Giải pháp hoàn thiện công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng các tiểu dự án ADB5 tỉnh Bắc Ninh
MỤC LỤC
TONG QUAN VE CHAT LUQNG CONG TRÌNH XÂY DỤNG CUA CÁC DỰ AN ĐẦU TU XÂY DỰNG CONG
"Người Bắc Ninh Không chỉ gidi làm ruộng mà còn khéo tay mang đậm nét dân gian của vùng trim nghề như tơ tim, gốm sứ, đúc đồng, tram bạc, khắc gỗ, lâm giấy, vẽ tranh dân gian, hoạt bát trong giao thương, buôn bán, thong minh hiếu học, đặc biệt là những làn điệu dn ca quan ho tr tình nổi tng trong và ngoài nước, đã được công nhận là đi sản văn hỏa phi vật thể của thể giới, Người dân Kinh Bắc có 49 làng chơi. Xây dựng kết cấu bạ ting kinh tế, xã hội và phát triển đô thị thực hiện theo hướng đồng bộ hiện đại, quan tâm tái cầu trúc đầu tw công bảo đảm chất lượng, hiệu quả, tiết kiệm, chống thất thoát, đẫy mạnh xã hội hoa nguồn vin đầu tu, lựa chọn địa bản, lĩnh vực đầu tư trọng yếu, tập trung nguồn lực đầu tư các dự án trọng điểm và các công.
CO SỞ PHÁP LÝ VÀ THỰC TIEN VE QUAN LY CHAT LUONG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG CÁC DỰ AN ĐẦU TƯ
(Quin lý tốt dự án rong từng giai đoạn đầu te với từng bên tham gia là công việc chính đồ kiểm soát và quản lý tốt chất lượng công trình xây đụng cho toân dự án. 'Công tác quản lý CLXDCT có vai trò to lớn đổi với nh’ nước, CDT, nhà cdoanh nghiệp xây dựng nói chung, cụ thể như:. ~ Đối với Nhà nước: Công tác QLCL tại các CTXD được đảm bảo sẽ tạo được sự én định trong xa hội, tạo được niềm tin đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia vào lĩnh vực xây đựng, hạn chế được những rủ ro, thiệt hi cho những người sử. dng công trình xây dụng nó riêng và cộng đồng nói chung. ~ Đối với chủ đầu tự: Bam bảo va nâng cao CLCT sẽ thoả man được các yêu cầu của. CDT, tiết kiệm được vốn cho Nhà nước hay nhà đầu tư vả góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống xã hội. Ngoài ra dim bảo và nâng cao chit lượng tạo lòn tin sự ứng. hộ của các tổ chức xã hội và người hưởng lọ đối với CĐT, góp phần phát rm mỗi. quan hệ hợp tác lâu dài. - Đối với nhà thầu: Tuân thủ các điều kiện theo trình tự pháp I như điễu kiện về năng. lực, điều kiện khỏi công và chấp thuận sự giám sit của cộng đồng. Có giấy phép xây dựng, có mặt bằng xây dựng, có bản vẽ thiết kế được phê duyệt, có hợp đồng xây dking, có di nguén vẫn: có biện pháp dim bảo vệ inh môi trường. Tỉnh tự thủ tục cấp. phép vả quy trình bồi thường giải phóng mặt bằng tái định cư phức tạp, kéo dài gây. ảnh hưởng đến điều kiện khởi công của dự án và những sự cổ dễ phát sinh trong quá trỡnh thi cụng do vin đề bồi thường chưa rừ rằng, thụa đỏng. Chỉnh vi vậy mà vin đề này cin tuyệt đối tuân thủ quy định, trình tự, không gây ảnh hưởng đến quyền lợi hay chế độ hướng quyền lợi không thỏa đáng cho bắt cứ ai. Đó chính la góp phần cho tiến độ thi công CTXD được đảm bảo, giảm tối thiểu ảnh hưởng của yếu tổ khách quan. đăng ký kinh doanh, có đủ năng lực hoạt động tương ứng, chỉ huy trưởng công trưởng. có năng lực hành nghề phủ hợp, có thiết bj thi công đáp ứng yêu cầu. Hiện nay, không ít nhà thầu thi công năng lực kém, thi công đa ngành, chỉ huy trưởng thiểu kinh nghiệm, máy móc thết bị cũ lạc hậu, lao động tay nghề cao không đáp ứng yêu cầu như trong hỗ sơ dự thầu, quả tình thi công ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Sự tham gia của giám sát cộng đồng: Sự tham gia của giám sắt cộng đồng trong việc. đảm bảo an toàn công trình, phòng chống cháy nổ, an toàn vệ sinh mỗi trường là rit. clin thiết nhưng trên thực tế còn rất hạn chễ. Sau khi khởi công công tinh Nhà thầu triển khá thi công môi trường ảnh hưởng đến