MỤC LỤC
Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10 thing 10 năm 2013 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hanh chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sin xuất, kinh doanh vật liga xây đựng: quản lý công trinh hating kỹ thuật; quản.
Trường hop áp dụng loại hợp đồng tổng thi thiết kể - cung cắp thiết bị công nghệ. Chi đầu tur phi tổ chức nghiệm tha hoàn thành công trình sau khí các tồn tại về chất lượng đã. Chủ đầu tur và các nhà thâu có liên quan thỏa thuận về thời điểm nghiệm thu, trình.
'Nhìn chung trước đây khi chưa có Luật Xây dựng năm 2014 và các Nghỉ định, Thong. ‘ur hiện hành thi các chủ đầu tư thực hiện nghiêm túc các quy định theo Nghị định số. ‘Qua nghiên cứu các hoạt động quản lý về xây dựng có thé thấy với những văn bản quy.
Nếu các tổ chức, cá nhân từ cơ quan quản lý nhà nước, các chủ thể tham gia xõy dựng thực hiện chức năng của minh một cỏch diy đủ, cừ trớch nhiệm theo đúng trình tự yêu cầu thì công trình sẽ đảm bảo chất lượng và phát huy. ‘Theo nội dung các văn bản trên: Chính phủ thống nhất quản lý nhà nước về xây dựng trên phạm vi cả nước; Bộ Xây dựng thống nhất quân lý nhà nước vé chất lượng công trình xây dựng trong phạm vi cả nước; Các Bộ chuyên ngành phối hợp với Bộ Xây dựng trong việc quản lý chất lượng công trình do ngành mình quản lý; Uỷ ban nhân. <n cấp tính, thành phố theo phân cấp có trách nhiệm quản lý nhà nước về xây dựng trên địa bàn theo phân cấp của quy định hiện hành.
~ Về phía địa phương, Ủy ban nhân dân tỉnh giao Sở xây dựng căn cứ các quy định tại.
“Trên thực tế, ngoài khâu cấp phép đẫu tư xôy dựng, cơ quan quan lý nhà nước chưa can thiệp được nhiều trong các khâu quan trọng khác của quá trình đầu tr xây đựng, công tác quản lý sau cấp phép chưa được coi trọng; chưa có hệ thông kiểm soát, quản lý thông tin về số lượng, năng lực và kinh nghiệm của các nhà thầu để bảo dim lựa chon được nhà thầu đủ năng lực thật sự. Nội dang quan lý chất lượng của nhà thầu thiết kế xây dựng công trình: Bồ tỉ đỏ người có kinh nghiệm và chuyên môn phù hợp để thực hiện thiết kế; cử người có đủ điều kiện năng lực để làm chủ nhiệm đồ án thiết kẻ, chủ tì thiết kể: chỉ sử dụng kết quả khảo sát đáp ứng được yêu cầu của bước thiết kế và phủ hợp với quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn được áp dụng cho công trình; chỉ định cá nhân, bộ phận trực thuộc tố. "Nhà thầu tiết kế chịu trách nhiệm về chit lượng thiết kế xây dựng công trình do mình thực hiện; việc thắm tra, thẩm định và phê duyệt thiết kế của cá nhân, tổ chức, chủ đầu tư, người quyết định đầu tư hoặc cơ quan chuyên môn về xây dựng không thay thé và không làm giảm tách nhiệm cia nhà thầu thiết kế về chất lượng thiết kế xây dựng.
+ Trách nhiệm của nha thầu chế tạo, sản xuất vật liệu xây dựng, cầu kiện và thiết bị sử đụng cho công trình xây dựng theo yêu cầu riêng của thiết kể: Trinh bên giao thầu (bên mua) quy tình sản xuất, kiểm soát chất lượng trong quá trình sản xuất, chế tạo và. + Bên giao thầu có trích nhiệm như sau: Quy định số lượng, chủng loi, các yêu cầu kỹ thuật của vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị trong hợp đồng với nhà thầu cung ng: nhà thiu sản xuất, chế tạo phù hợp với yêu cầu của thiết kể, chỉ dẫn kỹ thuật ép dung cho công trình; kiểm tra số lượng, chủng loại, các yêu cầu kỹ thuật của vật liệu, bị theo quy định rong hợp đồng; yêu cầu các nhà thầu cung. “Quản lý chất lượng của nhà thấu thi công xây dựng công trình: Nha thầu thi công công trình xây dựng có trách nhiệm tiếp nhận và quản lý mặt bằng xây dựng, bảo quản mốc định vị và mốc giới công trình; lập và thông bảo cho chủ đầu tr và các chủ thể có liên quan hệ thống quản lý chất lượng, mục tiêu và chính sách đảm bảo chất lượng công trình của nha thầu; hệ thống quản lý chất lượng công trình của nhà thầu phải phù hap với quy mô công trình: trình chủ đầu tư chấp thuận các nội dung sau: KẾ hoạch tổ chức thí nghiệm và kiểm định chất lượng, quan tric, đo đạc các thông số kỹ thuật của sông trình theo yêu cầu thiết kế vì chỉ dẫn kỹ thuật; biện pháp kim tra, kiểm soát chất lượng vật liệu, sin phẩm, cầu kiện, thiết bị được sử dụng cho công trình; thiết kế biện.
