Hướng dẫn về Quyền và nghĩa vụ của các bên trong Hợp đồng ủy quyền

Hợp ồng trao ổi tài sản là một dạng cụ thể của hợp

Hop ồng úy quyền chấm dứt khi ng°ời ủy quyên chết Khng ịnh trên là úng. Vì theo iểm khoản 3 iều 140

Hop dong có ối t°ợng là công việc. luật không có quy ịnh thì hợp ông ủy quyền có hiệu lực một nm. kế từ ngày xác lập việc ủy quyên. Các bên trong hop ông úy quyên chỉ °ợc don ph°¡ng cham dứt hop ồng khi có sự vi phạm ngh)a vụ. °ợc ủy quyên có quyên ¡n ph°¡ng chấm ứt thực hiện hop ộng bất cứ lúc nào, nh°ng phải báo tr°ớc cho bên ủy quyền biết một thời gian hợp ly; nếu ủy quyên có thù lao thì bên °ợc ủy quyền có quyên ¡n ph°¡ng cham ditt thực hiện hop dong bat cứ lúc nào và phải bôi th°ờng thiệt hại cho bên uy quyên.

Phân biệt hợp ồng gia công với hợp ồng mua bán tài

Xác ịnh thoi iểm giao kết, thời iểm có hiệu lực của hợp dong vận chuyển hành khách bang xe bus, taxi?. Hãy giải thích diéu khoản về thù lao trong hợp ồng uy quyễn là loại iều khoản c¡ bản, thông th°ờng hay tùy nghỉ?.

