Ứng dụng phần mềm MicroStation và FAmIS trong lập bản đồ địa chính tờ số 14 xã Xuân Phương, huyện Phú Bình, thành phố Thái Nguyên
MỤC LỤC
Mục tiêu khi nghiên cứu của đề tài
Sử dụng phần mềm Microstation và Famis để xây dựng bản đồ địa chính tờ số 14 giúp cho người dùng giảm bớt nhân công, rút ngắn thời gian và độ chính xác cao trong việc thành lập bản đồ địa chính.
Ý nghĩa của đề tài
- Trường hợp đất có vườn, ao liên quan đến nhà ở hoặc đất có nhiều khu vực sử dụng cho cỏc mục đớch khỏc nhau, nhưng khụng thể xỏc định rừ ranh giới từng khu vực sử dụng, thì ranh giới thửa đất được xác định như đường bao của toàn bộ diện tích đất bao gồm vườn và ao liên quan đến nhà ở, cũng như đất có nhiều khu vực sử dụng cho các mục đích khác nhau. + Tọa độ điểm trung tâm làm việc (Storage Center Point/Global Origin):. Các phương pháp thành lập bản đồ. Căn cứ vào yêu cầu, điều kiện vật chất, trang thiết bị khác nhau, khu vực đo vẽ ở các tỷ lệ khác nhau, mức độ chi tiết khác nhau mà bản đồ địa chính cũng được tiến hành thành lập theo các phương pháp kỹ thuật khác nhau, chủ yếu có ba phương pháp sau:. - Đo ảnh hàng không kết hợp đo vẽ ở thực địa. - Đo vẽ và biên tập trên nền bản đồ địa hình có cùng tỷ lệ. Quy trình phương pháp đo vẽ trực tiếp ở thực địa. Sơ đồ quy trình đo vẽ trực tiếp ở thực địa. a) Một số ưu điểm của phương pháp. - Đáp ứng các tiêu chuẩn cho việc tạo bản đồ địa chính với tỷ lệ lớn, đặc biệt trong các khu vực có mật độ dân cư cao và nhiều yếu tố che khuất. - Cung cấp thông tin mới hoàn toàn trên bản đồ, có tính thời sự và độ tin cậy cao. b) Nhược điểm của phương pháp. - Chi phí để tạo bản đồ lớn là, và yêu cầu nhiều lao động có trình độ và kinh nghiệm đặc biệt. - Công tác đo đạc chủ yếu được diễn ra ngoài thực địa nên sẽ chịu nhiều ảnh hưởng của những yếu tố ngoại vi như điều kiện thời tiết và điều kiện làm việc nên sẽ ảnh hưởng tới tiến độ và năng suất công việc. * Phương pháp thành lập bản đồ địa chính bằng ảnh hàng không. Sơ đồ quy trình đo vẽ bằng ảnh hàng không. a) Một số ưu điểm của phương pháp. - Ảnh hàng không có khả năng bao phủ một diện tích rộng lớn, khi được thực hiện theo các dải cho một khu vực. Vì vậy, phương pháp này thích hợp để đo vẽ và tạo bản đồ cho các vùng mở rộng với hiệu suất, chi phí và thời gian tốt. - Nó giúp giải quyết các khó khăn liên quan đến việc sản xuất và đo vẽ ngoại nghiệp. - Hiện nay tỷ lệ chụp ảnh phù hợp với các công nghệ xây dựng bản đồ địa chính và nó đáp ứng độ chính xác ở mức trung bình. b) Nhược điểm của phương pháp.