Hồ sơ quản lý chit lượng của các công việc xây dung phải được lập theo quy định và phủ hợp với thời gian thực hiện thực té tại công trường, Kim soát chất lượng công việc xây dưng và lắp đặt tiết bị giảm sắt thi công xây dựng công trình đổi với công việc xây dựng do nhà thầu phụ thực hiện tong trường hợp là nhà thầu chính hoặc tổng thiu, Xử lý, Khắc phục các sai sốt, Khiém. Nội dung thực biện: Giải thớch và làm rừ cỏc tài liệu thiết kế sông trinh khi có yêu cầu của chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng và nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình; phối hợp với chủ đầu tư khi được yêu cầu để giải quyết các vướng mắc, phát sinh về thiết kế rong quá trình thi công xây dựng, điều chỉnh thiết kế phù hợp với thực tế thi công xây dựng công trình, xử lý những bắt hop lý trong thiết kế theo yêu cầu của chủ đầu tư; thông báo kịp thời cho chủ đầu tư và. ‘Céng tác quản lý, giám sát đã phát hi những bat cập của phương án đầu tư và đề xuất bổ sung hoặc thay đổi kịp thỏi: diều chỉnh, bổ sung thiết kế một số công tác như sống qua đường, cống dẫn dòng, trần băng, thay thé cầu thô sơ bằng cống qua đường Hồ sơ quản lý chất lượng thực hiện theo quy định của Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 1612/2004 về quản lý chất lượng công tình xây dụng và Nghị dịnh s.
Nang cao chất lượng của nhã thầu thiết kế và lập dự toán, đảm bảo diy đủ vi chất chế để tránh xây ra thất thoát trong quá trình thực hiện; kiên quyết xử lý trách nhiệm của các đơn vị có liên quan trong công tác lập, thắm định, phê duyệt hồ sơ thiết kể, dự toán cũng như trong việc 6 chức lựa chọn nhà thầu. Hồ sơ quản lý chất lượng tương đối đầy đủ, tuy nhà thẫu có quan tâm đến công tác xây dựng tiễn độ thi công, tuy nhiên việc triển khai thi công không đảm bảo theo tiến độ dé xa, do một phần mặt bằng chưa hoàn thành công tie đền bi giải tỏa, chưa bản giao mặt bằng cho đơn vị thi công kip thời nên ảnh hưởng đến tiễn độ công trình. Bố trí đầy đủ nhân sự, trang thiết bj cằn thiết cho công tác tư vấn giám sát, đáp ứng điều kiện năng lực theo quy định: bổ trí cơ sở Tư vẫn giám sắt tại hiện trường phù hợp với quy mô, yêu cầu của từng dự án đảm bảo quản lý chặt chẽ về chất lượng, tiền độ,.
‘Nang cao năng lực của nhà thầu bằng cách nâng cao chất lượng các hỗ sơ dự thầu, bố trí đầy đủ máy móc thiết bị và nhân lực thực hiện các gói thầu theo đúng hồ sơ dự thầu; hỗ sơ dự thả bi đa các chỉju cần đảm bảo yêu cầu kỹ thuật cũng như giảm thiểu phí không cần thiết, và có một tỷ lệ lãi nhất định, Mặt khác, cũng cần nâng cao nhận thức, để cao vẫn đề đạo đức của nhà thầu, tránh hiện tượng liên kết nhằm rút ruột các. Nhà thầu thi công xây lắp cằn tăng cường trang thiết bị thi công, củng cỗ bộ máy, lập hệ hổng quản ý chất lượng phù hợp và thất lập hỒ sơ quản lý chất lượng công trình, tự tổ chức kiểm tra nghiệm thu vật tư, thiết bị trước khi xây dựng, tổ chức thi công đẳng theo hỗ sơ thiết kế được duyệt tiêu chuẩn ấp dụng, quy chuẫn kỹ thuật, đảm bảo.