người dân trong khu vực như: iếng ồn:. khói, bụi ô nhiễm, vệ sinh; an toàn an ninh; an toàn lao động; an toản giao thông. nhưng nhiều người dân và chính quyền địa phương không lên ting, sợ “dụng chạm". quyển lợi, trách nhiệm. Đó là do nhà thầu còn chưa hợp tác với giám sát cộng đồng khiến cho bộ phân này chưa hợp tác được với nhà thầu để góp phần hoàn thiện công:. tác quản lý chất lượng thi công CTXD. Vv ất lượng CTXD sẽ ti. máy móc thiết bi, tăng năng suất lao đội. đảm bảo và nâng cao cl nguyên vật liệu, nhân công, Nang cao CLXDCT có ý nghĩa quan trong. tới năng cao đời sống người lao động, thuận lợi cho việc áp dụng tiến bộ khoa học công nghệ đối với nha thầu. CLCT xây dựng gắn với an toàn của thiết bị và nhân công:. nhà trong quá trình xây dựng. Ngoài ra, CLCT đảm bảo cho việc duy tri và nâng. cao thương hiệu cũng như phát tiển bén vững của nhà thu,. Quin lý CLCT xây đựng là một vin để sng côn được Nhà nước và cộng đồng hết súc ếu công tác quản lý CLCT xây dụng thực hiện ốt sẽ giảm tới tối tiểu. những sự cổ không mong muốn thậm chí không xảy ra sự cố, tuổi thọ công trình đáp. nit huy hiệu quả dự án, dip ứng dy đã. ‘ing thời gian quy định trong hỗ sơ thiết. nhiệm vụ theo quyết định phê duyét, mục tiêu đề ra trước đó, Do vậy, việc nâng cao. sông tác quân lý CLXDCT không chỉ là nâng cao CLCT mi còn gép phin chủ động. phòng chẳng tham những, ngăn ngữ thất thoát rong xây đựng,. “Theo thực tế, ở đâu tuân thủ nghiêm ngặt những quy định của Nhà nước về quản ly. CLCT thi ở đồ CLCT tốt và hạn chế được tiêu exe trong xây dựng. CTXD khác với sản phẩm hàng hod thông thường khác vì CTXD có phạm vi ảnh hưởng tương đối rộng. được thực hiện trong một thời gian di, do nhiều người tham gia, gồm nhiễu vật. liệu tạo nên thường xuyên chịu tác động bắt lợi của thời tiết và điều kiện tự nhiên. Hoàn thiện công tác quản lý CLXDCT là góp phần nâng cao chất lượng sống cho con người. Mỗi công trình được xây dựng có CLCT bảo đảm, tránh được xảy ra những sự số đẳng tiếc thì sẽ tết kiêm được đáng ké cho ngân sich quốc gia, Số iễn đó sẽ được đăng vào công tác đầu tư cho phát trién kinh tế xã hội, góp phần ning cao đồi sống. nhân dân, hoặc dùng cho công tác xóa đói giảm nghèo. Yeu cầu chính về công tắc quản lý chất lượng xây dựng. Chit lượng công trình xây dựng cần được quan tim ngay từ trong khi hình thành ý. tưởng về xây dựng công trình, từ khâu quy hoạch, lập dự án, đến khảo sát, thiết kể, thi. đến giai đoạn khai thác, sử dung và đỡ bỏ công trinh sau khi đã hết thôi hạn. Chất lượng công trinh xây dựng thể hiện ở chất lượng quy hoạch xây dụng „ chất lượng dự án đầu tư xây dựng công tyinh, chất lượng khảo sát, chất lượng các bản. vẽ thiết kế. ~ Quản lý chat lượng công trình trong giai đoạn chuẩn bị đâu tư:. Đây là giải đoạn chủ đầu tư lập báo cio nghiên cứu tiền khả thi, lập bảo cáo nghiên. cứu khả thi hoặc lập báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng và trình người quyết. định đầu tư thẳm định, phê duyệt. Trong giai đoạn này chất lượng công trình được thể hiện qua việc nghiên cứu, thu thập tả iệu và đánh giả phương án xây dựng công trình dự án, đây cũng là giai đoạn hết sức quan trọng quyết định việc khả thi hay không khả. thí của dự án. Các nội dung cụ thé trong giai đoạn này bao gồm:. ự cần thiết và mye tiêu đầu tư, đánh giá nhu cầu thị trường, tiêu thụ sản phẩm đổi. với dự án sản xuất, kinh doanh hình thức DTXDCT; địa điểm xây dụng, nhu cu sử. dụng đấu điều kiện cung cấp nguyên liệu, nhiên liệu và các yếu tổ đầu tr khác. ~ Mô tả về quy mô và diện tích xây dựng công trình, các hạng mục công trình bao gồm. công trình chính, công