Nghiên cứu hoàn thiện công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng tại Ban Quản lý dự án các công trình xây dựng Cam Ranh - Tỉnh Khánh Hòa

TONG QUAN VE CÔNG TÁC QUAN LÝ DY AN ĐẦU TƯ XÂY

LLL Khái niệm:. hiện hoạt động đầu tư xây dựng. , sửa chữa, cải tạo công trình xây dựng nhằm phát. triển, duy tì và nâng cao chất lượng công trình, sin phẩm, dich vụ với chỉ phí và thời. gian thục hiện xác định.. Như vậy, ở giai đoạn lập dự án đầu tr xây dựng, dự án sẽ. được thể hiện thông qua Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tw xây dựng:. ‘Theo quy mô và tính chất đầu tư thì Dự án đầu tư xây dựng được phân loại theo quy mô. tính chất, loại công tình chính của dự ấn. bao gồm: Dự án quan trong quốc gia,. cdự án nhóm A, dự án nhóm B và dự án nhóm C theo các tiêu chí quy định của pháp lat du tư công và được quy định chi tết phân loại như sau. Bang 1.1 Phân loại dự án đầu tư xây dựng theo quy mô, tính chất, loại công trình. 1 [Dự ấn quan trọng cấp quốc gia. Dự án sử dung von đầu tư công. Theo mức độ anh hường lớn đến môi trường hoặc. im ẩn khả năng ảnh hưởng nghiêm trọng đến mỗi. tường, bao gồm:. ) Sử đụng đất có yêu edu chuyển mục đích sử dụng dit. ++ Phương án công nghệ, kỹ thuật và thiết bị được lựa chọn (néu có);. + Giải pháp về kiến trúc, mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình, các kích thước, kết. cfu chính của công th xây dụng,. + Giải pháp về xây dựng, vật liệu chủ yếu được sử dụng, ước tính chỉ phí xây dựng. cho lừng công tình;. + Phương án kết nồi hạ ting kỹ thuật tong và ngoài công wink, giải pháp phòng,. + Tiêu chuẩn, quy chuẫn kỹ thuật được áp dụng và kết quả khảo sit xây dựng để lập. + Các nội dung khác có liên quan. * Nội dung Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu xây công tình:. CCác nội dung của Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng được lập phải tuân thủ. theo đúng Chủ trương đầu tr và các quy định hiện hành của Nhà nước, bao gm:. “Thuyết minh về sự cần thiết đầu tơ, mục xây dựng, địa điểm xây dựng, diện tích. sử dụng đắt, quy mô, công suất, cấp công inh, giải pháp thi công xây dựng, an toàn. xây dựng, phương ấn giải phóng mặt bằng xây dựng và bảo vệ mỗi trường, b kinh. phí thực hiện, thd gian xây dụng, hiệu quả đầu tr xây dựng công tình 12. Quảnlý dựán đầu tr xây dựng. “Quản lý dự án đầu tư xây dựng là một quá trình phức tạp, có tính duy nhất, không lặp lại, khụng rừ rang và khụng cú hai dự ỏn nào giống nhau. Mỗi cụng trỡnh cú địa điểm khác nhau, không gian và thôi gian khác nhau, yêu cầu về số lượng và chất lượng khác nhau, tiến độ khá thau, con người khác nhau .; thậm chí trong quá tình thực hiện dự. ấn có sự thay đổi về mục iêu và ý tưởng của chủ đầu tư. Do đó, công tác điều hành. “quản lý dự án luôn diễn biển inh hoạt, không có công thức định sẵn. Quản lý dự án là yếu tố quan trọng quyết định sự tồn tại của dự án, nó là việc áp dụng các lý thuyết, phương pháp và quan điểm có hệ thống để quản lý có hiệu quả mọi công. quan đến dự ấn đầu tư trong diễu kiện hạn chế về nguồn lực 1.3. Đặc điểm của quản lý dự án đầu tư XDCT. ‘Quan lý dự án bao gồm những đặc điểm cơ bản sau:. - Chủ thể của quản lý dự án chính là người quản lý dự án. ~ Khách thể của QLDA liên quan đến phạm vi công việc của dự án đúc là toàn bộ nhiệm vụ công việc của dự án). Những công việc này tạo thành quá trình vận động của. hệ thống dự án. Quá trình vận động này được gọi là chu kỳ tổ ti của dự án. ~ Mục đích của QLDA là đ a được mục tiêu dự ấn, ức là sin phẩm cuối cũng phải dip ứng được yêu cầu của khách hing, Bản thân việc quản lý không phải mục dich mà là cách thực hiện mục dich. - Chức năng của QLDA có thé khá quát thành nhiệm vụ lên kể hoạch, tổ chức, chỉ đạo, điều tiết, không chế dy án. Nếu tách r tác chức năng này thì dự án không thể vận hành có hiệu quả, mục tiêu quản lý cũng không được thực hiện. Quá trình thực. hiện mỗi dự ấn cần có tinh sáng tạo, vì thể chúng ta thường coi việc quản lý dự án là. “quân lý sáng tao. 14 Thực trạng công tác quản lý dự án đầu tư XD tại VN. Trong thập kỷ qua, cùng với xu thể khu vục hóa và toàn cầu hóa trên các lĩnh vực kinh. tế và ngay cả trong lĩnh vực đầu tư xây dựng, công tác quản lý đầu tr xây dựng ngày sàng trở nên phức tạp. Tính phức tạp đồi hỏi sự phối hợp của nhiều cép, nhiều ngành, nhiễu đối tác, đối tác. nhiều ngành học liên quan. Vì vậy, công tác quản lý dự án đầu. tự xây đựng đôi hỏi phải phát triển sâu, rộng và chuyên nghiệp hơn để có thể đáp ứng. được nhu cầu của các công trình xây dựng ở nước ta trong tương lai gin. này đã kích thích sự ra đồi của một “nghÈ" mới mang tính chuyên nghiệp thực sự:. quản lý dn, một nghề đồi hỏi sự tổng hợp và tính chuyên nghiệp của các tổ chức, cá. nhân hoạt động tư vẫn. Hiện nay, công tác quản ý dự ấn ngày càng được quan tâm và chuyên nghiệp hơn, nó tỷ lệ thuận với quy mô, chất lượng công trình và năng lực,. tham vọng của Chú đầu tư. Kinh nghiệm cho thấy, những công trình có yêu cầu chất lượng cao, hoặc những công trình được thiết kế và xây dung theo tiêu chuẩn quốc tế,. liên kết ví sẽ đôi hỏi một Ban QLDA thực sự có với cường độ cao, chuyên nghiệp và hiệu quả. Những yên cầu. tác văn phòng thiết kế qui. năng lực, làm. khách quan này vừa là thách thức vừa là cơ hội để các cá nhân, tổ chức ne vẫn tong. nước học hỏi kinh nghiệm quản lý dự án ở nước ngoài. là động lực để phần đầu và tích. lũy kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý dự án cồn mới mẻ và có nhi tiễm năng ở. Công tác Quản lý chất lượng. “Chất lượng công tình xây dựng là một trong những yếu tổ cơ bản tác động rực tiếp én hiệu quả kinh t và sự phát triển bằn vững của dự án. Do đó, công tác quản lý chit lượng công tinh xây dựng ngày cing được chúng ta coi trong, nâng cao chit lượng xây dựng công tình và đã phát huy được hiệu quả đầu tr, góp phần phát iển kinh. “Quản lý chất lượng xây dựng công tinh là công tác quan trong xuyên suốt toàn bộ một dưa. kinh tế kỹ thu), thiết kế bản vẽ thi công và dự toán.

