MỤC LỤC
Khái niệm quản lý và sử dụng đất. Quản lý là một chức năng bắt nguồn từ tính xã hội của lao động trong điều kiện. phát triển kinh tế, quản lý được xem như là thước đo của hầu hết các hoạt động kinh. tế- xã hội.Tùy theo đối tượng quản lý mà người ta có thê chia thành các loại như:. quản lý đô thị,quản lý công nghiệp.. trong đó có quản lý đất đai. được Các Mác coi là chức năng quản lý đặc biệt được sinh ra từ tính chất xã hội hóa. lao động.). Quan lý dat dai là tổng thé các giải pháp, các chính sách, các công cụ mà chủ thé. Quan lý dat đai là quá trình sử dụng các công cụ và phương pháp quản lý dé thực hiện các vấn đề : hoạch định,quy hoach,té chức,chỉ đạo,thanh kiểm tra các quan hệ kinh tế- xã hội trong hoạt động sử dụng dat dé đạt được các mục tiêu đã dé ra nhằm hướng ý chí và hành động của các chủ thé quan lý vào mục tiêu chung,két hợp hài hòa lợi ích của tập thể, lợi ích của cá nhân và lợi ích của Nhà nước.
Hệ thống nguyên tắc quản lý và sử dụng đất phải phù hợp với các nguyên tắc quản lý Nhà nước, phải hướng tới thực hiện các mục tiêu đã đề ra,tuân thủ các quy luật khách quan liên quan đến công tác quản lý và sử dụng đất, trong khi đó vẫn phải phù hợp với tình hình kinh tế-xã hội cả nước nói chung và các địa phương nói riêng. Do đó cần phải thực hiện dựa trên các nguyên tắc quản lý của Để nâng cao hiệu quả công tác quản lý và sử dụng đất,Nhà nước, tuân thủ pháp luật, phân cấp quản lý. - Nguyên tắc phân cấp quản lý đòi hỏi sự kiểm tra thường xuyên, thanh tra trong thực hiện các quyết định và chỉ thị, cần báo cáo, thông tin thường xuyên.
Thực hiện nghiêm túc nguyên tắc này sẽ tránh tiêu cực, lãng phí, giúp các cơ quan có thâm quyền đánh giá được sự hiệu quả trong công tác quản lý, hơn thế nữa còn tạo được sự lòng tin của nhân dân, tránh. Khảo sát, đo đạc, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất; điều tra, đánh giá tài nguyên đất; điều tra xây dựng giá đất. Bộ Luật Đất đai của nước Thụy Điền được coi như là “ sách mẫu” về văn bản pháp luật quản lý đất đai trên thé giới, nó gồm những van đè và phương hướng giải quyết.
Chính quyền trung ương ở Trung Quốc duy trì kiểm soát trực tiếp hơn, bao gồm việc phân phối trách nhiệm sử dụng đất giữa các chính quyền trung ương, khu vực và. Đề đạt được hiệu quả trong công tác quản lý đất đai và các mục tiêu đã đề ra.Trung Quốc khuyến khích thu phí đất dai, tao điều kiện cung cấp đất đai, chỉ định các đặc. 2002, Công nhận quyên sở hữu tư nhân về bất động sản tạo điều kiện cho việc giao dich bat động sản trên thị trường được hoạt động hop phap.Thi trường đất phát triển.
Với số lượng dân cư lớn nhất trên thế giới, Trung Quốc đề cao chủ trương tiết kiệm đất, sử dụng hợp lý đất và bảo bệ đất đai canh tác trong quản lý đất đai. Hệ thống theo dừi và đỏnh giỏ đối với quản lý và sử dụng đất đai được xõy dựng dựa trên hệ thống thông tin đất đai và việc thu thập các thông tin khác từ quá trình thi hành pháp luật về đất đai. Cơ quan nhà nước lưu giữ thông tin quy định tại khoản 2 Điều này có trách nhiệm cung cấp đầy đủ, chính xác, kịp thời các thông tin cho cơ quan quản lý hệ thống theo dừi và đỏnh giỏ.
Hệ thống theo dừi và đỏnh giỏ đối với quản lý và sử dụng đất đai được cụng khai dé các tô chức, cá nhân tìm hiểu thông tin theo quy định của pháp luật.
Huyện nằm trong vùng khí hậu đồng băng bắc Trung bộ, với đặc trung chủ yếu. Với các đặc điểm tự nhiên trên vừa tạo điều kiện thuận lợi cho Nông Cống phát triển kinh tế vừa gây nhiều khó khăn cho sản xuất và đời sống của nhân dân trên địa bàn huyện. Nông Cống là huyện có tài nguyên thiên nhiên rất phong phú và đa dạng, đặc.