Phân tích mối quan hệ cua hợp ồng wy quyên và hợp

Nội dung của hợp ồng vé quyên sử dung ất

Các chủ thể khi thiết lập các hợp ồng về QSD phải. tuân thủ các quy ịnh ca trong BLDS và pháp luật dat ai. BLDS 2015 với ý ngh)a là ạo luật gốc, iều chỉnh các quan hệ về tài sản nói chung và tài sản là QSD nói riêng sẽ xây. dựng những nguyên lý chung, c¡ ban cho các giao dich. chuyển QSDD °ợc xác lập, thực hiện va chấm dứt. Cụ thể, BLDS 2015 quy ịnh các nguyên tắc khi thiết lập hợp ồng chuyên quyền, quy ịnh về iều kiện ể có hiệu lực của hợp ồng chuyển quyên, quyền và ngh)a vụ của các bên tham gia quan hệ chuyển QSDD. Bên cạnh ó, Luật dat ai 2013 và các vn bản h°ớng dẫn thi hành với ý ngh)a là pháp luật chuyên ngành có nhiệm vụ cụ thể hoá những iều kiện về chủ thê, loại QSD °ợc tham gia quan hệ chuyển QSDD, về cách thức. Trong hợp dòng thé chấp QSDD, các nội dung c¡ bản không thê thiếu mà cỏc bờn cần phải thoa thuận và thộ hiện rừ trong hợp ồng nh°: phạm vi thé chấp (QSD °ợc sử dung dé thé chấp một lần hay nhiều lần, các tài sản trên ất có thuộc tài sản thế chấp hay không); về giá trị thé chap; về quyền và ngh)a vụ của các bên và về các ph°¡ng thức xử lý QSD thế chấp khi hợp ồng chấm. dứt thuộc các tr°ờng hợp pháp luật quy ịnh. Trình tự, thủ tục thực hiện quyền thế chấp bng QSD °ợc. thực hiện nh° sau:. Thú nhát, trên c¡ sở hợp ồng thé chấp bằng QSDD mà bên thé chap và các tô chức tín dụng, kèm theo là giấy chứng. nhận QSDD °ợc nộp tại vn phòng dang ký QSDD; tr°ờng:. hợp hộ gia ình, cá nhân sử dụng ất tại nông thôn thì nộp hồ s¡ tại UBND xã n¡i có ất ể chuyên lên vn phòng ng ký. Thứ hai, Kê từ ngày ký kết hợp ồng tin dung, bên thé chap bng QSD nộp hồ s¡ ng ký thế chấp theo quy ịnh trên. Thứ ba, Kê từ ngày nhận ủ hé s¡ hợp lệ, vn phòng ng ký QSD thực hiện ng ky thé chấp vào hồ s¡ ịa chính, Giây chứng nhận QSD và trả lại Giấy chứng nhận QSD cho bên nhận thé chap. Thứ t°, sau khi hoàn thành ngh)a vụ trả nợ, ng°ời ã the chấp bng QSD gửi ¡n xin xoá dang ký thé chấp. Hop ồng góp von bằng quyên sử dụng ất. Góp vốn bng giá trị QSD ề hợp tác kinh doanh cing là một trong các biểu hiện của nội dung ó. Luật ất ai 2013 tạo iều kiện tối a cho các chủ thé có QSD °ợc thực hiện quyền này trong quá trình sử dụng ất. ể ràng buộc trách nhiệm pháp lý giữa các bên trong quan hệ góp vốn bằng QSD, h¡n nữa nhằm tạo c¡ sở pháp lý cụ thể ể phân chia lợi nhuận trong tr°ờng hợp kinh doanh có lãi và cing là ể xác ịnh trách nhiệm rủi ro trong tr°ờng hợp kinh doanh thua lỗ. Cách thức xác lập và thực hiện c¡ chế góp von bằng QSDD nh° sau:. Thứ nhất, ng°ời có QSD có ủ iều kiện ể góp vốn trong các tr°ờng hợp nêu trên thì làm hỗ s¡ ng ký góp vốn nộp cho vn phòng ng ký QSD; tr°ờng hợp bên góp von là hộ gia ình, cá nhân ở nông thôn thì nộp hồ s¡ tại UBND xã n¡i có ất ể chuyển cho vn phòng ng ký QSD. Hồ s¡ bao gồm: Hợp ồng góp vốn bng QSD và Giấy chứng nhận QSD. Hợp ồng góp vốn bng QSD cing chứa ựng các nội dung c¡ bản không thé thiếu nh°: tên, ịa chỉ của các bên; về loại hạng ất, diện tích, vị trí, ranh giới, tỉnh trạng ất; về thời