Giải pháp nâng cao chất lượng quản lý dự án giai đoạn thực hiện đầu tư áp dụng cho công trình Nhà hát và triển lãm văn hóa nghệ thuật tỉnh Bình Thuận

PHÂN TÍCH CÁC CƠ SỞ KHOA HỌC, PHÁP LÝ VÀ THỰC TIEN QUAN LÝ CHAT LƯỢNG CONG TRÌNH GIAI DOAN

~ ISO 3382 (1997): Acoustics ~ Meesurement of the reverberation time of room with reference to other acoustical parameters. số âm thanh khác). ~ I§O 354: Meesurement of sound absorption in reverberant room. lẫn Việt Nam và các tiêu chuẩn ngành khát quan 3.2.14 Yêu cầu về quản lý chất lượng của công trình. ~ Thời gian thực hiện công trình phải đáp ứng yêu cầu là hoàn thành trong năm 2024. Lựa chọn được đơn vi tư vấn lập Báo cáo nghiên cửu khả tỉ, lập thiết kể cơ sở, lập. thiết kế bản vẽ thi công ~ dự toán có đủ năng lực, nhân sự và kinh nghiệm trên 10. nhất 05 dự án nhà hát hoặc nhà triển kim,. năm, đã từng thiết kể hoặc lập dự á. ~ Phương án thiết kế cơ sở phải tỉnh Bộ Xây dựng góp ÿ và thẳm định. ~ Đơn vị Khảo sắt phải có đã năng lực và chuyên môn, trong quả trình khảo sắt phải có đơn vị giám sát khảo sát kiểm tra và giám sit, tránh tinh trạng phát sinh và thay đổi. ‘sii pháp thiết ké sau này. “Tổ chúc đầu hầu rộng ri và công khai để Iya chọn đơn vi thi công có di năng lực,. kinh nghiệm và nguồn vốn dé thi công công nh. Ban thành lập 16 tu vấn giám sit để theo dồi và kiêm ra giảm sắt rong quá tình thi công,. 312.2 Tình hình tiễn khai dự án trong thời gian qua Qué trình nghiên cứu, lập dự dn. Nhà hát và triển lãm văn hóa nghệ thuật tỉnh Bình Thuận. nhân dân tính Bình Thuận có quyết định số 3093/QĐ-UBND về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án, giao Sở Văn hóa thể thao và Du lịch tỉnh Bình Thuận làm chủ đầu nx, Ngày 15/12/2015 Chủ đầu te ký hợp đồng với. Công ty TNHH tư vẫn thiết. ADC để khảo sat va lập dự án đầu tư. Banh giá về công tác quản lý chất lượng các trực Hội đồng nị. công trình đã xây dựng tại Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và. công nghiệp tính Bình Thuận 4.23 Đánh gid chung. KẾ tử khi thành lập đến nay Ban quản lý dự nd tham gia quả lý dự án và giảm sắt thi công rất nhiều công trình dn dung và công nghiệp có quy mô lớn trong tinh Binh. Da số đề és. chưa có dấu hiệu xuống cấp hay gay mắt an toàn trong quá trình sử dụng. Đã dye thời đi. có các công trình đó hiện nay vỗ được sử dụng và. UBND tinh và các chủ đầu tư đánh giá cao, là một trong những đơn vị có nhiều uy tín. Những kết qua trên dat được là do sự lãnh đạo của Ban giảm đốc cũng như nỗ lực của. đội ngũ kỹ sư có chuyên môn và kinh nghiệm của Ban quản lý dự én. 3.2.4 Một số công trình tiêu biểu mà Ban QLDA thực hiện Một số công trình Ban QLDA thực hiện ong những năm gin diy. 5 Tổng hợp các công trình Ban quản lý dự án. STT “Tên công trình tính tích sản. 5 [Khu din cư Trung tâm thương mại phía Bic hà 2Ị. Thực trang về chat lượng và quản lý chất lượng các công trình xây dựng ở. “rong năm qua các công trinh xây dụng trên địa bản tinh Bình Thuận cổ chư). nhất định, đặc biệt là chất lượng công tình. Một phần là do quyết tâm của UBND tỉnh. thực hiện theo nội dung của Luật xây dung là thành lập các Ban quản lý dự án chuyên. ngành đến quản lý các dự án trong tỉnh từ giai đoạn chuén bị đầu tr đến giai đoạn hoàn. thành dự án và được đánh giá là các. án: Cải tgo và nâng cấp đoạn quốc lộ 1A đi qua địa bản