây cản trở cho quá trình xây dựng tháo lắp phải dễ dàng không cồng kềnh khó di chuyển.

THIẾT KẾ TỔNG TIẾN ĐỘ THI CÔNG 3.1 Ý nghĩa và yêu cầu của tổng tiến độ thi công

Thể hiện khụng rừ mối liờn hệ, yờu cầu giữa cỏc cụng việc, đặc biệt là quá trình phân phối không gian trong toàn bộ mặt trận công tác. Không thể hiện được những tuyến công tác có tính chất quyết định đến thời gian thi công toàn công trình. Theo sơ đồ xiên: các công việc được thể hiện bằng các đường xiên có hình chiếu lên trục hoành thể hiện thời gian thực hiện của công việc đó, còn chiếu lên trục tung thể hiện mặt trận công tác của công việc đó.

Thể hiện khụng rừ mối liờn hệ, yờu cầu giữa cỏc cụng việc, đặc biệt là quá trình phân phối không gian trong toàn bộ mặt trận công tác. Tên các công việc thể hiện trên tiến độ và các thông tin khác không ghi lên sơ đồ nên trong quá trình lập tiến độ luôn cần có bảng chú thích các công việc. Có thể cho phép tự động hoá việc tính toán các thông số cần thiết, tự động hoá việc tối ưu hoá các chỉ tiêu của quá trình sản xuất.

Đối với các công tác hay sự kiện lớn thì việc tính toán các thông số cần thiết bằng thủ công sẽ gặp khó khăn. Khó vẽ biểu đồ tiêu dùng tài nguyên, muốn vẽ phải chuyển sơ đồ mạng sang sơ đồ ngang hoặc trục thời gian. Ta thấy đây là công trình có quy mô tương đối nhỏ nên hình thức thể hiện phù hợp nhất là sơ đồ ngang hoặc sơ đồ xiên.

Trong quá trình xây dựng công trình phải sử dụng rất nhiều loại vật liệu, ta phải tiến hành lập kế hoạch dự trữ cho từng loại để đảm bảo đáp ứng cho kế hoạch thi công.

TÍNH TOÁN NHU CẦU HẠ TẦNG KỸ THUẬT PHỤC VỤ THI CÔNG VÀ THIẾT KẾ TỔNG MẶT THI CÔNG

• Tính toán và quy hoạch mạng lưới cấp, thoát nước, cung cấp điện .1 Nhu cầu về điện
• Thiết kế tổng mặt bằng thi công .1 Tổng quan về thiết kế tổng mặt bẳng

Xây dựng một số nhà cửa, công trình kiến trúc để phục vụ cho hoạt động quản lý, hành chính, chuyên môn và những yêu cầu sinh sống, phúc lợi của tập thể cán bộ - công nhân viên tham gia xây dựng công trình. Nhà dùng cho công tác quản lý hành chính và các hạng mục phụ trợ khác như: nhà làm việc, hội họp, giao ban – điều độ sản xuất, nhà để xe, trạm phòng cháy chữa cháy…. Các công trình phục vụ công cộng, dịch vụ, phúc lợi như: nhà ăn, nhà trẻ, trường học, bưu điện, trung tâm thương mại – dịch vụ, trung tâm y tế….

- Sử dụng hợp lý diện tích xây dựng: Căn cứ vào điều kiện mặt bằng để bố trí các nhà và công trình tạm thời nhằm giảm công tác san, tôn nền, giảm chi phí xây dựng các công trình tạm bằng cách tận dụng tối đa các công trình có trên khu đất. - Phù hợp công nghệ xây dựng và tuân thủ các quy định, định mức: Bố trí máy móc thi công, kho bãi và các công trình tạm thời khác phù hợp với yêu cầu công nghệ xây dựng, đảm bảo thuận tiện cho mọi thao tác kỹ thuật. - Tạo điều kiện tổ chức quản lý công trường tốt, sắp xếp các luồng giao thông hợp lý, kho bãi thuận tiện, giảm thiểu sự trung chuyển vật liệu, đảm bảo đường vận chuyển vật liệu là ít nhất.

- Lán trại tạm cho công nhân ở căn cứ vào biểu đồ nhân lực trong tổng tiến độ biết được số lượng công nhân tập trung lớn nhất trên công trường. Thiết kế tổng mặt bằng thi công phải xem xét vào thời điểm trên công trường thi công các công việc rầm rộ nhất với khối lượng vật tư, thiết bị, công cụ dụng cụ thi công lớn nhất. Căn cứ vào đặc điểm công trình này nhà thầu chọn thời điểm thiết kế tổng mặt bằng thi công khi thi công phần thân, vì lúc này máy móc thiết bị thi công nhiều về số lượng và kích thước cồng kềnh tham gia thi công.

Qua việc tính toán các hệ số của tổng mặt bằng ta thấy tổng mặt bằng thi công công trình được thiết kế vừa đảm bảo mặt trận công tác cho thi công tất cả các hạng mục vừa sử dụng hợp lý diện tích đất của công trình.

TÍNH TOÁN MỘT SỐ CHỈ TIÊU KINH TẾ- KỸ THUẬT

Phân bổ chi phí thi công theo giai đoạn .1 Cơ sở tính toán

• Chi phí trực tiếp (T)

: Khối lượng công việc xây dựng loại i theo hồ sơ mời thầu đã được kiểm tra;. : Định mức của doanh nghiệp sử dụng loại vật liệu j để tạo ra một đơn vị tính khối lượng công việc i;. : Giá một đơn vị vật liệu loại j tại hiện trường lấy theo tính toán của doanh nghiệp (không được cao hơn giá nhà nước lập và công bố);.

: Tỷ lệ chi phí vật liệu khác so với vật liệu chính được tính bình quân cho tất cả các loại vật liệu được lấy theo số liệu thống kê tính bình quân những công trình tương tự mà doanh nghiệp đã thực hiện, = 1%.fp. Ván khuôn thép bao gồm: Ván khuôn móng; ván khuôn cột, trụ; Ván khuôn dầm sàn, cầu thang bộ. (Giá tính khấu hao =Diện tích VK Đơn giá mua VK) : Thời gian sử dụng loại vật liệu thứ i theo quy định của doanh nghiệp;.

Ván khuôn được sử dụng là ván khuôn thép định hình, thời gian khấu hao nhà thầu lấy cho ván khuôn cột - dầm- sàn và giáo tổ hợp là 5 năm (1800 ngày). - Công tác xây: Tùy thuộc vào chiều cao xây của các tầng nhà thầu lựa chọn giáo xây phù hợp, chiều rộng giáo là 1,2 m và chiều cao 1,5 m. - Căn cứ vào tổng tiến độ thi công của nhà thầu, thời gian sử dụng giáo ngoài là 303 ngày.