MỤC LỤC
Ba là, đưa ra được kién nghị cu thể nhằm hoàn thiên quy định vé GDS được sác lập một cach giả tạo, GDDS vô hiệu nói chung và GDDS vô hiệu do giã tao nói riêng, điều chỉnh các quy định pháp lý riêng biết đối với HQPL của GDDS vô hiệu do giả tạo. Khóa luận có nhiệm vụ tìm hiểu và nghiền cứu các quy định của pháp uất hiện hành về GDDS do giả tao, cụ thé la BLDS 2015 và các văn bản pháp luật có liên quan, đẳng thời tim hiểu những 16 héng cia pháp luật, tim hiểu.
Hai là, nghiên cứu va chỉ ra được những thanh tựu va hạn chế côn tổn tại của quy định pháp luật và những khó khăn, bắt cập trong việc phát hiện, xử lý. Khóa luận nảy sử dung các phương phép nghiên cứu dựa trên cơ sỡ lý luân nhận thức chủ nghĩa Mác — Lênin va tư trỡng Hỗ Chi Minh vé nha nước và pháp luật, sử dụng phương pháp duy vật biến chứng của chủ nghĩa Mác —.
"Về phạm vi nghiên cứu, khóa luận tập trung nghiên cứu vẫn để GDDS được xác lập giả tao va HQPL theo quy định pháp luật Việt Nam. Những quy định pháp luật được nghiền cứu trong khoá luận và sổ liệu, bản án được nghiên.
Thứ ne, tùy từng trường hợp mà việc sắc lập GDDS gia tạo có tốn tai một hoặc nhiễu giao dich, Trong trường hop GDDS giã tao nhằm che giấu GDDS khác, luôn có sự tôn tại song song thông tin vé it nhất 02 giao dich: một 1a giao dich thực sự chứa đựng nội dung ma các bên chủ thể mong muốn giao kết với nhau và hai là giao dich giã tao được đùng lam công cụ che đây nội. Méi quan hệ giữa GDDS được xác lập giã tao (giao dich che giấu) với GDDS thực sử (giao dich bị che giấu) hoặc với khả năng thực hiện. nghĩa vu bi che giấu. Vai tro của GDDS giả tao lả dé che giấu giao dịch thực. sự, mong muốn thực sư cia các bên. Đối với mồi quan hệ giữa GDDS được. ác lập gi tao và khả năng thực hiện nghĩa vụ, GDDS gia tao la phương tiện. để che giầu khả năng thực hiện nghĩa vụ, còn khả năng thực hiện nghĩa vụ bị. tránh thực hiện nghĩa vụ) lé mục đích của GDDS do giã tao Thit năm, GDDS được xác lập mét cách giả tao được xem là GDDS vô.
Điều 129 Luật Liên bang số (5) năm 1985 về Luật Giao dịch dân sự của các Tiểu vương quốc A Rap thông nhất, được sửa đổi năm 1987 cũng quy định các yêu tổ cần thiết để lập hợp đồng 1a: (a) hai bên chủ thể xác lập cùng đồng ý thỏa thuận được các van để thiết yêu, (b) nội dung của hợp đông phải la điều có thé thực hiện. Ngoài ra, nếu GDDS bi che giấu được diéu chỉnh béi luật khác (luật chuyên ngành) thì GDDS 6 còn phải tuân thủ thêm những quy định của luật. GDDS bị che giấu néu không đáp ứng được các diéu kiến cỏ hiệu lực của. một GDDS thông thường như đã phân tích trên đây thi giao dich bi che giấu đó. cũng vô hiệu. Vi dụ: hợp đẳng mua bán xe may Honda giữa đại lý phân phối xe máy Honda với khách hang, ngoai việc tuân thủ những điều kiện có hiệu lực. của GDDS va không phạm váo trường hop hợp đẳng vô hiệu ma BLDS năm. S Legal Advice Mia East, Feral Law Ns ỉ) of 1985 On he Ciel Trnwactons Law of te Ute Arad.
Đối với GDDS vô hiệu do giã tạo, thiệt hại về quyển nhân thân hiểm khi xây ra do các bên chủ thể đều đồng lòng và nhất tí trong việc xác lập GDDS giã tao va do đối tượng của GDDS giả tạo là tài sản, không liên quan đến quyền. Trong trường hợp GDDS giã tao bi vô hiệu nhằm che giấu một GDDS khác, nếu GDDS bị che giéu không đáp từng được các điều kiên có hiệu lực của GDDS tại Diu 117 BLDS năm 2015 thi GDDS bi che giấu cũng vô hiệu.
Do đó, việc khôi phục tình trang về nguyên vẹn chưa thể thực hiên được trong lên tổ tung đó nên các bên quyết định tách yêu cầu khởi kiện về việc đôi lại giấy chứng nhân quyển sử dụng đất hoặc chi phí làm lại. Tir khi Tòa an cấp sơ thẩm thụ lý giải quyét thi tải sản đang tranh chap đó được phong tửa để dim bảo thi hành ỏn đối với cỏc bản ỏn, Quyết định đó có hiệu lực pháp luật, Tòa án cắp sơ thẩm không đưa Cơ quan thi hanh án vào tham gia tổ tung với tư cách la người có quyển lợi, nghĩa vụ là vi phạm thủ tục.