Giới thiệu và lựa chọn công nghệ thành lập bản đồ 1. Giới thiệu phần mềm MICROSTATION
+ Từ các hệ thống GIS khác thông qua giao tiếp với các định dạng file dữ liệu như ARC (ESRI - USA), MIF (MAPINFO - USA), DXF, DWG (AutoCAD - AutoDesk, USA), DGN (GIS OFFICE - INTERGRAPH, USA). Người dùng có khả năng gán các thông tin thuộc tính cho từng thửa đất, hiển thị thông tin này trên bản đồ, và thực hiện sửa chữa hoặc cập nhật các thông tin thuộc tính này một cách dễ dàng. Chức năng liên kết với cơ sở dữ liệu hồ sơ địa chính giữa FAMIS và CADDB đảm bảo tính thống nhất và trao đổi dữ liệu giữa hai hệ thống, quản lý thông tin đất đai và bản đồ một cách hiệu quả.
Cơ sở pháp lý thành lập bản đồ
- Văn bản hợp nhất số 01/VBHN-BTNMT ngày 28 tháng 01 năm 2018 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Các tài liệu liên quan đến công tác thành lập bản đồ hiện trạng của.
Các tài liệu liên quan đến công tác thành lập bản đồ hiện trạng của khu vực
Do thời gian thành lập đã quá lâu lại không có tường vây bảo vệ nên hầu như toàn bộ các điểm địa chính trên đã bị mất hoặc hư hỏng không sử dụng được. - Các xã, thị trấn thuộc huyện Phú Bình đều có bản đồ ĐGHC, Bản đồ có đường địa giới hành chính được vạch định theo hồ sơ địa giới hành chính 364/CT trên bản đồ địa chính đo vẽ năm 1993-1995 được Trung tâm Công nghệ Thông tin Tài nguyên và Môi trường thực hiện năm 2009. Bản đồ, hồ sơ ĐGHC là căn cứ pháp lý để tiến hành đo đạc chỉnh lý, bổ sung bản đồ địa chính của các thị trấn, xã đảm bảo thống nhất, phù hợp với hồ sơ pháp lý trong công tác quản lý nhà nước về địa giới hành chính các cấp theo quy định hiện hành.
Một số kết quả nổi bật trong công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên những năm gần đây
Thông tin này cho thấy tỉnh đã quản lý và tận dụng nguồn thu từ đất đai một cách hiệu quả để đóng góp vào nguồn tài chính tỉnh, hỗ trợ phát triển kinh tế và xã hội, cũng như đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong việc định giá đất đai và thu tiền sử dụng đất. Công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để giải phóng mặt bằng cho các công trình, dự án trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên đã được thực hiện đúng quy định pháp luật, đảm bảo tính công khai, minh bạch, và đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Thứ bảy, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai, tập trung giải quyết các đơn thư khiếu nại, tố cáo; hoàn thiện việc xõy dựng hệ thụng theo dừi, đỏnh giỏ tỡnh hỡnh quản lý, sử dụng đất đai theo quy định của Luật Đất đai.
Nội dung
Thành lập bản đồ địa chính tờ số 14 xã Xuân Phương, huyện Phú Bình, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên. Ứng dụng phần mềm Microstation và Famis trong thành lập bản địa chính tờ số 14 xã Xuân Phương, huyện Phú Bình, thành phố Thái Nguyên. Địa điểm nghiên cứu: xã Xuân Phương, huyện Phú Bình, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.
Các phương pháp nghiên cứu
- Công tác phòng chống tệ nạn xã hội: UBND huyện đã chỉ đạo cai nghiện ma túy tại gia đình bằng thuốc Cedemex cho 2 trường hợp, thiết lập hồ sơ đi cai nghiện bắt buộc 41 trường hợp, cai nghiện bằng Methadone cho 147 trường hợp. * Công tác giáo dục, đào tạo: Năm học 2016-2017, ngành Giáo dục và Đào tạo của huyện hoàn thành tốt nhiệm vụ năm học và đạt được nhiều kết quả quan trọng, quy mô giáo dục ổn định, chất lượng giáo dục toàn diện tiếp tục được nâng lên, cơ sở vật chất được quan tâm đầu tư. Công tác dân số KHHGĐ: UBND huyện chỉ đạo thực hiện tốt công tác tuyên truyền các chương trình, đề án về dân số trên địa bàn; kiểm tra việc triển khai thực hiện các đề án, dự án tại các xã, thị trấn.
