Đánh giá công tác giải phóng mặt bằng phục vụ dự án đường Tây Thăng Long đoạn từ đường Phạm Văn Đồng đến đường Văn Tiến Dũng

MAT BANG

48881881R488858ỀH

Theo quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050, Bắc Từ Liêm là một phần của đô thị trung tâm; khu vực Bắc Từ Liêm được định hướng phát triển là một trong những trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại, dịch vụ, tài chính, ngân hàng, giáo dục, thể thao, giải trí chất lượng cao. — 2020 và nghị quyết của Đảng bộ Quận, UBND Quận đã chỉ đạo xây dựng và triển khai các chương trình, kế hoạch công tác thực hiện chức năng quản lý nhà nước trên địa bàn, cùng với việc siết chặt kỷ cương hành chính, nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác lãnh đạo, chỉ đạo, điều hành của UBND Quận. Đề làm được điều đó, phần lớn quan trọng quyết định nhờ UBND Quận Bắc Từ Liêm chỉ đạo triển khai đồng bộ tốt các công tác : tuyên truyền, xử lý hành vi vi phạm về phòng chống dịch, tổng vệ sinh môi trường và khử khuẩn, phòng chống dịch trong trường học, đảm bảo hàng hóa nhu yếu phâm ứng phó với dịch bệnh, kiểm tra và giám sát,..Đặc biệt, trước ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19, UBND đã chỉ đạo các cấp, các ngành quân tâm, hỗ trợ có đối.

- Văn ban số 935/STNMT-CCBVMT ngày 09/2/2017 của Sở Tài nguyên và Môi trường về việc ý kiến báo cáo đánh giá tác động môi trường sơ bộ của dự án “Xây dựng đường Tây Thăng Long (đoạn từ đường Phạm Văn Đồng đến đường Văn Tiến Dũng), quận Bắc Từ Liêm của Ban quản lý dự án quận Bắc Từ Liêm;. - Văn bản số 3326/UBND-ĐT ngày 07/7/2017 của UBND thành phố Hà Nội về việc giao UBND quận Bắc Từ Liêm, Ban quản lý dự án quận Bắc Từ Liêm thực hiện công tác chuẩn bi đầu tư Dự án đầu tư xây dựng đường Tây Thăng Long đoạn từ đường Phạm Văn Đồng đến đường Văn Tiến Dũng, quận Bắc Từ Liêm;. - Văn bản số 5687/EVN HANOI-B02 ngày 24/8/2018 của Tổng công ty điện lực thành phố Hà Nội về việc thỏa thuận cấp điện dự án Đầu tư xây dựng đường Tây Thăng Long (đoạn từ đường Phạm Văn Đồng đến đường Văn Tiến Dũng) thuộc địa ban quận Bắc Từ Liêm;.

- Văn bản số 53/PC07-CTPC ngày 04/10/2018 của phòng cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ về việc góp ý giải pháp về PCCC đối với hồ sơ thiết kế cơ sở công trình: Đầu tư xây dựng đường Tây Thăng Long (đoạn từ đường Phạm Văn Đồng đến đường Văn Tiến Dũng) tại phường Minh Khai và phường Cổ Nhué 2, quận. Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội;. - Quyết định duyệt số 5995/QĐ-UBND ngày 31/10/2018 của UBND thành phố Hà Nội, về việc phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi; dự án: Xây dựng đường Tây Thăng Long đoạn từ đường Phạm Văn Đồng đến đường Văn Tiến Dũng thuộc địa bàn. quận Bac Từ Liêm, thành phố Hà Nội;. Công ty CP tư vấn dau tư và xây dựng Hà Nguyên — Công ty TNHH xây dựng thương mại Nam An — Trung tâm nghiên cứu viễn thông - tín hiệu - điện về việc : “Tư vấn. khảo sát bổ sung địa chất, khảo sát tuyến, lập thiết kế bản vẽ thi công — dự toán dự án. Xây dựng tuyến đường Tây Thăng Long đoạn từ đường Phạm Văn Đồng đến đường. Văn Tiến Dũng thuộc địa bàn quận Bắc Từ Liêm”. - Các văn bản pháp quy khác có liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản và các quy chuẩn, quy trình, quy phạm xây dựng hiện hành. Thực trạng GPMB của dự án xây dựng đường Tây Thăng Long đoạn từ. đường Phạm Văn Đồng đến đường Văn Tiến Dũng 2.3.1 Tổng quan về dự án. Dự án xây dựng Đường Tây Thăng Long đoạn từ đường Pham Văn Đồng đến đường Văn Tiến Dũng được thực hiện GPMB theo trình tự thông qua bản kế hoạch tiễn độ chi tiết GPMB như sau :. Bảng 2.1 Trình tự thực hiện GPMB dự án xây dựng đường Tây Thăng Long. đoạn từ đường Phạm Văn Đồng đến đường Văn Tiến Dũng. STT Nội dung công việc Co quan | Cơ quan Thời gian thực hiện. chủ trì phdihop |Ngày | Bat dau Kết thúc. Ban hành Thông báo UBND Phong Tài | 5 Đã thực hiện. đủ điều kiện triển khai | Quận nguyên và. thực hiện GPMB, Môi. Quyết định thành lập trường, Ban Hội đồng QLDA. BTHT&TĐC, Tổ công ĐTXD. tác GPMB; Hop ra mắt Quận. Hội đồng, Tổ công tác. sơ bộ Phường DTXD. hiện thủ tục xin Xác Quận DTXD,. định hệ số điều chỉnh, Phòng giá đất cụ thé làm căn TNMT. cứ bồi thường, hỗ trợ Quận, Sở GPMB và thu tiền sử TNMT,. dụng dat TDC khi Nha UBND TP nước thu hồi dat. lượng, cơ cau căn hộ. TDC phục vụ GPMB Dự án. hồi đất UBND Phòng. UBND TP Hà Nội. có dat và tài sản thuộc | UBND phạm vi thu hồi đất, Phường thông báo về kế hoạch. tiến độ chỉ tiết, các. chính sách bồi thường,. hỗ trợ, tái định cư, các. tài liệu liên quan đến việc thu hồi đất, Niêm yết công khai các văn. bản pháp lý của Dự án. kiếm đếm đất và tài sản | UBND trên đất của các hộ gia | Phường. các hộ gia đình cá nhân. nằm trong chỉ giới. tổ chức bắt thăm TDC Phòng. UBND TP Hà Nội. BTHT và TDC; Kiểm | Quận ĐTXD. soát, rà soát, hoàn chỉnh phương án BTHT&TDC. phương án trước khi công khai. hình thức công khai. trực tiếp ). Địa bàn phức tập dẫn đến hiện tượng lấn chiếm dat công hay lấn chiếm sông hồ làm đất ở diễn ra nhiều, các cán bộ địa chính các Phường không quản lý được công với tình trạng buông lỏng quản lý trong nhiều năm nên việc giải quyết di dời hay thu hồi đất của những chủ sử dụng này rất khó khăn gây ảnh hưởng đến tiến độ của công tác GPMB.