tính đạt tiêu chuin kỹ thuật ng trình đạt chất lượng. Tiêu biểu như các dự. cấp I đồng bằng, xây dựng đoạn đường cao tốc Bắc - Nam trên địa bản tỉnh, xây dựng. tuyến đường vành đai duy trắnh mới) của thành phổ Phan Thiết đạt tiờu chuẳn cắp ẽ đồng bằng với 4 - 6 lan xe, ning cắp tuyển đường nổi quốc lộ 1A với các cảng Phan. = Nắm vũng biện pháp và nh tự thi công được áp dụng (ừ khi khởi công đến khi. hoàn thành công tình). ~ Nắm được tiến độ và yêu cầu nhân lực, máy móc thiết bị cần phải có đẻ thực hiện. sông việc: yêu cầu trin độ tay ngh của công nhân trơng ứng với công việc thực hiện. ~ Theo dừi thường xuyờn, liờn tục quỏ trỡnh thi cụng xõy lắp; Lay mẫu thớ nghiệm cỏc loại vit tư thiết bị, cic cầu kiện.. rong qué tinh thi công xây dng công trình. - Phân tích, đánh giá được chit lượng công việc hoàn thành. = Thực hiện đúng các công việc nghiệm thu,. - Theo dai chất lượng, khối lượng, tin độ, an toàn lao động để thực hiện chế độ báo. cáo theo quy định. ~ Ngăn chặn kịp thời những sai phạm kỹ thuật; Phát hiện kip thời những lỗi sai của. thiết kế kể cả ti liệu khảo sắt, do đạc) vã của nhà thầu thi công xây lắp. ~ Báo cáo các sai phạm kỹ thuật của đơn vị thi công hoặc hé sơ thiết kế với chủ đầu tư. và cấp trên trực tiếp bằng trao đổi trực tiếp hoặc ghi nhật ky công trình. - Tham gia các cuộc họp, trao đổi về các biện pháp khắc phục các sai so, các kết cầu phúc tạp, quan trọng cần quan tâm đặc biệt khi thi công,. ‘Tham gia kiếm tra, đánh giá chất lượng và nghiệm thu công việc hoàn thành kịp thời, đúng din,. Giải trình cá có liên quan đến chit lượng công tỉnh hoặc. có yêu cầu của người có thẳm quyền đến kiểm tra công tình. 4) Cán bộ làm công tác giám sit được quyền yêu cầu đơn vị thi công thực hiện đúng. quy trình kỹ thuật và quy định trong quản lý đầu tư và xây dựng. Ý kiến của cán bộ làm công tác giám sát ghi trong nhật ký công tình là yêu cdu bắt buộc đơn vị thi công phải xem xét giải quyết thỏa đáng, kịp thi. 'b) Cần bộ làm công tác giảm sát có quyển đình chi thi công các pl ấp có chất lượng không bảo đảm hoặc không đúng thiết kế đã được phê duyệt hoặc khong đăng với quy trình th công mà trước đó đã thống nhất. Sau khi đình chỉ thỉ công, phải báo cáo bằng văn bản cho chủ đầu tơ, cơ quan quân lý biết lý do đình chỉ và có biện pháp yêu cầu nhà thâu khắc phục mới cho thi công tiếp. ©) Cin bộ làm công tác giám sát có quyỄn kiểm tr việc thi công ở bit cử vi tr, khu vực nào rên công trường nếu các v tri, khu vực đó chưa được bản giao cho chủ đầu tư. hoặc đơn vị khác sử dụng. 4) Cán bộ làm công tác giám sát có quyển không nghiệm thu, xác nhận khối lượng và. gi không thanh toán các khối lượng sau:. - Các khối lượng da thy hiện nhưng không đúng thiết kể, không sử dụng vật liệu theo. yêu cầu thiết kế, chưa bảo đảm chất lượng, chưa được xử lý thỏa đáng khi có yêu cầu. hoặc chưa được cấp có thẳm quyền cho phép. ~ Các khối lượng chưa được cn bộ làm công tắc giám sắt sé kiểm tra. Cae nhiệm vụ cụ thể cia Tư vẫn giảm sat. a) Thông báo vé nhiệm vụ, quyển hạn của các cá nhân trong hệ thống quản lý chất lượng của Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình, cho các nhả thầu có liên quan biết dé phối hợp thực hiện. ) Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định tại Điều 107. của Luật Xây dựng;. ©) Kiểm tra sự phủ hợp năng lực của nhà thầu thi công xây dựng công trình so với hỗ. sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng, bao gồm; Nhân lực, thiết bị thi công, phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng, hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu thi công. xây đựng công trnh:. 