Tình hình sử dụng và quản lý đất đai của xã Xuân Phương 1. Hiện trạng sử dụng đất
Tuy nhiên vẫn còn một số hoạt động tôn giáo chưa đúng quy định như: Đạo phật ngọc Hồ Chí Minh…. UBND huyện đã chỉ đạo kiểm tra, ngăn chặn kịp thời, đảm bảo an ninh trên địa bàn huyện.
Thành lập lưới khống chế đo vẽ địa chính 1. Khảo sát khu đo
- Chọn vị trí đặt điểm tại các vị trí có nền đất vững chắc, ổn định, quang đãng, nằm ngoài chỉ giới quy hoạch công trình; ở xa các trạm thu phát sóng tối thiểu 500m; xa các trạm biến thế, đường dây điện cao thế, trạm điện cao áp tối thiểu 50m;. - Các điểm lưới khống chế đo vẽ đảm bảo thông hướng ngang theo từng cặp hoặc thông hướng ngang với 01 điểm tọa độ cấp cao hơn, không bị khống chế chặt chẽ về chiều dài cạnh và đồ hình của lưới. - Các điểm khống chế đo vẽ được đóng cọc gỗ có kích thước 3x3x30cm, trên mặt cọc có đóng đinh mũ làm tâm hoặc đóng đinh khi trên đường nhựa, trên nền bê tông.
Đo vẽ chi tiết
- Đo và vẽ lòng mép đường để thể hiện hệ thống giao thông, bao gồm các thông tin về đường, vỉa hè, vạch kẻ đường, cột điện, biển báo, và các yếu tố liên quan. - Đo và vẽ lòng mương, mép nước để thể hiện hệ thống thủy văn, bao gồm thông tin về hình dạng, kích thước của mương, cửa thoát nước, hướng dòng chảy, và các chi tiết khác liên quan đến quản lý và kiểm soát nước. - Kết hợp thông tin của thửa đất, tên địa danh, tên riêng của địa vật và các thông tin khác được ghi trực tiếp lên bản sơ họa giúp bản đồ trở nên chi tiết và dễ đọc, cung cấp thông tin quan trọng cho quản lý đất đai và các mục đích khác.
Công tác sau khi xây dựng bản đồ địa chính bằng phần mềm 1. Kiểm tra kết quả đo
Khi đo vẽ bản đồ địa chính khu vực đất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản và cú bờ thửa rừ ràng khụng cần mụ tả ranh giới, mốc giới, sau khi hoàn thành công bố, công khai bản đồ tại UBND xã trong ít nhất 10 ngày và thông báo rộng rãi cho người sử dụng đất. Trong trường hợp có phản ánh về ranh giới sử dụng đất trên bản đồ địa chính, đơn vị thi công có tách nhiệm phối hợp với cán bộ xã, huyện và chủ sử dụng đất để xác minh nguyên nhân và chỉnh sửa dựa trên chứng cứ pháp lý. Qua bước công khai bản đồ địa chính, đơn vị thi công phải kiểm tra, sửa chữa và hoàn chỉnh bản đồ địa chính, hoàn thành việc công khai bản đồ địa chính trước khi đề nghị chủ đầu tư kiểm tra, nghiệm thu sản phẩm.
Kiến nghị
Điều này sẽ giúp trong việc lưu trữ, quản lý và khai thác thông tin địa chính một cách hiệu quả hơn. - Nhà nước cần chú trọng đào tạo và nâng cao trình độ nghiệp vụ cho tất cả những người làm công tác quản lý đất đai ở mọi cấp. Điều này sẽ tạo cơ hội phát triển ngành Quản lý đất đai, giúp đất nước bắt kịp tiến độ công nghiệp hóa và hiện đại hóa.