Các loại đất trên địa bàn huyện là: đất phù sa không được bồi đắp hàng năm,. Có nhiều loại đất điển hình như : Đất phù sa bão hòa bazơ có diện tích 820 ha. Dat phù sa chua kết von nông, có điện tích khoảng 2800 ha thích hợp trồng lúa và màu.và các loại đất khác như: Dat phù sa biến đổi cơ giới li mon, diện tích 2500 ha; Dat đỏ vàng trên macma bazơ trung tính,d ién tích 1500 ha.
Do có một trữ lượng khoáng sản đáng kể, đã tạo nền tảng dé phat trién nganh. “ Nông Cống nam trên dai nước ngầm của đồng bang Thanh Hóa với địa chất là trầm tích hệ thứ 4, có 3 lớp nước ngâm với bề dày trung bình 60cm, lưu lượng hồ. Nguồn nước này có khả năng đáp ứng đủ nhu cầu nước cho sản xuất tiêu thủ công nghiệp vệ sinh hoạt hiện tại và trong tương lai.”.
Tỷ trọng ngành nông,lâm,thủy sản có xu hướng giảm, thay vào đó có sự. Nông Cống là huyện có một nền sản xuất đa dạng các ngành nghề, những năm trở lại đây đang có nhiều biến chuyên tích cực.Trong 9 tháng đầu năm 2021 các. - Ngành xây dựng tiếp tục tiến triển, giá trị sản xuất ngành xây dựng (theo giá.
Do dịch Covid-19 nên các ngành thương mại, dịch vụ, vận tải bị ảnh hưởng nặng nề, Các tô chức tín dụng đáp ứng được nhu cầu vay vốn của người dân.
Cần thực hiện tốt công tác vận động khuyên giải ở cơ sở và giảm thiểu tối đa việc. Liên tục đổi mới và tăng cường trong việc giải quyết các khiếu kiện, t6 cáo trong. VIỆC giải quyết tranh chấp đất đai.Luôn luôn nâng cao trách nhiệm của các cơ quan có.
Vì vậy phát triển nguồn nhân lực góp phan lớn trong công tác quản lý và &sử dụng. Báo cáo tại cuộc hợp về tình hình ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai ngày 29/7/2016 vừa qua tại Trụ sở Bộ TN&MT, ông Đào Trung Chính, Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai cho biết: “ Ứng dụng công nghệ thông tin trong việc quản lý đất đai có vai trò quan trọng, tạo nước bộc phá trong công tác quản lý, cải cách các thủ tục hành chính cũng như tăng cường ứng dụng nhiều phần mềm liên quan tới xây dựng các cơ sở số liệu và hệ thống thông tin về đất đai trong thời gian. Từ đây cập nhật các dữ liệu địa chính chuan chung; liên tục cập nhật biến động về dat đai dé đảm bảo thông tin luôn chính xác, đầy đủ,minh bạch và công khai.
- Đối với việc tiếp nhận và trả các thủ tục hành chính: Hiện nay bộ phận này đang. Tăng số lượng cán bộ dé đáp ứng đủ nhu cầu và điều chỉnh lại thời gian cho phù hợp vi dụ như có thé áp dụng tiếp nhận và trả hồ sơ trong thời. Trong giai đoạn hiện nay, nhiệm vu quan lý đất đai của chính quyền UBND huyện Nông Cống là rất quan trọng.
Dat đai nếu được quản lý tốt sẽ được phân bổ đúng mục đích và đem lại ích lợi cho xã hội; vì vậy, mỗi chính quyền cơ sở cần phải nâng cao trách nhiệm. Hệ thống hóa một số van dé lý luận cơ bản và thực tiễn về công tác quản lý đất đai, luận văn đã xác định việc quản lý đất đai là một trong những yêu tố quyết định thành công của một ngành một lĩnh vực trong một nền kinh tế thị trường nói chung và kinh tế hội nhập nói riêng. Quản lý đất đai là một nội dung khá phức tạp, khó kiểm soát, cần thường xuyên kiểm tra, giám sát, đặc biệt người đứng đầu có vai trò rất quan trọng.
Nhận thức của các cấp, các ngành trong việc chấp hành pháp luật đất đai có sự chuyên biến tốt, những sai phạm pháp luật ve đất đai tại huyện ngày càng it xảy ra, vIỆc chấp hành chính sách.