tỉnh phụ va ác công trình khác; phân ích lựa chọn phương ấn. kỹ thuật, công nghệ và công suất. Các giải pháp thực hiện bao gồm:. = Đánh giá tác động môi trường, các giải pháp phòng, chống cháy, nỗ và các yêu cầu về an ninh, quốc phòng. - Tổng mức đầu tư của dự ân: khả năng thu xếp vốn. nguồn vẫn và khả năng cấp vỗn theo tiến độc phương án hoàn tr vốn đối với dự án có yêu cầu thu hút vốn: cúc chỉ iêu. tài chính và phân tích đánh giá hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án. Nội dung thiết kế cơ sở của dự ám. ~ Phần thiết kế cơ sở của dự án phải thể hiện được giải pháp thiết kế chủ yếu, bảo đảm. đủ điều kiện để xác định tổng mức đầu tư và tiển khai các bước thiết kể tiếp theo, bao. adm thuyết minh và các bản về. + Thuyết minh công nghệ: giới thiệ tôm tắt phương án công nghệ và sơ đổ công nghệ:. danh mục thiết bị công nghệ với các thông số kỹ thuật chủ yêu liền quan đến thiết kể. - Thuyết minh xây dựng: khải quit về tong mặt bằng, giới thiệu tôm tắt đặc điểm tổng mặt bằng, cao độ và toa độ xây đựng: hệ thống ha ting kỹ thuật và các điểm đầu nỗi:. diện tích sử dụng đất, diện tch xây dựng, diện tch cây xanh, mật độ xây dựng, bệ số cao độ san nề. sử dụng d và các nội dung cần thất khác. Đối với công trình xây dựng theo tuyến: giới thiệu tôm tắt le điểm tuyển công trình,. cao độ và toạ độ xây dựng, phương án xử lý các chưởng ngai vật chính trên tuyển:. hình lang bảo vg yến và các đặc điểm Khác của công tình nếu có:. Đối với công trinh có yêu cầu kiến trúc: giới thiệu tôm tắt mỗi ign hệ của công tỉnh. với quy hoạch xây dựng tại khu vực và các công trình lân cận; ý tưởng của phương án. thiế kế n trúc; màu sông tỉnh; các gi php thiết kế ph hợp với điều kiện khí hau, môi trường, văn hod, xã hội tại khu vực xây dumg;Phin kỹ thuật giới thiệu tôm tắt đặc điểm địa ct ft công trình, phương án gia cỗ nén, móng, các kết cầu chịu lực. chính, hệ thống kỹ thuật và hạ ting kỹ thuật của công trình, san nên, đảo đắp đất; danh. mục các phần mềm sử dụng trong thiết kế;Giới thiệu tóm tất phương án phòng chống. cháy, nỗ và bảo vệ môi trường:Dự tính khối lượng các công tác xây dụng, thiết bị để. lập tổng mức đầu tư và thời gian xây dựng công trình. Điểm qua các phần việc phải làm trên đây chúng ta thấy rằng vòng đời của dự én và chất lượng cắc công trình xây căng sẽ phụ thuộc rất nhiều vào chất lượng của công tác lập dự án DTXDCT. hành đồng thời, Những phần vige tgp theo của dự án như phê duyệt thiết kế kỹ thuật,. "Những quy định mới trong việc thâm định dự án và. cơ sở được tiến. thiết kế bản vẽ thi công, dự toản, tổng dự toán.. được phản cấp cho chủ đầu tư. những quy định ới này vai trò và năng lực của Chủ đầu tr và tư vẫn lập dự én 'ĐTXDCT hết sức quan trọng. Tư van có cách nhìn tổng quát trong lựa chọn sản phẩm, địa điểm xây đựng, đây chuyển công nghệ. th sẽ có phương én chọn hợp lý cho giai đoạn trước mắt và phủ hợp với quy hoạch lâu dải. Mặt khác tư vẫn có cách nhìn cụ thể sâu sắc trong thiết kế tổng mặt bằng, giải pháp kết cấu, lựa chọn vật liệu.. thi sẽ đưa ra. được phương án khả thi phủ hop, mang lại hiệu quả kinh tẾ và lợi ich cho dự án. lượng dự án xây dựng sé phụ thuộc nhiều vào phương án lựa chon ban đầu trong quá. trình lập dự án ĐTXDCT,. Trước diy, kh lập bảo cáo iền khả thi hay báo cáo khả thị một dự án thi chủ yếu là. các thuyết mình và các luận giải về phương án kinh tế, „kỹ thuật để dua ra phương án. chon, không cổ hoặc cổ rt it cic bản vẽ chỉ fi tht kể sơ bộ để xác định khổi lượng. Tông mức đầu tư được xác định dựa trên số lượng những sản phẩm chính nhân. với don giá kinh nghiệm bình quân và cộng với