iểm chuyên giao ất; về thời hạn sử dụng ất còn lại của bên góp vốn; về. Hợp ồng về quyên sử dụng dat.. thời hạn póp vốn; về gia trị QSDD góp vốn; về trách nhiệm cua các bên khi vi phạm hợp ông. Bên cạnh ó, các quyền và ngh)a vụ cụ thể của các bên °ợc thoả thuận và ghi nhận trực tiếp trong hợp ồng góp vốn bng QSD. Thứ hai, sau khi nhận hồ so, trong thời hạn luật ịnh, vn phòng dang ký QSDD có trách nhiệm thấm tra hồ s¡, nếu ủ diều kiện thi thực hiện việc ng ký góp vốn vào hồ s¡ ịa chính và Giấy chứng nhận QSD. Tr°ờng hợp việc góp vốn mà phat sinh pháp nhân mới thi vn phòng ng ký QSDD gửi hồ s¡ cho Sở Tài nguyên và Môi tr°ờng cấp tỉnh hoặc Phòng Tài nguyên và Môi tr°ờng cấp huyện ể hoàn tat các thủ tục trình UBND cấp có thắm quyền cấp Giấy chứng nhận QSD. Thứ ba, do những nguyên nhân khách quan và chủ quan. khác nhau, việc góp vốn bằng QSDD có thé bi cham dứt trong. các tr°ờng hợp sau ây:. + [lết thời hạn góp vốn bang QSDD. + Một bên hoặc các bên dé nghi theo thoả thuận trong hợp dong póp vốn; tr°ờng hợp liên doanh với ng°ời Việt Nam ịnh c° ở n°ớc ngoài, tô chức, cá nhân n°ớc ngoài thì phải °ợc UBND tinh, thành pho trực thuộc trung °¡ng chấp thuận;. + Bên góp vốn bang QSD trong hợp ồng hop tác kinh. doanh hoặc doanh nghiệp liên doanh bị tuyên bố phá sản, giải thé;. + Cá nhân tham gia hợp ồng góp vốn chết, bị tuyên bố mất tích, bị cắm hoặc hạn chế nng lực hành vị dân sự, bị cầm hoạt ộng trong l)nh vực hợp tác kinh doanh mà hợp ồng góp vốn. phải do cá nhân ó thực hiện;. + Pháp nhân tham gia hợp ồng góp vốn bị cham dứt hoạt ộng mà hợp ồng góp vốn phải do pháp nhân ó thực hiện. Thứ tw, cham ứt việc góp vốn bằng QSDD trong bất kỳ tr°ờng hợp nào nêu trên thì chủ thể góp vốn cing phải thực hiện. theo quy trinh sau ây:. + Ng°ời sử dụng ất chấm dứt việc góp vốn bng QSDD nêu trên gửi ¡n xin xoá ng ký góp vốn ến vn phòng ng ký QSD n¡i ã ng ký góp vốn;. + Trong thời hạn không quá nm ngày làm việc, ké từ ngày nhận °ợc ¡n xin xoá ng ký góp vốn, vn phòng ng ký QSDD thực hiện việc xoá ng ký góp vốn trong hồ s¡ ịa chính và Giấy chứng nhận QSDD. Tr°ờng hợp hết thời hạn góp vốn hoặc do thỏa thuận của. Hợp ồng về quyên sử dụng dat.. các bên về châm dứt việc gdp von thì bên góp von quyên sử dụng dat °ợc tiệp tục sử dụng dat ó trong thời han còn lại. Tr°ờng hợp ng°ời sử dụng dat gop vốn bng quyền sử dụng dat và sau ó nhà ầu t° làm thủ tục ng ký hoặc xin phép chuyên mục dich sử dụng ất thì khi hết thời hạn póp vốn, quyên và ngh)a vụ có liên quan giữa bên góp vốn và bên nhận góp vốn. thực hiện theo thỏa thuận của các bên theo quy ịnh của pháp. luật; tr°ờng hợp thời hạn sử dung ất ã hết và bên góp von bang quyên sử dụng ất không còn nhu cau tiếp tục sử dụng thi Nhà n°ớc thu hồi ất:. Tr°ờng hợp chấm dứt việc góp vốn theo quyết ịnh của c¡. quan nhà n°ớc có thâm quyên do vi phạm pháp luật về ất dai thi Nhà n°ớc thu hồi ất ó;. Tr°ờng hợp bên nhận góp vốn hoặc bên góp vốn bng quyên sử dụng ất là tổ chức bị phá sản thì quyền sử dụng ất ã góp vốn. °ợc xử lý theo quyết ịnh tuyên bỗ phá sản của Tòa án nhân dân. Ng°ời nhận