Do dé cao yêu tô dân sự giữa các chủ thể, các bên chủ thể xác lập GDDS giã tao được tạo điều kiện để hoa giải, thống nhất một phương án tốt nhất cho các bến. "ỏc lập giao dich giả tạo và cỏc chi thộ yờu cẩu Tộa an tuyến bồ GDDS vừ hiệu để phát hiện và giải quyết HQPL của GDDS vô hiệu do gia tao.
‘Vi du, trường hợp việc khôi phục tinh trang ban đâu gây tôn kém (thao dỡ, phá bỏ công trình nha cửa, trang trại,.) thì nến cho phép Tòa án có quyền áp dung các giải pháp khác phủ hợp hơn. Trong đú cộn nờu rừ "bờn cú lỗi gõy thiệt hại thỡ phải bồi thường” la những chủ thé nao, có bao gồm CCV trong trường hợp CCV công chứng cho GDDS vô hiệu hay không.
"rong thực tién không thiểu những vụ án má chính những người thực hiện công quyển vòi vĩnh, tham những vả câu kết với người dan để lấp liểm hành vi vi. GDDS suất hiện ngây cảng nhiễu trong cuộc sống Người dân thường xuyên phải xác lập các GDDS để thỏa mãn nhu cầu sống của minh Vi số lượng quá nhiễu, cho nên các cơ quan nhả nước khó có thé quan lý được tt c& các GDDS phát sinh trong đời sông x4 hội.
2015 không đưa ra định nghĩa tach biết vẻ khái niệm “ngay tin” ma chỉ giãi thích về khái niềm “chiếm hữu ngay tinh” quy định 6 Điều 180 Bộ luật này như sau: "chiếm hữu ngay tinh là việc chiém hữm có căn cử để tin rằng mình cỏ quyén đối với tài sản dang chiém hữãu ”. 10, Truimg Dei học Luật Hà Nội (1999), Từ didn giã tích ngôn ngữ luật học: Luật đôn sục Luật hôn nhân và gia din: Luậttễ hơng dân sig Nzb. Thanh niên Hà Nội 12, Nguyễn Minh Tuân C016), Binh luận khoa hoc Bộ luật Dân sự cũa nước Cong hôn. Phạm Thị Bộo Anh 2021), Giao dich din sự vừ hiệu do giỏ tạo theo qu dh cia pháp luật Trật Nam và thực tn áp chong bai Toà án nhân dân luyện Gia Lân, luận. văn thạc đ Luật học, Hà Nối. vô hiệu vàthực hỗn áp chang te Tôa án nhân đồn tình Nghệ An, luân văn thac i Luật học, Hà Nội. If của giao dich dân sự về hiệu, luận án tiễn & Luật học, Hà Nội. 16, Nguyễn Quang Dũng C020), Giao dich dân sievi phưm ý chícũa chỉ thể và hậu quả pháp lý. ~ Thực tin dp dạng tại tình Hoà Binh, luân vin thạc & Luật hoe, Hà Nột. Nguyễn Thi Thanh Hão 2013), Năng lục chỉ thi cũa các nhận trong gio dich ain sictheo guy dinh cia Bộ luật Dân sư năm 2005, luận văn thạc 8 Luật học, Ha Nội. Nguyễn Xuân Hiểu 2019), Baio về người thứ ba ng inh li giao dich đôn sư vổ. Iu, luận vin thạc š Luật học, Hà Nội. Hoàng Quốc Hưng G013), Căn cử chẩn dứt ngiãavu dân sc Một sóvẫn để lý luân. và thực hỗn, luận văn thạc đ Luật học, Hà Nội. thạc đ Luật học, Hà Nội. Lê Thị Hương C019), Điều iện có Ind lực của hợp đồng theo Bộ luật Dân sirndon. Hoàng Khánh Phương (2012), Giả tr của cổng chứng đốt với hận lực của giao dich din sục luân văn thạc 8 Luật học, Ha Nội. „ Điễu lên có hiệu lực cũa hợp đồng mua bản nhà ở xã. hội Một số vẫn để j luận và thực tin, luận văn thạc š Luật học, Hà Nội. 3I.Nguyễn Hải Yêu 2020), Giao dich đôn sưyô hiệu do giả tro theo quy inh pha luật din aự Tiét Nam, luân văn thạc Luật hoe, Hà Nội. Nguyễn Minh Hằng 2016), Hidwt lực về hin thức của giao dich đân su theo guy. Lê Thi Thụ Hing G019), Bản về nhện vụ báo vệ quyén cơn người, quyển công dân sửa Tiên Kiém sát nhân đôn theo Hiển pháp năm 2013 sau 5 năm the hành, tap chỉ.