những chỉ phí khác. Dự án được phê. cđuyệt trên những báo cáo như vậy đã có những bắt cập trong quá trình triển khai các. ếp theo: như thiết kế thu tổng dự toán. Có những dự án sit dụng von ngân. sách, tổng mức đầu tư được lập và phê duyệt cao, ki rin khai cụ thể, chủ đầu tư thấy dir nguồn thì cổ gắng tin dung: do vậy đã sinh ra những hạng mục công việc không mang lại hiệu quả, chit lượng không cao. Ngược lại, cố dự én do không lường hết được các yếu tổ khi lập báo cáo khả thi nên tổng mức đầu tư được duyệt thíp, lú triển khai thiết <r toán thì vượt tổng mức đầu tr do vậy chủ đầu tư và thiết kế phải tim. ‘moi giải pháp để ép đưới “tin” tổng mức đâu tư thì mới đúng quy định, Việc làm này. đã v6 tinh ngầm bảo hiệu chất lượng công trình không đảm bảo, mục tiêu của dự án thi. không thể giảm, tiền ít thì không thể có công trình chất lượng. Ở một khía cạnh khác do tâm lý "đi xi chú đầu tư cố tinh lập thấp tổng mức đầu tư nhằm hạma một. nhóm dự án từ A xuống B, từ B xuống C để giảm nhẹ hing rio pháp lý thực hiện mục tiêu trước mắt là được chấp thuận đầu tư. Để rồi khi dự án được đầu tư thi, hoặc là chất. lượng từ thiết kế đến thi công sẽ không đảm bảo, dự án không đồng bộ đưa vào vận. hành trục tặc, hoặc thực hiện nữa chững phải dòng lại lâm điễu chỉnh dự án, phê duyệt lại từ đầu mắt thời gian, dự án chậm tiến độ, hậu quả là gây lãng phí. chống xuống chp. ~ Quản lý chất lượng công trình trong giai đoạn thực hiện dẫu tr:. Giai đoạn này được thực hiện từ khâu khảo sát, thiết kế BVTC và lập dự toán, tổ chức. đầu thầu lựa chọn nhà thầu, giảm sit thi công xây dựng công hình. Công the quản lý. chất lượng công trình được thể hiện trong tit cả các khâu. Công tác khảo sit là khâu rất quan trong, là bước thu thập sổ liệu đầu vào, lâm cơ sở cho việc triển khai thiết kế, số liệu khảo sát không chuẩn sẽ dẫn tới thiết kế không. Thị kế và thẳm tra, thâm định phê duyệt t kỹ càng và giải pháp phù hợp sẽ là. một phần không thể thiếu để làm nên chất lượng công trinh đảm bảo Việc thiết kế không phủ hợp, không chuẩn của một hạng mục công trình, một chỉ tiết dẫn đến không. thi công được, hải sta di sia li nhiễu lên gây ma châm bể én độ, chit lượng không. đảm bảo, mắt mỹ quan, đi chính thie kế rong quá tình thi công, âm chậm tiến độ và phát sinh chỉ phí đầu tư xây dựng so với dự án được duyệt. Chất lượng hỗ sơ thiết kế. không đồng đều, ảnh hưởng đến thời gian chuẩn bị đầu tư, cũng như chit lượng công trình, nhiều dự án phải điều chinh thiết kế, dự toán trong quá trình thi công, làm tăng chỉ phí đầu tư xây dựng và giảm chit lượng công trình cũng như hiệu quả đầu tư. “Trong giai đoạn thi công xây dựng có các hoạt động QLCL và tự giám sát của nhà. thầu thi công xây đựng, giám sát thi công XDCT và công tác nghiệm thu của chủ đầu. tu, giám sắt tắc giả cin nhà thầu thiết kế và ở một số dự ân cổ sự tham gia giảm sắt của. “Trinh tự quan lý chất lượng thi công xây đựng quản lý chit lượng đối với vt iệu, sin. phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trinh xây dựng, quản lý chất lượng của nhà. quy định về quản lý chit. lượng và bảo trì công trình. Qua theo đối, đánh giá của các cơ quan quản lý, việc thi công chưa diing hồ sơ thiết 8, thường tập trung vào phần ngằm, phần dưới mặt đất việc nghiệm thu khối lượng và bản về hoàn công đối với các phin công trình bị che lắp trước khi chuyển bước thi công chưa được thực hiện đẫy đủ. Bên cạnh đó, công tác quản lý chất lượng vật tự, vật liệu, cấu kiện chế tạo sẵn tại một số công trình chưa được quản lý chặt chẽ; quy trình. kỹ thuật tong thi công xây dụng chưa được tuân thủ nghiêm tức, công tác giảm sắt