quyền sử dụng dat và tai sản gan liền với ất theo quyết ịnh của Tòa án nhân dân thì °ợc tiếp tục sử dụng ất úng mục ích ã °ợc xác ịnh trong thời hạn sử dụng ất còn lại và °ợc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng ất, quyền sở hữu nha ở và tài sản khác gan liên với ất. Tr°ờng hợp không có ng°ời nhận quyền sử dụng ất và tài sản gắn liền với ất thì Nhà n°ớc thu hồi ất và tài sản ó;. Tr°ờng hợp cá nhân tham gia hợp ồng góp vốn chết thì quyền sử dụng ất ã góp vốn °ợc ể thừa kế theo quy ịnh của pháp luật về dân su;. Tr°ờng hợp cá nhân tham gia hợp ồng góp vốn bị tuyên bồ là ã chết, ã chết hoặc hạn chế nng lực hành vi dan sự thì °ợc giải quyết theo quy ịnh của pháp luật về dân sự;. Tr°ờng hợp doanh nghiệp liên doanh giải thể hoặc bên góp vốn bằng quyền sử dụng ất là tổ chức giải thể thì quyền sử dụng ất ã góp vốn °ợc xử lý theo thỏa thuận giữa các bên pha hợp với quy ịnh của Luật ất ai và các quy ịnh khác của. pháp luật có liên quan. Hợp ông tặng cho quyên sử dung ất. Hợp ồng tặng cho QSD là sự thỏa thuận giữa các bên, theo ó bên tặng cho giao QSDD của mình và chuyển quyền sở hữu QSD cho bên °ợc tặng cho mà không yêu cầu ền bù, bên °ợc tặng cho ồng ý nhận. Tặng cho QSD là thể hiện quyền ịnh oạt của ng°ời có QSDD hợp pháp ối với một mảnh ất cho ng°ời khác. QSD của ng°ời tặng cho °ợc hợp pháp thì việc tặng cho. QSDD phải thông qua các thủ tục pháp lý. Cụ thé là:. Thứ nhất, các bên trong quan hệ tặng cho QSD phải nộp hồ s¡ tại vn phòng ng ký QSD; tr°ờng hợp hộ gia ình, cá. Hop ồng về quyên sử dụng ắt.. nhan sử dụng ất tại nông thôn thi nộp hồ s¡ tại UBND xã n¡i có ất dé chuyền lên vn phòng ng ký QSDD. Hồ s¡ tặng cho quyền sử dụng ất gồm: vn bản cam kết tặng cho hoặc hợp ồng tặng cho hoặc quyết ịnh của tổ chức tặng cho QSDD và Giây chứng nhận QSDD. Trong tr°ờng hợp việc tặng cho °ợc thé hiện bng hợp ồng có công chứng và. phái thực hiện việc ng ký. Các nội dung c¡ bản trong hợp. ồng tặng cho mà cỏc bờn phải thể hiện rừ là: tờn của cỏc bờn; lý do tặng cho; quyền và ngh)a vụ của các bên; về loại hạng ất, iện tích, vị trí, ranh piới, tình trạng ất; về thời hạn sử dụng ất còn lại của bên °ợc tặng cho; về quyền của ng°ời thứ ba ối với ất tặng cho và về trách nhiệm của các bên khi vi phạm hợp ồng. Déi với quyền và ngh)a vụ cu thể của các bên °ợc thoả thuận và ghi nhận trực tiếp trong hợp ồng tặng cho trên c¡ sở các quy dịnh của pháp luật về ất ai. Thứ hai, sau khi nhận °ợc hồ s¡, vn phòng ng ký QSDD có trách nhiệm thảm tra hồ s¡ và chuyên lên Sở Tài nguyên và Môi tr°ờng cấp tỉnh hoặc Phòng Tài nguyên và Môi tr°ờng cấp huyện dé thực hiện các thủ tục hành chính có liên quan ến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ất. Hồ s¡ này sẽ °ợc chuyển cho UBND cấp có thấm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng ất cho ng°ời °ợc nhận tặng, cho QSDD. Thứ ba, vn phòng ng ký QSDD có trách nhiệm xác ịnh. ngh)a vụ tài chính theo số liệu ịa chính và gửi ến c¡ quan. thuế, ồng thời báo cho ng°ời nhận QSDD thực hiện ngh)a vu. Sau khi thực hiện xong ngh)a vụ tài chính ng°ời nhận.