ĐƯỜNG TÂY THĂNG LONG ĐOẠN TỪ ĐƯỜNG PHẠM VĂN DONG DEN DUONG VAN TIEN DUNG

Trong thời gian sắp tới, Hà Nội vừa tiến hành công tác GPMB vừa từng bước dé xuất với Chính phủ và chủ động ban hành những quyết định nhằm ngày càng kiện toàn hệ thống pháp lý làm cơ sở cho công tác GPMB. Trong giai đoạn sắp tới, Hội đồng GPMB Thành phố Hà Nội, Ủy ban nhân dân Quận Bắc Từ Liêm và Ban quản lý dự án xây dựng cơ sở hạ tầng kĩ thuật khi vực Quận Bắc Từ Liêm cần có những biên pháp cụ thé nhằm nâng cao hiệu quả công tác GPMB. Nguyên tắc để xây dựng cơ chế chính sách kinh tế trong công tác GPMB là đền bù sát gia thị trường và bán lại nhà ở tái định cư cũng pha hợp với giá tri trường nhưng được hưởng một tỷ lệ ưu đói (cú quy định rừ ràng) về chuyờn quyền sử dụng đất.

Trong quá trình thực hiện dự án xây dựng tuyến đường Tây Thăng long đoạn từ đường Phạm Văn Đồng đến đường Văn Tiến Dũng do có những quyết định sớm những hướng dẫn thực hiện nó lại đi sau nên đã làm cho công tác GPMB phải ngưng lại để chờ công văn hướng dẫn thực hiện làm chậm tiến độ GPMB. - Đối với các cơ sở kinh doanh, các công ty nằm trong khu vực giải tỏa ta có thé khuyến khích bằng cách cho phép các cơ sở phải di chuyển này vay vốn với mức lãi suất thấp, kì hạn dài tạo điều kiện thuận lợi dé họ có thé đầu tư xây dựng mới. - Tổ chức thu nhập thông tin, số liệu liên quan đến việc khiếu nại ( kiểm tra những thông tin mà các hộ dân khiếu kiện có chính xác không ) từ đó có những đánh giá tổng hợp đưa ra giải pháp cụ thể, nhanh chóng báo cáo với cấp trên xét duyệt và trả lời các hộ dân cư một cách thấu tình đạt lý.

KET LUẬN VÀ KIÊN NGHỊ

Từ thực tế thực hiện công tác GPMB các dự án và định hướng công tác này trong thời gian tới dé đưa ra các giải pháp nhăm đây nhanh tiến độ thực hiện. Dé áp dụng có hiệu quả cao nhất các giải pháp đã đề ra, có một số kiến nghị trong quá trình thực hiện. Áp dụng các công nghệ tiên tiến hiện đại trong quá trình điều tra xác lập số liệu để xác định chính xác loại đất, vị trí, chất lượng các công trình trên đất.

Các chính sách, các giải pháp phục vụ cho quá trình thực hiện phải thống nhất với nhau và 6n định trong thời gian dài. Những người thực hiện công tác này phải có trình độ, kinh nghiệm, kết hợp vận dụng chính sách với giải quyết linh hoạt các vấn đề phát sinh. Ngoài ra, nên thành lập quỹ đền bù, hỗ trợ, TDC khi GPMB để đáp ứng tốt nhất kế hoạch tiến độ đã đề ra.