4) Kiểm tra biện pháp thi công xây đựng của nhà thầu so với thiết kế biện pháp th. công đã được phê duyệt. sông chỉnh sửa các nội dung này trong quá tình thi công xây dựng công trình cho phi. hop với thực tế và quy định của hợp đồng, Trường hợp cần thế, Chủ đầu tr thôn. thuin trong hợp đồng xây dựng với các nhà thầu về việc giao nhà thẫu giảm sắt thi công xây dựng lập và yêu cầu nhà thầu thỉ công xây dựng thực hiện đổi với các nội. dụng nêu trên;. $) Kiểm tra và chấp thuận vit liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào. ỉ Kiểm tra, đụn đốc nhà thầu th cụng xõy đựng cụng tỡnh và cỏc nhà thầu khỏc triển khai công việc tại hiện trường theo yêu cầu về tiến độ thị công của công trình;. #) Giám sit việc thực hiện các quy định về bảo vệ môi trường đổi với bác công trinh xây dựng theo quy định của pháp luật về bảo về môi trường; giám sát các biện pháp. đảm bảo an toàn đi với công trình Kin cận, công tác quan trắc công trình:. hy Giám sắt iệc đảm bảo an toàn lao động theo quy định của quy chun, quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật về an toan lao động;. i) ĐỀ nghị chủ đầu tr điều chỉnh thiết kế khi phát hiện sai sót, bắt hợp ý về thiết kế:. j) Tạm ding thì công đối với nhà thầu thi công xây dựng khi xét thấy chất lượng thi. sông xây dựng không dim bảo yêu cầu kỹ thuật, biện pháp thi công không đảm bảo an. toàn; chủ tri, phối hợp với các bên liên quan giải quyết những vướng mắc, phat sinh i hợp xử lý, khắc phục sự cỗ theo. trong quá trình thi công xây dựng công trình và pl. 1) Kiểm ta tài liệu phục vụ nghiệm thu; kiểm tra và xác nhận bản về hoàn công;. 1) Tổ chức thí nghiệm đối chứng, kiểm định chit lượng bộ phận công trình. n) Thực hiện nghiệm thu công vi xây dựng để chuyển bước thi công, nghiệm thu. giai đoạn thi công xây dựng hoặc bộ phận công trình xây dựng, nghiệm thu hoàn thành. hạng mục công trình, công trình xây đựng theo quy định; kiểm tra và xác nhận khối lượng thi công xây dựng hoàn thinh;. tn) Tổ chức lập hồ sơ hoàn thành công tình xây đựng:. 9) Thực hiện các nội dung khác theo quy định của hợp đồng xây đựng. Khi phát hiện Nhà thầu có biểu hiện thi công chậm, không đảm bảo chất lượng thi lap ngay biên bản hiện tường, yêu cầu Lãnh đạo Nhà thầu ký cam kết. Sau một thé. gian nếu Nhà thiu không có chuyển bi thi kiên quyết có giải pháp xử lý ngay tránh. dể tình trang kéo đài ảnh hưởng lớn đến chất lượng công rnh. - Đối với Tư van giám sát của Ban QLDA tiến hành kiểm tra năng lực từng cá nhân,. trong trường hợp cần thiết tổ chúc phỏng vin, sit hạch trước khi tham gia giám sắt. Gắn trách nhiệm, quyền hạn của từng TVGS viên, trường TVGS với chất lượng công tình theo đúng quy chế TVGS. Đối với hợp đồng tư vẫn giảm sit, đưa vào. hợp đồng các điều khoản, chế tải xử phạt khi công trình không đảm bảo chit lượng. Để xuấtcác ti chi lựa chọn nhà thầu thi công xây dưng. ay là giai đoạn rit quan trọng vi lựa chọn được nhà thầu có năng lực thật sự, có kinh nghiệm trong thi công xây dựng nhà hát, các công trình có hệ khung thép mái