Phân loại các hợp ông về quyên sử dung dat và nêu y

Kết quá cuộc thi có giải có thể không có giải nhất

Ngh)a vụ phát sinh ngoài hợp ồng. Ng°ời ã tuyên bỗ hứa th°ởng luôn có quyên rút lại tuyên bỗ hứa th°ởng. Khang ịnh trên là sai. "Khi ch°a ến han bat dau thực hiện công việc thì ng°ời hứa th°ởng có quyền rut lại tuyên bố hứa th°ởng của mình. Việc rut lại tuyên bố hứa th°ởng phải °ợc thực hiện theo cách thức và. Nguoi ã tuyên bố hứa th°ởng có thể rút lại tuyên bé. Khang ịnh trên là úng. ng°ời hứa th°ởng có quyên rút lại tuyên bô hứa th°ởng cua mình nêu ch°a ến thời hạn bt âu thực hiện công việc. Trong số những ng°ời dự thi luôn có ng°ời oạt giải nhất Khng ịnh trên là sai. Vi mặc dù trong thể lệ cuộc thi luôn phải xác ịnh các loại giải từ giải nhất, thậm chí từ giải ặc biệt dén các giải tiếp theo nh°ng có thể kết quả cuộc thi không có giai nhất nếu toàn bộ số ng°ời dự thi không có ai áp ứng °ợc yêu cầu của giải nhất. Giải th°ởng cuộc thi có thể chỉ thuộc về cá nhân. Khang ịnh trên là úng. Vì tùy thuộc vào co cau giải ma ng°ời tổ chức cuộc thi ã xác ịnh trong thé lệ của cuộc thi có giải. Nếu c¡ cau giải không xác ịnh giải tập thé thì giải th°ởng của cuộc thi chỉ thuộc về cá nhân. Giải th°ởng cuộc thi có thé kèm theo các hình thức. khen th°ởng khác. Khng ịnh trên là úng. Vị tùy theo tính chất và phạm vi. của từng cuộc thi nên ngoài việc °ợc nhận giải, ng°ời oạt giải. có thé °ợc khen th°ởng theo hình thức khác nh° giấy khen. Không °ợc tổ chức cuộc thi có giải vì mục dich lợi nhuận. Khang ịnh trên là úng. Vì các cuộc thị có giải déu chi h°ớng tới mục tiêu xã hội nhm ộng viên tinh thân học tập. nghiên cứu, lao ộng và tôn vinh giá trị của các cá nhân, tập thé. Nghia vụ phát sinh từ thi có giải hình thành từ thời. iểm cuộc thi °ợc tiễn hành. Khng ịnh trên là sai. Vì bên tổ chức cuộc thi chỉ phải trao giải khi cuộc thi kết thúc và ã xác ịnh °ợc ng°ời oạt giải từ. Ngh)a vụ phát sinh ngoài hợp ồng. Ngh)a vụ phát sinh từ thi có giải hình thành từ thời. iểm kết thúc cuộc thi. Khang ịnh trên là úng. Vi từ thời iểm cuộc thi kết thúc ã xác ịnh °ợc ng°ời oạt giải từ cuộc thi, theo ó bên tổ. chức cuộc thi có ngh)a vụ trao giải th°ởng cho ng°ời oạt giải. Ng°ời oạt giải có quyền từ chối nhận giải. Khng ịnh trên là úng. Vì việc nhận giải hay không nhận giải th°ởng từ cuộc thi là quyền của ng°ời oạt giải. Giải th°ởng sẽ bị rút lại nếu phát hiện ng°ời dự thi. oạt giải do gian lận. Khng ịnh trên là úng. Vì mọi cuộc thi có giải ều nghiêm cẩm sự gian lận trong quá trình tham gia dự thi và hủy kết quả dự thi là một chế tài °ợc áp dụng ối với ng°ời dự thi. Bên tổ chức cuộc thi có ngh)a vụ trả lại hô s¡ dự thi cho ng°ời dự thi khi cuộc thi có giải kết thúc. Khng ịnh trên là sai. t°ợng dự thi hay không hoàn toàn phụ thuộc vào sự xác ịnh. trong thể lệ cuộc thi. Ng°ời thực hiện công việc không có ủy quyên không phải bồi th°ờng thiệt hại cho ng°ời có công việc °ợc. thực hiện nếu khi thực hiện công việc không có ủy quyền có lỗi vô ý gây thiệt hại. Khng ịnh trên là sai. Vì theo khoản 2 iều 577 BLDS 2015 thì ng°ời thực hiện công việc không có ủy quyên vô ý gây thiệt hại trong khi thực hiện công việc chỉ °ợc giảm mức bồi th°ờng. Trách nhiệm bôi th°ờng thiệt hai cúa ng°ời thực hiện công việc không có ủy quyên gây thiệt hại trong khi thục hiện công việc là trách nhiệm bôi th°ờng thiệt hại ngoài hop dong. Khang ịnh trên là úng. Vì trách nhiệm bôi th°ờng thiệt hại theo hợp ồng chi phát sinh khi có sự vi phạm ngh)a vụ từ hợp ồng và dẫn ến thiệt hại, còn việc thực hiện công việc không có ủy quyên chỉ là hành vi pháp lý ¡n ph°¡ng.

