Nghiên cứu các giải pháp nâng cao chất lượng quản lý dự án tại Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Long Mỹ

TONG QUAN VỀ DỰ ÁN DAU TƯ XÂY DUNG

Dự án đầu tư xây dựng có chu kỳ riêng (vòng đời) và thời gian tồn tại hữu hạn: Nghĩa là dự án đầu tư xây dựng phải ải qua các giai đoạn hình thành và phát triển, có thời gian tổn tại hữu hạn nghĩa là có thời điểm bắt đầu khi xuất hiện ý tưởng v xây dựng công trình và kết thúc khi công trình xây dựng hoàn thành đưa vào khai thắc sử dụng. Trong suốt quá tình thim định dự án, đặc biệt trong giai đoạn nghiên cứu tiễn khả thi, việc sử dụng thông tin thiên về một hướng nào đỏ Ini có giá tri hơn la việc tính toán tr số trang bình của các biển số mà chúng chỉ được biết với mức độ không chắc chắn lắm. + Xỏc định rừ cỏc yờu cầu về kỹ thuận, như cầu lao động kỹ thuật, hoàn tất hồ sơ, bản vẽ thiết kế chỉ tết và qui cách kỹ thuật cho việc xây dựng nhà xưởng, trang thiết bị ++ Lên kế hoạch và thời gian bigu thực hiện dự án và kế hoạch đề phòng bắt ắc.ổng hợp thành kế hoạch chính thức.

Giai đoạn này còn được gọi là vòng đời của dự án, đó là khoản thời gian được tính khí dự án hoàn thành xong việc xây dựng cơ bản, đưa vào hoạt động đến khi chấm dút hoạt động, (vòng đời dự án là thời gian mà dự án đi vào hoạt động và phát huy hiệu quá của tài sản đã được đầu tư trước 46). 'Thứ nhất, Chính phủ, các Bộ quản lý chuyên ngành cùng các Chủ đầu tư dự án xây dạng đã tập trung chỉ đạo quyết it, yêu cầu các nhã thầu huy động tối đa nguồn lực, thi công iên tục kể cả ngày nghĩ để đảm bảo tiến độ các dự án theo kế hoạch đề ra. Tông họp tide k ba bước; phê day tht K bản vẽ tí cng, de toán xây (mg trong trường hop thiết Xễ hai bước, Chủ đầu tr phe duyệt tid bin về Mi công trang trường hợp thiết kẻ babu. soquan quản lý nhà. thực hiện việt thầm tra, thảm định. Đính điều này làm, kho các CBT ý l vào bo quan quan lý nhà mặc di các CDT) i với các Bạn Quản.

Triệu USD/Km (Nguồn: BMD). Thay đổi thiết kế không chỉ là vấn đề riêng của Việt Nam, mà còn là của nhiều quốc gia dang phát triển khác. Lỗi trong qué trình thiết kế thường có nguyên nhân chính là do kỹ su thiết kể thiểu năng lực. Ngoài ra sự bắt cin trong quá trình kiểm tra và thẳm. định cũng góp phin lớn dẫn đến sự chậm tể và tăng chỉ phí trong các công tinh, đặc biệtlà các công tinh có vốn đầu tư Nhà Nước. "ăn là than những làm giảm hiệu quá quân lý vẫn đầu từ ngân sách nhà nước của các dự án trên 2 phương diện. Phuong điện 1: Làm giảm hiệu quả phân bé trong quản lý vốn đầu tư từ ngân sách nhà. nước, chuyển nguồn lực từ các khu vực có lợi sang những khu vực không cổ lợi. qua 46 làm giảm hiệu quả vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước và tổng vốn đầu tea nước;. Phương điện): Gây tăng chi phí đầu tư (ham những thường gin với các khoản hỗ lộ khi các khoản này được tính vào chỉ phí đầu tư nó sẽ làm tăng giá thành đầu ra). Ban QLDA thành phố Vị Thanh đã thực hiện tốt công tác quản lý các dự án rong thời gian qua khi được giao làm chủ đầu tư nhở vậy đã góp phần lớn vào quá trình đô thị hóa của thành phố Vị Thanh, tạo điều kiện thun lợi để thành phố Vị Thanh được công.

THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP QUAN LÝ DỰ ÁN TẠI BẠN QUAN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HUYỆN LONG MỸ

~ Lâm chủ đầu tư các dự án đầu tư xây dựng thuộc lĩnh vực dân dụng và công nghiệp sử dụng vốn ngân sách, vấn Nhà nước ngoài ngân sách do Chủ tịch Uy ban nhân dân huyện Long Mỹ quyết định du tr, trừ các trường hợp do Chủ tịch Uy ban nhân dân. "Như vậy, cho thấy nếu công tác bồi thường, hỗ trợ và ái định cư thực hiện không tốt, không triệt để sẽ làm ảnh hưởng đến cả tiền độ và hiệu quả của dự án đầu tư xây dụng Điều này ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ triển khai dự én, vì chưa bản giao mặt bằng (đắt đã được bồi thường thiệt hại và giải ta) thi chủ đầu tr và đơn vị thi công không. UBND ngày 31/10/2016 của UBND huyện Long Mỹ có tổng mức đầu tư là 7 tỷ đồng Nhung do năng lục yếu kém của đơn vị tự vấn thit kế nên các hang mục của công trình phải sửa đổi nhiều lần lâm ko đả thời gian thực hiện dự án dẫn đến công trinh.

