Đầu tư xây dựng tổ hợp khách sạn, siêu thị dược - thiết bị y tế và nhà ở tại xã Nghi Phú

Điều kiện địa hình và địa chất công trình

Kết luận kết quả việc khảo sát thăm dò địa chất khu vực Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp khách sạn, siêu thị dược- thiết bị y tế và nhà ở tại xã Nghi Phú với chiều sâu khoan 49 m cho thấy khu đất đủ khả năng thực hiện Dự án mà không gây sập lún khi dự án đi vào hoạt động. Kết quả các mẫu thí nghiệm nhằm đánh giá khả năng ăn mòn đối với bê tông cốt thép cho thấy, nước dưới đất trong khu vực xây dựng không có tính ăn mòn đối với bất cứ bê tông cốt thép làm bằng loại xi măng nào.

Hiện trạng các thành phần môi trường tự nhiên

Qua số liệu thu thập được hiện trường (Công ty Cổ phần Kiến trúc xây dựng và Thương mại ATC) cho thấy mực nước ngầm ổn định rất nông (mực nước ngầm dao động theo mùa trong khoảng 0,6m – 1,0m kể từ mặt đất). Chính vì vậy, khi xây dựng tầng hầm và móng nông cần có biện pháp che chắn, hạ mực nước ngầm tránh hiện tượng cát chảy ra từ hố móng, phá vỡ kết cấu tự nhiên của đất nền.

Giai đoạn giải phóng mặt bằng và thi công xây dựng 1. Nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải

- Trong quá trình vận hành các xe ô tô, máy móc thi công, máy phát điện, các phương tiện tham gia giao thông như xe tải vận chuyển đất cát san lấp, đổ thải bùn đất, vật liệu xây dựng, hoạt động cắt, hàn trong quá trình lắp đặt thiết bị điện, viễn thông sẽ gây ra tiếng ồn và độ rung lớn. - Khi tham gia thi công, sẽ có một số người tham gia xây dựng từ các nơi khác đến và sẽ gây ra những tác động xã hội nhất định đến người dân sống xung quanh khu vực Dự án và có thể xảy ra dịch bệnh, tệ nạn xã hội, tranh chấp với người dân địa phương.

Đánh giá ảnh hưởng của các tác động tới môi trường 1. Tác động trong quá trình giải phóng mặt bằng

Dựa vào hệ số ô nhiễm do Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) thiết lập đối với các loại xe vận tải sử dụng dầu DO có trọng tải 3,5- 10 tấn ở bảng 3.4, có thể ước tính được tổng lượng bụi và các chất ô nhiễm trong khí thải phương tiện vận chuyển nguyên vật liệu xây dựng như ở bảng 3.5 dưới đây. Ô nhiễm tiếng ồn do hoạt động của các phương tiện vận tải và thi công Trong giai đoạn thi công xây dựng ngoài các tác động đối với môi trường không khí kể trên, tiếng ồn cũng là yếu tố mang tính chất vật lý và ảnh hưởng tới môi trường không khí khu vực.

Giai đoạn dự án đi vào hoạt động

Nguồn: Phạm Ngọc Đăng, Môi trường không khí, NXB KHKT Hà Nội 1997 Nhìn vào Bảng 3.12 ta thấy máy phát điện dự phòng và hầu hết các hoạt động giao thông đều phát sinh tiếng ồn vượt tiêu chuẩn tiếng ồn tại khu dân cư, chủ dự án sẽ có phương án cụ thể nhằm giảm thiểu tối đa các tác động của tiếng ồn lên khu vực Dự án ở chương IV của báo cáo. Đặc biệt túi ni lông, vật dụng bằng nhựa (Polyme) ngày càng chiếm tỷ lệ lớn trong thành phần rác thải sinh hoạt nhưng khó phân hủy, tông tại trong môi trường tự nhiên lâu, nếu đốt sẽ sinh khí Đioxin độc hại nên phải được phân loại để có biện pháp xử lý thích hợp.