Cứu giúp tài sản của ng°ời khác trong tình thé cấp thiết là thực hiện công việc không có úy quyên

Vi nếu °ợc nhận lại tài sản từ ng°ời chiêm hữu không có cn cứ pháp luật nh°ng ngay tình thì ng°ời. °ợc hoàn trả tài sản phải thanh toán những chi phí cần thiết ma ng°ời chiếm hữu, ng°ời sử dụng tài sản không có cn cứ pháp luật nh°ng ngay tình ã bỏ ra dé bảo quản, làm tng giá trị của tài sản (theo quy ịnh tại iều 583 BLDS 2015). Ngh)a vụ hoàn trá luôn là quan hệ ¡n vụ. Khng ịnh trên là sai. Vì trong tr°ờng hợp ng°ời phải hoàn trả tài sản là ng°ời chiếm hữu không có cn cứ pháp luật nh°ng ngay tình ã bỏ chi phí can thiết ể bảo quan, làm tng giá trị của tài sản thì cả hai bên trong quan hệ ngh)a vụ này ều phải thực hiện ngh)a vụ. Bên chiếm hữu không có cn cứ pháp luật có. ngh)a vụ trả lại tài sản cho bên kia, bên nhận tài sản có ngh)a vụ. thanh toán chi phí cần thiết mà ng°ời chiếm hữu ã bỏ ra dé bảo. quản, làm tng giá tri của tài sản. Ng°ời sử dụng tài sản không có cn cứ pháp luật luôn. phải trả lại tài sản gốc cùng hoa lợi, lợi tức thu °ợc do. sử dụng tài sản không có cn cứ pháp luật. Khng ịnh trên là sai. Vì ng°ời sử dụng tài sản không có. Ngh)a vụ phát sinh ngoài hợp ồng. cn cứ pháp luật chỉ phải trả lại tài sản gộc theo quan hệ ngh)a vụ này nêu họ ông thời là ng°ời chiêm hữu tài sản không có cn cứ pháp luật. Ngh)a vụ hoàn trả tài sản chỉ hình thành khi có việc kiện òi lại tài sản. Khng ịnh trên là sai. Vì kể từ thời iểm chiếm hữu tài. sản không có cn cứ pháp luật ã hình thành ngh)a vụ hoàn trả tài sản. Ngh)a vụ hoàn trả của ng°ời °ợc lợi về tài sản không có cn cứ pháp luật chi bao gôm hoa lợi, lợi tức phát sinh |. từ tài sản °ợc lợi. Khng ịnh trên là sai. cho ng°ời khác bị thiệt hại phải hoàn trả khoản lợi ó cho ng°ời bị thiệt hại. Ngh)a vụ hoàn trả của ng°ời °ợc lợi về tài sản không.

