Dự Án Đầu Tư Xây Dựng Khu Đô Thị Vinh Tân
MỤC LỤC
Tiến độ, tổ chức quản lý
Cao độ san nền so với Cao độ San nền quy hoạch cho phép là 3,7 m. Kết luận: Địa chất này phù hợp với xây dựng công trình nhà cao tầng, nhng phải ép cọc móng và cọc khoan nhồi để tạo độ vững chắc và an toàn cho nhà cao tầng (Nguồn: Công ty T vấn Đại học Xây dựng). Dự án thuộc th nh phà ố Vinh nơi chịu ảnh hưởng chung của vùng khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nắng lắm, mưa nhiều.
Mùa đông lạnh v khô hanh thà ường có gió Đông Bắc, tháng giêng l thángà lạnh nhất với nhiệt độ trung bình 17,90C. Các sông thường ngắn, độ dốc thấp dần theo chiều từ Tây sang Đông, luôn chảy theo cơ chế thay đổi v tà ạo ra cường độ lụt cao trong khoảng thời gian ngắn. Sông Lam (hay còn gọi l sông Cà ả) l mà ột con sông lớn bắt nguồn từ L o chà ảy qua một số huyện của tỉnh Nghệ An v àđổ ra biển ở Cửa Hội.
Sông Cấm được hình th nh tà ừ những khe suối nhỏ ở vùng đồi núi phía Tây v Tây Bà ắc Nghệ An v àđổ ra biển tại Cửa Lò. Vị trí dự án nằm trong khu vực xã Vinh Tân, thành phố Vinh và mặt khác thành phố lại đang triển khai dự án cải tạo và xây mới hệ thống thoát nớc ma và nớc thải của thành phố Vinh, vì. Nhìn chung, môi trờng không khí tại thành phố Vinh nói chung và khu vực thực hiện dự án đang trong lành (bụi, khí thải, tiếng ồn không lớn).
Nguồn phát sinh yếu tố gây ô nhiễm môi trờng không khí tại khu vực chủ yếu là do các phơng tiện tham gia giao thông trên tuyến đờng tránh Vinh, Tuy nhiên khu vực thực hiện dự án lại có khoảng cách tơng đối xa và có nhiều lớp cây cách ly, vì. Ghi chú: Vị trí các điểm lấy mẫu (Sơ đồ vị trí lấy mẫu: xem phần Phụ lục) + K1: Mẫu không khí khu vực trung tâm dự án. + K4: Mẫu không khí ở khu vực phía Đông Nam trung tâm dự án gần khu ao hồ.
Nớc mặt: Nguồn nớc mặt tại khu vực là các ao hồ với diện tích lớn trong.
Nớc dới đất
Điều kiện kinh tế xã hội
Về giáo dục thường xuyên nâng cao chất lượng giáo dục to n dià ện trong các nh trà ường quan tâm đầu tư cơ sở vật chất, chất lượng đội ngũ giáo viên, coi trọng. Vì vậy nước sạch hiện đáp ứng đủ 100% tổng số hộ dân trong th nh phà ố Vinh. Hệ thống đường ống được trang bị tương đối hiện đại, đảm bảo vệ sinh phục vụ sản xuất và sinh hoạt.
Vị trí của dự án thuộc xã Vinh Tân gần với nh máy nà ước, nên việc cấp nước cho hoạt động của Khu đô thị mới Vinh Tân hết sức thuận lợi. Nguồn điện của th nh phà ố được xây dựng nhiều tuyến cao thế với tổng công suất lắp ráp l 500.000 KW. Hià ện nay điện lưới được phủ 100% trên địa b n th nhà à phố, điện rất ổn định cho sinh hoạt v hoà ạt động sản xuất kinh doanh.
Đờng quốc lộ 1A chạy ngang qua thành phố, tổng chiều dài đờng giao thông trong khu vực là 305km. Vì vậy, việc lưu thông đi lại vận chuyển nguyên vật liệu v hàng hoá cà ủa dự án l rà ất thuận lợi. Khu vực thực hiện dự án xung quanh có hệ thống ao hồ v sông Cửa Tiền, cóà điều kiện tiêu thuỷ tốt.
Khu vực này có hệ thống kênh mơng giúp cho việc tiêu thoát n- ớc rất tốt, nớc thải của toàn khu vực phía Nam thành phố Vinh đợc tiêu thoát nhờ con mơng Hồng Bàng đi qua khu vực trung tâm của dự án. Do đó, khi dự án triển khai và đi vào hoạt động có thể tận dụng con mơng Hồng Bàng này để đấu nối tiêu thoát nớc, nh vậy vừa đảm bảo vệ sinh môi trờng lại vừa tiết kiệm đợc kinh phí xây dựng và vận hành. Tuy nhiên, v o mùa mà a bão dự án cũng cần có kế hoạch v phà ương án chủ động chống để tránh mọi thiệt hại về kinh tế có thể xảy ra.
Các công trình xử lý môI trờng, chơng trình quản lý và giám sát môi trờng
Chơng trình quản lý và giám sát môi trờng
Vị trí: 01 mẫu khu vực dân c lân cận hoặc ngay tại công trờng thi công. - Giai đoạn Khu đô thị mới Vinh Tân hoạt động: Quan trắc giám sát môi trờng n- ớc thải của khu xử lý nớc thải tập trung. (Sơ đồ vị trí lấy mẫu giám sát môi trờng xung quanh: Xem Phần phụ lục). c) Dự toán kinh phí thực hiện (chi phí đo mẫu): Giai đoạn xây dựng và giai đoạn hoạt động.
Chỉ tiêu Chỉ tiêu Chỉ tiêu Chỉ tiêu Chỉ tiêu Chỉ tiêu Chỉ tiêu Chỉ tiêu Chỉ tiêu Chỉ tiêu Chỉ tiêu Chỉ tiêu. Chỉ tiêu Chỉ tiêu Chỉ tiêu Chỉ tiêu Chỉ tiêu Chỉ tiêu Chỉ tiêu Chỉ tiêu Chỉ tiêu Chỉ tiêu Chỉ tiêu Chỉ tiêu.