NHẬN XÉT VỀ MỨC ĐỘ CHI TIẾT, ĐỘ TIN CẬY CỦA CÁC ĐÁNH GIÁ 1. Về mức độ chi tiết của các đánh giá

• Biện pháp giảm thiểu tác động xấu trong giai đoạn giải phóng mặt bằng và thi công xây dựng

Giai đoạn thi công xây dựng có khối lượng công việc lớn, thời gian kéo dài (06 năm), lực lượng thi công tập trung tại công trường tùy theo đặc thù công việc và được bố trí ở nhà tạm cấp 4 ngay tại công trường cùng với các công trình đảm bảo sinh hoạt như: Nhà bếp tập thể, nhà vệ sinh, nhà tắm. - Đối với rác thải sinh hoạt: Rác thải của công nhân phải được gom vào các thùng đựng có nắp đậy đặt tại nơi quy đinh (Bố trí 2 thùng rác tại khu vực lán trại của công nhân), cuối ngày được tập kết vào thùng rác lớn để Công ty môi trường đô thị thành phố Vinh vận chuyển tới bãi xử lý rác Nghi Yên để xử lý.

Bể tách dầu mỡ

• ĐỐI VỚI SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG
• Chương trình giám sát môi trường

+ Đối với rác thải khách sạn cao cấp 4 sao, chung cư, siêu thị dược - thiết bị y tế: Hệ thống thu gom rác bao gồm các họng dẫn rác từ các tầng, tại các tầng có bố trí cửa nạp rác xuống nhà rác tại tầng hầm, hệ thống này có bộ phận thông khí, làm sạch họng dẫn rác nên đường ống dẫn rác không tích tụ vào thành trong của ống vận chuyển. - Lập Ban an toàn lao động tại công trường và cử người chuyên trách; xây dựng, ban hành và buộc công nhân viên tại công trường phải thực hiện nghiêm túc các nội quy làm việc tại công trường bao gồm nội quy ra vào làm việc tại công trường, nội quy về trang bị bảo hộ lao động, nội quy sử dụng thiết bị nâng cẩu, nội quy về an toàn điện, nội quy an toàn cháy nổ,. Công ty TNHH Thương mại Minh Khang làm chủ đầu tư công trình xây dựng Tổ hợp khách sạn, siêu thị dược – thiết bị y tế và nhà ở tại xã Nghi Phú, thành phố Vinh đã có công văn (Phụ lục), thông báo về nội dung của Dự án, cũng như các tác động tới môi trường và các biện pháp giảm thiểu, phòng chống sự cố ô nhiễm môi trường của dự án tới UBND, UBMTTQ xã Nghi Phú, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.

Chúng tôi Cam kết thực hiện nghiêm túc, đầy đủ các yêu cầu để giảm thiểu tối đa tác động xấu đến môi trường bằng các biện pháp hiện hữu trong điều kiện có thể, đồng thời phối hợp chặt chẽ với các cơ quan giám sát, cơ quan nghiên cứu khoa học để thực hiện các biện pháp giảm thiểu tác động môi trường như đã trình bày trong chương 4 và chương 5 của báo cáo này.

Kiến nghị

Cam kết

- Chất thải rắn: Sẽ được thu gom và xử lý triệt để, đảm bảo không rơi vãi và phát tán ra môi trường xung quanh đảm bảo yêu cầu về vệ sinh môi trường và theo đúng quy định tại Nghị định số 59/2007/NĐ-CP ngày 09/4/2007 của Chính phủ về quản lý chất thải rắn. - Trong quá trình hoạt động, Chủ đầu tư cam kết sẽ thực hiện chương trình quản lý và kiểm soát ô nhiễm môi trường khu vực dự án như đã trình bày trong báo cáo này và báo cáo định kỳ trình lên Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An.