của. chủ đầu tự, tự vấn giám sát. côn long ko, chưa thường xuyên. Việc cổ giảm phim cắp các vật liệu hoàn thiện so với hỗ sơ thiết kế vẫn xây ra, im ảnh hưởng đếnchất. lượng hoàn thiện và thẩm mỹ, Do vậy công tác tổ chức giám sắt, kiểm soát công tác thi. công là một khâu hết sức quan trong, nó ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. = Quản lý chất lượng công trình trong giai đoạn nghiệm thu bàn giao dua công trình. vào sứ dung:. Trong giai đoạn bảo hành công trình, chủ sở hữu hoặc chủ quản lý sử dụng công trình số ích nhiệm kiễm tr tình trạng chấ lượng xây dưng, pit ign hư hông để yêu cầu sửa chữa, thay thé, giám sát và nghiệm thu công việc khắc phục sửa chữa đó; Quá. trình quản lý chất lượng ở giai đoạn này chủ yếu ở khâu bảo hành và bảo tri công. Vì vậy edn thực hiện tốt những nội dung sau:. 2) Bai với vge bảo hành công tỉnh:. Trong thời gian bảo hành công trình xây đụng, khi phát hiện hư hỏng, khiém khuyết. hoặc người quản lý, sử dụng công trình thông báo cho. của công trình thì chủ sở hũ. chủ đầu tư để yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng công tỉnh, nhà thầu cung ứng tl. bị thực hiện bảo hành. Nhà thầu thi công xây dưng. nhà thầu cung ứng thiết bị thực hiện bảo hành phân công việc do minh thực hiện sau khi nhận được thông bio yêu cầu bảo hành của chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình d với các hur hông phát. sinh trong thời gian bio hành và phải chịu mọi chỉ phí liên quan đến thực hiện bảo. Nha thầu thí công xây dựng công trình, nhà thầu cung ứng thiết bị có quyển từ chối bảo hành trong các trường hợp hư hỏng, khiếm khuyết phát sinh không phải do lỗi của nhà thầu gây ra hoặc do nguyên nhân bắt khả kháng; Trường hợp hư hỏng, khiếm khuyết phát sinh do lỗi của nhà thầu mà nhà thầu không thực hiện bảo hình thì chủ đầu tư có quyền sử dụng tiền bảo hành để thuê tổ chức, cá nhân khác thực hiện bảo. Chủ đẫu tư hoặc người quản lý, sử dụng công trình có trách nhiệm thực hiện theo đúng quy định về vận hành, bảo trì công trình xây đựng trong quá trình khai thác,. sử đụng công trình,. 4, Chủ đầu tư có trách nhiệm kiểm tra, nghiệm th việc thục hiện bảo hành của nhà thầu thi công xây dựng công trình, nhà thầu cung ứng thiết bị,. Xác nhận hoàn thành việc bảo hành công trình xây dựng:. Khi kết thúc thời gian bảo hành, nhà thầu thi công xây dựng công trình và nhà thầu cung ứng thiết bị lập bảo cáo hoàn thinh công tic bảo hành gửi chủ đầu tư. đầu tư có trắnh nhiệm xác nhận hoàn thành bảo hình công trình xây dựng cho nhà thầu. bằng văn bản:. có trách ni. = Chit sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công. tham gia xác nhận hoàn thành bảo hành công trình xây đựng cho nhà thầu thi công xây dựng công. trình và nhà thầu cung ứng thiết bị khi có yêu cầu của Chủ đầu tư. Nhà thầu khảo sit xây dựng, nhà thầu thiết kế xây dựng công trình, nhà thầu thi công xây dựng công tinh, nhà thầu cung ứng thiết bị công trình và các nhà thầu khác. có liên quan chịu trích nhiệm về chất lượng đối với phần công việc do minh thực hiện kể cả sau thời gian bảo hành. +b) Đối với việc bảo trì công trình. Cong tác đầu thầu cũng gặp phải những chuyện khó khăn, dẫn đến việc thực hiện Hop lồng rất khó khăn, cụ thể dé là: Do việc chun bị Hỗ sơ mời thầu chưa kỹ cảng dẫn đến mời thầu thiếu khối lượng, Không chuẩn về đầu mục công vig, iên lượng mời thầu sai, công ác chim thầu còn nhiều bắt cập, công tác tuyển lựa còn chưa chuẩn do việc đánh giá Hồ sơ dự thầu cũng như năng lực nhà thiu chưa công tâm, một số nhà thầu chỉ thé hiện năng lực trên số sách giấy tờ, thực tế thì không đáp ứng được công.