TRINH TỊ THU HIỆN DY ẤN BAU TU XÂY DUNG

MOT SO GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CONG TÁC

Tình 310 Vị trí ving dự án (nguồn Google Eat. điểm nhập dòng chung) với chiều dải 668m. + Bờ kỳ kết hợp đường giao thông nội vùng. Trên 3 tuyé các cổng lấy nước phục vụ nuôi trồng thủy sản, các cổng ti. thoát nước vùng lân cận dé vào sông. với nhiệm vụ là thay mặt chủ đầu tr quân lý và điều hành dự án, Ban QLDA các CTXD Cam Ranh đã khan trương tiền hành các thủ tục đầu tư xây. cưng theo kế hoạch vốn hàng năm và thực hiện dự án đúng theo các quy định hiện. hành của Nhà nước; theo đó, dự án được phân ky đầu tr theo từng tuyển riêng biệt phù hp với kế hoạch vốn được giao và tinh cắp bách cin phải đầu tr trước giảm thiểu thiệt hai do thiên tai, lũ lụt gây ra. “rong 3 tuyển kề thuộc dự án Kỳ chẳng sạt lỡ sông Lach cầu 2 và Lach cầu 3 thì tuyển kê số 2 bị sat lờ ning nhất, có nguy cơ tiềm ting ảnh hưởng trực tiếp đến tính mạng. cũng như tài sản của nhân dân trong khu vực khí mùa mưa lũ kéo đến. Do đó, Ban. QLDA các CTXD Cam Ranh đã tổ chức triển khai trước hạng mục: Tuyển kè số 2. nhằm dam bảo khá năng tiêu thơ. Hinh đến vịnh Cam Ranh) với chiều dai 704m. ~ Lãnh đạo (Giám đốc, phó giám đốc) Ban QLDA cin có sự phối hợp tốt với các cơ quan phụ trách công tác giải phóng mặt bằng, chính quyển địa phương nhằm tranh thủ sur đồng thuận và sự giúp đỡ của chính quyỄn để công tác đền bù và giải phóng mặt bằng không bị bế tắc, kéo dài; thường xuyên dén đốc trung tâm phát triển quỹ đất thành phố hoàn thiện phương án đền bù và tình thim định, không để thời gian giải.

BIÊN BẢN CỦA HỘI ĐỒNG CHÁM LUẬN VĂN THẠC SĨ