Giải pháp nâng cao năng lực quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình thủy lợi tại huyện Long Mỹ

TONG QUAN VE QUAN LY CHI PHÍ DỰ ÁN DAU TƯ

Gorrs: xác định theo ty lệ phần trăm (%) của các chỉ phí trong dự toán gói th và thời gian nhưng không vượt mức ty lệ phin trăm (%) chỉ phi dự phòng đã được phê duyệt. Gus: bao gm chỉ phí mua sắm thiết bị và chuyển giao khoa học công nghệ Dự toán gối thầu tư vẫn đầu tư xây dựng. Dự toán gi thi tư vấn du tư xây dựng gồm 5 tình phần: chỉ phí chuyên gia ch phí quản ý, ch phí khác, thu nhập hi thuế tính trước, thế và chỉ phí đự phông. Đổi với các gói thầu tư vấn khảo sát xây dựng; thí nghiệm chuyên ngành xây dựng thi nội dung dy toán gói hầu gồm các khoản mục chỉ phí như dự toán gói thầu thi công. ‘Thanh toán, quyết toán vốn ĐTXD công trình. Thanh toán hợp đồng xây dựng: là vige thực hiện của đơn vỉ thi công đã thực hiện. xong các hạng mục theo hợp đồng đã kỹ kế giữa chủ du tơ. Thanh toán vẫn đầu tư xây dụng công trình. - Thời gian chủ đầu tư nhận đủ hỗ sơ thanh toán trong thời hạn 7 ngày chủ đầu tư có. trách nhiệm thanh toán vốn đầu tư theo để nghị thanh toán của đơn vị thi công cũng. như hoạch vốn được giao, hợp đồng đã ký kết. “Quyết toán vốn đầu tư xây đụng công trình. ~ Chỉ phí đầu tư được quyết toán là toàn bộ chỉ phí đầu tư được quyết toán phải nằm. trong giới hạn tổng mie đầu tư được duyệt. ~ Quyết toán vốn đầu tr xây dựng công tình được thể hiện qua 3 nhóm sau: đi với 9. thing đối với các dự án quan trọng quốc gia và dự án nhóm A, 6 thắng đối với dự án nhóm B và 3 thing đối với dự án nhóm C kể từ ngiy công trinh hoàn thank, đưa vào. khai thác, sử dụng. Cơ sở xác định chỉ phí đầu ne xây dong công trình. theo một trong các phương pháp sau:. a) Xắc định từ khối lượng xây dựng tinh theo thiết kể cơ sở và các yêu cầu cin thể. ~ ĐỂ xác định chỉ phi Khác của một dy án được tinh tỷ lệ phn trăm (%) của chỉ phí. xây dựng của dự án,. - Chỉ phi dự phòng của dự ân được chủ đầu tư tinh đến khả năng. biển động giả phát. sinh ngoài hợp đồng được ghi rỡ cho yéu tốt rượt gid trong quá tinh xây dung được. ác ý lệ phần trim của tổng mức đầu tự. b) Xác định theo suất vốn dầu tư xây dựng công trình:. "Tổng mức đầu tư xây dựng xác định trên cơ sở khối lượng, diện tích, công suất hoặc. năng lục phục vụ theo thiết kế cơ sở và suất vén đầu tr tương ứng được công bổ phủ. hợp với loại và cấp công trình, thời điểm lập tổng mức đầu tư, khu vực đầu tư xây. dựng công trình và các chỉ phí khác phủ hợp yên cầu cụ thể của dự ẩn;. s) Xác định từ dữ liệu về chỉ phi các công trình tương tự đã hoặc đang thực hiện:. Tổng mức đầu tư xây dựng được xác dinh trên cơ sở quy mô diện tch sin xây dựng, công suất hoặc năng lực phục vụ theo thết kế của công trình, bộ phận kết cấu công trình và dữ liệu về chỉ phí của các công trình tương tự đã hoặc đang thực hig 6 cùng loại, cấp công trình, quy mô, công suất hoặc năng lực phục vụ. Các dữ liệu về chỉ phí sử dụng cần thực hiện quy đổi, tính toán về thời điểm lập tống mức đầu tư, khu vực. đầu tự xây dựng công tình và điều chính, bổ sung các chỉ phi khác phủ hợp với điều. kiện cụ thể của dự án, công trình;. Đối với dự án chỉ cầu lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng thì. dự toán xây dựng công trình thuộc tổng mức đầu tư xây dựng được xác định theo quy. Dự toán xây dựng công tình được xác định trên cơ sở khối lượng tính toán từ thiết. kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, chỉ dẫn kỹ thuật, các yêu cầu công việc phải thực. hiện của công trình và định mức xây dựng, giá xây dựng của công trình. - Các chỉ phí trong dự toán xây dựng công trình được xác định như sau:. 3) Chỉ phí xây dựng gm chỉ phí trực tiếp về vật liệu, nhân công, máy thi công được. xác định tên oo sở khối lượng các công tic, công việc xây dựng được do bóc, tính. toán tir bản vẽ thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, chi dẫn kỹ thuật, yêu. công việc phải thực hiện của công trình, giá xây dựng của công trình và chỉ phí chung,. thu nhập chịu thuế tính trước, thuế gid tri gia tăng được xác định căn cứ định mức chỉ. phi do cơ quan nhà nước có thắm quyền ban hành hoặc công bố;. 1b) Chí phí thiết bị được xác định trên cơ sở khổi lượng, sổ lượng, chúng lo thế bị từ. thiết kế công nghệ, xây dựng và giá mua thiết bị tương ứng. Chi phí đào tạo, chuyển. đặt, thí nghiệm, higu chính và các chi phí khác. giao công nghệ, chỉ phí. duge xác định bằng dự toán hoặc ước tính chỉ phí:. ©) Chỉ phí quản lý dy án được xác định theo quy định tại Khoản 3 Điều 23 Nghị định. - Trong quản lý dự án cin phải hiểu được việc áp dụng những kiến thức, kỹ năng, phương tiện và kỹ thuật trong quá trình hoạt động của dự án dé áp ứng được (hoặc. vượt qua thi cảng tt) những như cầu và mong đợi của người hin vốn dự én “Trong thực tế quản lý dự án luôn gặp vin đề gay cắn vì những lý do về quy mô của dự án, thời gian hoàn thành, chỉ phí và chất lượng, những điều này làm cho người hin vốn khi thì vui mừng khi thi thấp thom lo âu và thậm chí thất vọng. ~ Mục tiêu để thực hiện quán lý một dự án cơ bản là thể hiện ở chỗ các công việc phải được hoàn thành theo yêu cầu, đâm bảo chất lượng, đúng thời gian trong phạm vi chỉ phí được duyệt và giữ cho phạm vi dự án không bị thay đổi. : An toàn lao Chỉ phí đông. MỤC TIÊU CUA QUẦN LÝ DỰ ÁN. b) Công tác QLDA trong giai đoạn thực hiện dự án XDCT.