Điễn hình như dự án Nhà văn hỏa xã Vĩnh Thuận Đông thực hiện theo Quyết định số 2/QĐ-UBND ngày 11/01/2016 cổ tổng mức đầu tr là 2,960 triều đồng dự kiến dự ấn sẽ đưa vào sử dụng vio giữa năm 2017 tuy nhiên do công tác lập hỗ sơ mỗi thầu có nhiễu sai sốt phải điều chỉnh 3 lẫn nên kéo dài thời gian lựa chọn nha thâu thi công dẫn. “Thời gian qua, nhiều công trình do Ban QLDA ĐTXD huyện Long Mỹ làm chủ đầu tr 42 cho thấy một thực trang về năng lực chuyên môn, kinh nghiệm của đội ngũ tư vẫn giám sắt chưa đồng đều, nhất kí thức chuyên môn đối với các hạng mục công việc. Do đồ, trong nhiều trường hợp tr vin giám sat chưa thực hiện nghiém túc chức trách, nhiệm vụ của mình, không kiểm soát được chất lượng công trình trong quá trình, thi công của nha thầu; không bim sit hiện trường 48 kịp thời xử lý các phát sinh bắt hop lý, chưa kiến quyết xử lý các vi phạm về chất lượng trong quá trình thực hiện dự.

V8 công tắc quản I khá sắt: Ban Quin lý dự án đầu tư xây dung huyện Long Mỹchưa cú quy trinh quản lý khảo sắt hiệu quả, chặt chẽ, rừ ring chủ yộu là giao khoán cho đơn vị tư vấn thiết kế thực hiện khảo sát và thiết kế mà thiểu quy trình kiểm. 48 xuấu của một số nhà thầu chưa tuân thủ dy đủ yêu cầu cia hỗ sơ mời thi: quá trình chấm thầu vẫn còn sai sót; áp dụng hình thức lựa chọn nhà thầu không đúng quy định; công tác thương thảo, kỹ kết hợp đồng chưa bảo đảm theo quy định, một s. Bên cạnh đó, Ban Quản lý dự án đầu tr xây dựng huyện Long Mỹ lại có nhiễu cán bộ trẻ, kinh nghiệm ít, chưa được tập huấn chuyên sâu về công tác đầu thầu nên dẫn đến kiểm soát hồ sơ lựa chọn nhà thẫu còn nhiễu hạn chế.

‘Chua có đội ngũ chuyên trách tién hành lập bồ sơ mời thầu, hd sơ đề xuất, quá trình lựa chọn nhà thầu xây dựng còn chưa thực sự bài bản, công tác kiém soát hỗ sơ dự thầu vẫn côn chưa chặt chế dẫn đến tinh trang sai sốt hồ sơ, phải sửa hồ sơ nhiều lần Do kiểm soát không chặt chế nên nhiều hỗ sơ mời thầu (hồ sơ yêu cầu) của một số dự. Trên cơ sở thực trang những kết quả đạt được và những tồn ti, hạn chế đã nêu trên, tác giả xin đề xuất một số giải php nâng cao chất lượ 1g công tác quản lý dự án tại Ban Quân lý dự án đầu tr xây dựng huyện Long Mỹ, trên cơ sở các giải pháp đã. ~ Trước hết để đảm bảo chất lượng công tác khảo sit cin xây dựng nhiệm vụ khảo sắt, phương án kỹ thuật khảo sát đảm bảo yêu cầu, mục tiêu của dự án, sắt với thực tế hiện trường nhằm thu thập đầy đủ và đảm bảo chất lượng các thông tin, số liệu phục công.

Bộ phận ky thuật cin xây dung kế hoạch phối hợp cụ thể trong qué tình thiết kể, lập cquy trình kiểm soát hồ sơ lẻ đảm bảo việc thực hiện kiểm soát hỗ sơ thiết kế và dự toán một cánh khoa học rút ngắn thời gian làm việc. “Mới là, Ban Quan lý dự ấn đầu tư xây dựng huyện Long Mỹ cin kiểm tra, kiểm soát ự phủ hợp vỀ các quy chun, iêu chun áp dụng ong hồ sơ tht kế, Kim soát sự phù hợp khối lượng trong thiết kế với khối lượng thực Su phát hiện việc áp dụng. Thứ ne, Ban Quan lý dự án đầu tư xây dựng huyện Long Mỹ cin quan tâm kiến nghị các hình thức hợp đồng phủ hợp với các gói thu, đề xuất phương thức thanh toán phù hợp với kế hoạch sử dụng nguồn vốn và kiến nghị các điều kiện liên quan tới thời gian, chit lượng và chi phi trong hợp đồng.