vòm 1a. cạnh đồ nhà. TẤt quan trọng. phải có được năng lực tải chính đáp ứng được. yêu cầu của gói thầu. nay có rit nhiều tổn tại trong công tác lựa chọn nhà thằu. Đặc biệt là gối thẫu xây uân xanh, quân đò", móc nổi giữa các nhà thầu với nhan, giữa tư vấn ty kết quả đầu hấu là rt phổ biển hiện nay. giải pháp đấu thiu qua mạng hiện nay là một giải pháp hữu hiệu. mang lại hiệu quả. kinh tế cho Chủ đầu tư và lựa chọn được nhà thầu có năng lực thật sự để tham gia gói. “Trong hồ sơ dự thầu nhà thầu phải nêu được biện pháp thi công các công tác chính của. sông tình như phin mồng cọc, thi công ting him và tường chin đắt đ trình st lún:. Biện pháp th công hệ khung, hệ sin mái thép, hệ thông âm thanh, sảnh sng, phòng cy, cửa chủy của toàn công trình, công tắc tô tri phãi thing. Nhà thầu phải có đội ngũ cán bộ kỹ dap ứng yêu cầu, có đội ngũ nhân công có tình độ kỹ thuật. chi đảo tạo nghề về xây dựng. + Trước khi trién kha thí công nhà thẫu phải lập biện pháp thi công để trình Tự vẫn giám sắt và chủ đầu tư kiểm tra và phê duyệt. Phải có đầy đủ xe máy, phương tiện để tiến hành thi công, nhân công trên công trường phải dp ứng theo yêu cầu của hd sơ mời thầu và hồ sơ dự thần, phải mua bảo hiểm cho công nhân va hun luyện công tắc. an toàn lao động. + Đội ngũ cán bộ kỹ thuật phải có mặt trên công trường: Chỉ huy trưởng phải kiểm tra. bao quát chung toàn bộ công trình, lập nhật ký thi công, cán bộ kỹ thuật phụ trích phin điện phải kiểm tra công tác an toàn vệ điện trên công trường. + Phải có hàng rào che chắn bao quanh công trình và có bảo vệ kiểm tra công nhân ra. vào inh, Đối vớn công t ông tác thi công trên cao phải có day dai an toàn và lưới. chống tơi vai vật liệu. Tắt cả công nhân phải có quần áo bảo hộ lao động. ng việc thi công phải báo cáo và yêu cầu tư vã giám sat kiểm tra và nghiệm thu từng công việc thực hiện như: công tác ép cọc, công tác cốt thép, ng tác bê tông mồng, lông cột, dim sin, công tác pha, công tác xây, ô và hoàn thiện phải đúng quy tinh. ~ Nhà thầu trước khi thi công phải trình Ban QLDA, Tư vấn giám sát kế hoạch và. phương thức kiểm soát chất lượng bao gồm: Kiểm soát và đảm bảo chất lượng vt tự. vật liệu, cấu kiện, thiết bị, công trình và thiết bị công nghệ được sử dụng: Kiểm soát và diam bảo chất lượng, đảm bảo an toàn công tác th công xây dưng. ~ Nhà thấu thi công, yêu cầu phải sử dụng thiết bị ding như Hồ sơ dự thầu, nu có. trường hợp cần thay thé thì phải có năng lực hơn hoặc tương đương và phải trình Tư. vấn giám sắt kiểm tra trước khi trình Ban chấp thuận. Yêu cầu Nhà thầu phải có hệ thống kiểm soát nội bộ, tổ chức nghiệm thu nội bộ trước khi trình tư vấn giám sát và. Ban nghiệm thu,. Công tác giám sát, kiém soát chất lượng và nghiệm thu trong quá trình thực hiện đầu te. Muôn công trình đạt chit lượng thì kiểm soát chất lượng công trình trong giai đoạng. xây đựng là rất quan trọng, đặc biệt là nhiệm vụ của tư vấn giám sắt công trình. “Tư vẫn giám sát thay mặt Chủ đầu tư chịu trách nhiệm vé chit lượng của công trình. Nhiệm vụ của giám sắt thí công:. “Thay mặt chủ đầu tr quản lý tiễn độ, chit lượng. giá thành công trình, quản lý an. toàn lao động và vệ sinh môi trưởng,. ~ Công tắc giám sit thi công phải chấp hành các Quy định của thiết kế công trình đã được cắp có thẩm quyền phê duyệt, các tiêu chuẩn kỹ thuật, các cam