CƠ SỞ LÝ LUẬN VE QUY TRINH QUAN LY CHI PHI DỰ

- Quản lý chỉ phí đầu t xây dựng được chủ đầu tư chuẩn bị dự án đến khi kết thúc xây dưng đưa công trình của dự án vào khai thie sử dung phải đảm bảo đúng theo dự én được phê duyệt gồm cả trường hợp điều chỉnh theo Nghị định số 32/2015/ND-CP về. + Việc thanh ra, kiém tra, kiểm toán chỉ phí đầu tr xây dựng phải được thực hiện theo qui mô dự án được phê duyệt được quyết định đầu tư được thống nhất phù hợp với các. ~ Các công trình xây dựng đặc thử thuộc loại công trình bi mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khin cấp, cắp bách áp dung nguyên ti, phương pháp xác định chỉ.

“Thiết kế cơ sở được lập để đạt được mục tiêu của dự án, phủ hợp với công trình xây cdựng thuộc dự án, bảo đảm sự đồng bộ giữa các công trình khi đưa vio khai thác, sử. - Tổng mức đầu tr và huy động vốn, phản tích tải chính, rủi ro, chỉ phí khai thie sử dụng công trình, đánh giá hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án; kiến nghị cơ chế phối. Thiết kế bản vẽ thì công, tiết kế công nghệ (néu có) và dự toán xây dựng. Các nội dung khác của Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tr xây dựng gồm thuyết minh về sự cần thiết đầu tr, mục tiêu xây dựng, địa điểm xây dựng, diện tích sử dụng đắt, quy mồ, công suất, cấp công trình, giải pháp thi công xây dung, an toàn xây dựng, phương. án giải phóng mặt bằng xây đựng và bảo vệ môi trường, bổ tri kinh phí thực hiện, thời. gian xây dựng, hiệu quả đầu tư xây dựng công trình. Nội dung quân lý chỉ phí đầu tự xây dựng. “Theo [1] thì nội dung quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng được thé như sau:. 3) Chi phí bồi thường, hỗ trợ và ti định ear gồm chỉ phí bồi thường về đắt, nhà, công trình trên đắt, các tải sin gắn liền với dit, trên mặt nước và chỉ phí bỗi thưởng Khác theo quy định; các khoản hỗ trợ khi nhà nước thu hỏi đấu ci phí ti định eu; chỉ phí tổ.

(nếu cô) chỉ phí chỉ trả cho phan hating kỹ thuật đã được đầu tư xây dựng (nếu có) và. các chỉ phí có liên quan khác;. 5) Chi phí xây dựng gồm chỉ phi phi đỡ các công trình xây đựng, chỉ phí san lấp mặt. bằng xây dụng, chỉ phí xây đựng các công trình, hạng mục công nh, xây dựng công trình tạm, công trình phụ trợ phục vụ thi công;. e) Chỉ phí thiết bị gồm chỉ phí mua sắm thiết bị công tình và thiết bi công nghệ: chỉ. Dự toán xây dựng công ình được xác định trên cơ sở khối lượng tính toán từ thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, chỉ dẫn kỹ thuật, các yêu cầu công việc phải thực.