A trả th°ởng cho B và C mỗi ng°ời số tiền là 15 triệu

BAI TAP TINH HUONG CUA MỤC 28. j A có mẹ già bị lạc khói nhà, lâu ngày vẫn e không tìm thấy nên A ã thông báo công khai về việc sẽ trả th°ởng số tiền là 20 triệu dong. cho ai phát hiện ra cụ bà dang ở âu; sẽ tra. th°ởng số tiên là 30 triệu dong cùng với chi phi di lại cho ai tìm thay cụ và °a cụ về nhà mình. xác ịnh nội dung trả th°ởng trong các truong hop sau:. việc không thể °a cụ về nhà A °ợc nên ã giao. B biết thông tin về một ngôi nhà úng iều kiện nh°. Hãy xác ịnh các van dé sau ây:. I) Việc trả th°ởng trong tr°ờng hợp trên?. công việc khác nhau một cách ộc lập và ều thực hiện theo úng iều kiện mà A ã °a ra trong tuyên bố hứa th°ởng. Bài tập tinh huỗng của Mục 28. nhiên, B là ng°ời cung cấp thông tin tr°ớc nên là ng°ời °ợc trả th°ởng dù A chỉ mua một ngôi nha do C cufig cấp thông tin. Vi khi thông tin °ợc cung cấp thì coi nh° công việc hứa th°ởng ã. °ợc hoàn thành và ng°ời hoàn thành công việc ó tr°ớc sé. °ợc nhận th°ởng. 2) Nếu nhiều ng°ời cung cấp thông tin về các ngôi nhà khác nhau thì ng°ời nào cung cấp thông tin tr°ớc, ng°ời ó sẽ °ợc trả th°ởng. Nếu họ cung cấp thông tin cùng một lúc thì phần th°ởng với số tiền là 15 triệu ồng °ợc chia ều. > Hãy xác ịnh cn cứ phát sinh ngh)a vu. ® hoàn tra tài sản và nội dung hoàn trả trong. các tình huéng sau ây:. công tác xa. Lợi dụng việc A di công tác xa nhà lâu. 1) Ngh)a vụ hoàn trả tài sản do chiếm hữu tài sản không có. cn cứ pháp luật. 2) Ngh)a vụ hoàn trả tài sản do chiếm hữu tải sản và sử. dụng tài sản không có cn cứ pháp luật. 3) Ngh)a vụ hoàn trả tài sản do sử dụng tài sản không có cn cứ pháp luật. triệu ồng). Hãy xác ịnh cn cứ phát sinh ngh)a vụ hoàn trả. trong các tình huỗng sau ây:. bỏ ca vào tui?. 3) Nếu B ánh r¡i xấp tiền ó, nêu sự khác nhau về hậu quả pháp lý giữa hai tình huỗng trên?. 1) Ngh)a vụ hoàn trả tải sản do °ợc lợi tài sản không co cn cứ pháp luật. Bài tập tình huỗng của Mục 28. 2) Ngh)a vụ hoàn trả tài sản do chiếm hữu tài sản không có. °¡ng với giá của hàng hoá cùng loại, cùng chất l°ợng trên thị tr°ờng tại n¡i xảy ra thiệt hại và tại thời iểm giải quyết vụ án (thời iểm xét xử s¡ thẩm). ối với tài sản là vật ã qua quá trình sử dụng mà ã có khấu hao áng kế thì thiệt hại °ợc xác ịnh là giá trị còn lại của vật ã bị khấu hao. Giá trị của tài sản °ợc xác ịnh tại thời iểm xảy ra thiệt hại. Từ giá trị ó của tài sản mà xác ịnh thành một khoản tiền theo thời giá thị tr°ờng vào thời iểm xét xử s¡. thâm lần ầu. Nh° vậy, trong những tr°ờng hợp không thê bôi th°ờng bng hiện vật °ợc thì c¡ quan có thẩm quyền xác ịnh gia thị tr°ờng của tài sản ó ở tinh trạng mới và nhân với phân trm của chất l°ợng còn lại tại thời iểm bị thiệt hại. Tài sản bị hu hỏng. ây là tr°ờng hợp tai sản bị xâm hại van còn nh°ng bi mat. hoặc giảm sút giá trị sử dụng trong tinh trạng vẫn có thé khôi phục lại tính nng vốn có của nó thông qua việc sửa chữa. vậy, tính toán thiệt hại theo khoản này là xác ịnh mức chênh lệch về trị giá của tài sản tr°ớc và sau khi bị thiệt hại. Lợi ích gan liên với việc sử dụng, khai thác tài sản. ây là khoản thiệt hại do phần hoa lợi, lợi tức áng lẽ chắc chắn thu °ợc từ tài sản nh°ng ã bị mất do tài sản bị xâm hại. Việc tính toán khoản thiệt hại này phải dựa trên các c¡ SỞ chan chan mà không °ợc phép suy diễn. Khi xác ịnh khoản hoa lợi không thu nhập °ợc do cây n quả, hoa màu bị xâm hại cần xác ịnh theo mức thu nhập bình quân của loại cây n quả, hoa mẫu trong vụ thu hoạch ó, ngh)a là phải lay mức thu hoạch thấp nhất.