kết về chất lượng. theo hợp đồng. ~ Trong giai đoạn chuẩn bị th công, cần bộ giám sắt phải kiểm tra, nghiệm thu vật tr, Vật liệu nhập về công trường trước khi đưa vào sử đụng. Mọi vật tư không ding tính. năng trong hồ sơ quy định phải đưa khỏi phạm vi công trường và không được phép lưu. giữ trên công trường. Những thiết bị không phủ hợp, chưa qua kiểm định hoặc không có chứng chỉ xuất xưởng, không có nguồn gốc thiết bj thi không được đưa vào sử dụng hay lắp đặt. Kiễm ra và lầy mẫu thi nghiệm vị đăng theo quy định. + Giải đoạn xây lip:. + Theo đối, giám sắt thường xuyên công tác thi công và lắp đặt thiết bi, Kiểm tra chit lượng theo đúng tiêu chuẩn, quy định hiện hành. nhằm đảm bảo tỉ công xây lắp theo đúng hỗ sơ thiết kế được duyệt. + Kiểm tra bi pháp thi công, tiễn độ thi công, biện pháp an toàn lao động, vệ sinh. Kiểm tra xác nhận khối lượng hoàn thành, kiểm tra tiến độ thực hiện đúng, theo hỗ sơ được duyệt, Lập bảo cáo tién độ, chất lượng giao ban định kỳ theo y. của Chủ đầu te, Phối hợp với đơn vị thi công và các bản liên quan giải quyết những. phát sinh xảy ra trong quả trình thi công. Tiến bành nghiệm thu các giai đoạn xây lắp. - Giai đoạn hoàn thành công trình: Giám. át phải kiểm tra, tập hợp diy đủ toàn bộ hỗ sơ pháp lý và tài liệu quản ly chất lượng. Kiểm tra, xác nhận bản vẽ hoàn công, xác nhận bang khỏi lượng hoàn thành và kiến nghị Chủ đầu tr xem xét nghiệm tha hoàn thành công trình. 4) Ra soát, kiểm tra tiến độ thi công tổng thể và chỉ tết do nhà thầu lập, có ÿ kiến về sự phù hợp của tiễn độ thì công: có kế hoạch bổ bí nhân sự tư vin giám sit cho phù. hợp với kế hoạch thi công theo từng giai đoạn, Khi cần tiếc yêu cầu nhà thấu điều. chỉnh tiến độ thì công cho phù hop với thực té thi công và các điều kiện khác tại công trường, nhưng không làm nh hưởng đến tổng tiễn độ cia dự ân. Đề xuất các giải pháp, rút ngắn tién độ thi công nhưng không làm ảnh hưởng đến chất lượng và đảm bảo giá. thành hợp lý. by Thường xuyên kiểm tra nhân he, thiết bị thi công tại công trình của nhà thầu so với. Hợp đồng thi công và hồ sơ dự thầu. 6) Kiểm ta, xác nhận tin độ thì công tổng thể và chỉ iết các hạng mục công Hình do. nhà thầu lập đảm bảo phải phù hợp với tiến độ thi công đã được duyệt. 4) Kiểm tra, đôn đốc tiến độ thì công của các nhà thầu thi công xây dựng trên công trường, Khi cần thit, kiến nghĩ với chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu thi công xây dung có. biện pháp đảm bảo tiền độ thi công của công trình. $) Binh giá, xác định các nguyên nhân, báo cáo bằng văn bản để chủ đầu tư tình cấp 6 thẩm quyển xem xét, quyết định việc điều chính tiên độ của dự án đối với tổng tiến độ của dự án bị kéo dai;. ế Kiểm tra năng lực thực tế thi cụng của nhà thầu thi cụng xõy dựng vộ nhõn lực, thiết. bị thi sông so với hợp đồng xây dung: bio cáo, đỀ xuắt với chủ đầu tư các giải phấp. sẵn thiết để đảm bảo tiến độ. “Quản lý khối lượng và giá thành xây đựng công trình:. 3) Kiểm tra, xác nhận khối lượng các công việc đã được nghiệm thu theo quy định:. Ð)Báo cáo với chủ đầu tư về khối lượng phát sinh so với hợp đồng xây dựng. Quản lý an toàn lao động, vệ sinh môi trường:. a) Kiểm tra biện pháp tổ chức thi c an toàn lao động, vệ sinh môi tưởng khi thi công trên công trường, kiểm tra hệ thong quản lý an toàn lao động, vệ sinh môi trường.