HOÀN THIỆN CONG TAC QUAN LÝ CHAT LƯỢNG TRAM BOM PHU MỸ
Những quy định bên chính phủ Việt nam đều phải được sự đồng ý của nhà ải rợ(Bên cho vay), về cơ cấu t6 chức quản lý đều phải thông qua nhà tai trợ. Hiện nay việc tổ. chức bộ máy quá lớn, phải qua nhiều cơ quan trung gian, việc này làm ảnh hưởng đến. tiến độ thực hiện các công vige trong quá trình triển khai. Cụ thể như. + Việc kế và dự toán của mộtchỉnh, bổ sung thi công việc trong quá trình thi. công cần phải thực biện qua nhiều khâu trung gian, theo một quy trình rất mắt thời. ‘Nha thấu thí công phát hiện sai sốt,. lâm văn bản kiến nghị TVGS, TVTK. diện chủ đầu tưiập biển bản xác nhận để kiến nghị digu hỉnh bổ sung. ‘Chi đầu tư trình vẫn bản CPO, Bộ. "Nông nghiệp xin chủ trương điều chỉnh. Hình 3.9 Trình tự, thủ tục lều chỉnh, bổ sung phát sinh. điều chỉnh giá hợp đồng cho các gói thấu quy trình cũng phi bảo cáo và xin ý kiến không phán dối của nhà tii trợ, vige này cũng gay mắt nhiễu thời gian chờ đợi ảnh hưởng đến tiến độ thi công các coong việc tiếp theo. -Công tác khảo sit, thiết kế, thâm định và phê duyệt thiết kế BVTC va dự toán:. Cong tác khảo sát là khâu rit quan trọng, là bước thu thập số liệu đầu vào, làm cơ sở cho việc triển khai thiết kế, việc khảo sát thưởng xảy ra gấp gip và công tác quản lý,. giám sắt trong khâu này côn nhiều tôn tại như: Không kiểm soát được số liga đo do cỏn bộ làm cụng tỏc chuyờn mụn để theo dừi giỏm sỏt cũn hạn chế về số lượng, việc. đánh giá và xử lý số liệt 1 còn thiểu chính xác xiệc khảo sấ xây đựng chưa được chú. trọng, còn tổn tai nhiễu công việc phi xử lý ti hiện trường ..Cần bộ lâm công tác khảo sắt còn thiểu và yếu kể cả trình độ và kinh nghiệm công tắc,. Cong tác thiết kế cũng gặp không t những khó khan, bắt cập, trong đồ có nguyên nhân. wis liệu khảo kinh nghiệm tí. phải kiêm rất nhiều vai trong một đồ án) dẫn đến thiểu kiểm soát chit lượng thiết kế,. Trên thực tế, hầu hết các dự án có vin đề vé chất lượng, tiến độ và chỉ phí hầu như đều do lỗi ở các khâu trong quá trinh chuẩn bị đầu tư như việc khảo sát, thiết kế, lập hỗ sơ mời thầu không chính xác, dẫn đến kết quả thực hiện dấu thầu không như mong muốn, dự án đã đầu thầu rồi mà vẫn phát sinh khối lượng dẫn đến việc thực hiện thanh quyết toán sau này rất kh khăn.
