Hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dự án đầu tư tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chi nhánh Đông Hà Nội

Khái quát về Ngân hàng Đầu tư & Phát triển Việt Nam và Chi nhánh Đông Hà Nội

Tình hình hoạt động kinh doanh của BIDV Đông Hà Nội trong thời gian gần đây

Để đạt được tốc độ tăng trưởng nguồn vốn trên, cùng với chính sách lãi suất chủ động, linh hoạt, chi nhánh luôn phối hợp hài hòa với nhiều yếu tố tích cực như: hình thức huy động linh hoạt, hấp dẫn, lãi suất tiền gửi hợp lý cho từng đối tượng khách hàng, đẩy mạnh việc cung cấp sản phẩm dịch vụ ngân hàng tiện ích song song việc đổi mới phong cách giao tiếp văn minh, tận tình, chu đáo. Tín dụng là hoạt động giữ vai trò chủ đạo, đáp ứng nhu cầu vốn cho sản xuất kinh doanh, dịch vụ, đời sống, các dự án đầu tư và phát triển kinh tế xã hội, các nhu cầu hợp pháp khác đối với các tổ chức, cá nhân và hộ gia đình dưới các hình thức dài hạn, trung hạn, ngắn hạn, bằng VNĐ và bằng ngoại tệ, phù hợp với quy định của pháp luật, của NHNN Việt Nam và ủy quyền của NHĐT & PT Việt Nam. Điều này bắt nhịp với xu hướng phát triển của thành phần kinh tế ngoài quốc doanh, phù hợp với bối cảnh NHĐT & PT Việt Nam định hướng tăng trưởng dư nợ cho vay ngoài quốc doanh và bối cảnh địa bàn huyện Đông Anh và Sóc Sơn trong những năm gần đây: rất nhiều doanh nghiệp tư nhân thành lập và nhiều khu công nghiệp mới được hình thành trên địa bàn và các địa bàn lân cận.

Thực trạng công tác thẩm định tài chính dự án tại Chi nhánh Đông Hà Nội Ngân hàng Đầu tư & Phát triển Việt Nam

Để làm được điều này, CBTĐ cần đến trực tiếp doanh nghiệp để có thể trực tiếp tìm hiểu được tình hình sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp; tìm hiểu được về thực trạng nhà xưởng, máy móc thiết bị của doanh nghiệp; xác minh được địa điểm cơ sở nơi đầu tư dự ỏn… Ngoài ra, CBTĐ cần phải thu thập thêm từ các nguồn thông tin bổ sung, các tài liệu liên quan từ các nguồn khác nhau để phục vụ cho quá trình thẩm định như: Đi thực tế để tìm hiểu về giá cả, tình hình cung cầu của thị trường đối với sản phẩm dự kiến của dự án; tìm hiểu từ các nhà cung cấp nguyên liệu đầu vào, các nhà tiêu thụ sản phẩm tương tự,. Trên cơ sở hồ sơ dự án và những đặc tính kỹ thuật của dây chuyền công nghệ, CBTĐ đánh giá nhu cầu về nguyờn nhiờn vật liệu đầu vào để phục vụ cho sản xuất hàng năm, dự tính những biến động về giá mua – giá bán trong thời gian tới, nhu cầu nhập khẩu nguyờn nhiờn vật liệu đầu vào, dự tính tỷ giá trong trường hợp phải nhập khẩu,… Từ đó CBTĐ tiến hành xác định giá thành đơn vị sản phẩm, tổng chi phí sản xuất trực tiếp cho dự án. Ngoài ra thời gian hoạt động của dự án thường là trung và dài hạn nên sẽ có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến doanh thu của dự án, đặc biệt là các rủi ro như: Rủi ro thị trường, rủi ro về thu nhập, rủi ro trong thanh toán, rủi ro cung cấp, rủi ro môi trường và xã hội, rủi ro về lạm phỏt,… Chớnh vì vậy mà trong quá trình phân tích các chỉ tiêu này, CBTĐ cần tiến hành phân tích độ nhạy của các chỉ tiêu NPV, IRR, DSRC,… một các chính xác và hợp lý, có thể dự đoán được khi các giả định có sự thay đổi, từ đó có thể đảm bảo cho Ngân hàng tránh khỏi những ảnh hưởng trực tiếp khi những rủi ro này xảy ra.

Tên doanh nghiệp: Công ty TNHN cơ khí Thành Công

Sau đây tôi xin giới thiệu một dự án cụ thể mà tụi đó nghiên cứu tại Phòng quản lý rủi ro để chúng ta có được những hiểu biết sát thực hơn về vấn đề này. Loại hình dự án: dự án đầu tư mở rộng, chủ đầu tư tự tổ chức thực hiện quản lý dự án. Địa điểm đầu tư: Nhà máy được xây dựng trên khu đất có diện tích 32.350 m2 đặt tại Cụm công nghiệp vừa và nhỏ Nguyờn Khờ – Đông Anh - Hà Nội.

Tài sản đảm bảo

Một số giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dự án đầu tư tại BIDV Đông Hà Nội

Hoàn thiện nội dung, quy trình thẩm định tài chính dự án đầu tư Tuy quy trình thẩm định tài chính dự án đầu tư của BIDV Đông Hà Nội hiện nay có nhiều mặt ưu điểm hơn so với trước đó là thời gian phân tích được rút ngắn cỏc bước tương đối gọn nhẹ và rừ ràng, tuy vậy vẫn yờu cầu phải nghiờn cứu để đơn giản hơn nữa quy trình này, giảm bớt chi phí và thời gian chờ đợi của khách hàng, việc này sẽ giúp cho ngân hàng tăng khả năng cạnh tranh với các NHTM khác và uy tín với khách hàng. Ngân hàng cần chú ý tới việc xây dựng một kế hoạch đầu tư trang thiết bị, công nghệ nhằm từng bước đưa vào sử dụng các dịch vụ xử lý trên hệ thống các phầm mềm hiện đại, công nghệ thẻ, dịch vụ Homebanking..; việc xử lý hỗ trợ cỏc khừu như: phõn tớch khỏch hàng, định giỏ TSĐB, giỏm sỏt khoản vay của khách hàng cũng cần có phầm mềm ứng dụng để triển khai hỗ trợ cho vay doanh nghiệp một cách đồng bộ, hiệu quả nhất. Điều đó có nghĩa là ngân hàng cần có một bộ phận chuyên làm công tác kiểm tra sau, bộ phận này sẽ kết hợp với CB QHKH trực tiếp làm việc với khách hàng đó để trong quá trình khách hàng sử dụng vốn vay thì bộ phận này sẽ kiểm tra xem khách hàng có sử dụng vốn đúng mục đích hay không và định kỳ tới hạn trả nợ lãi và gốc thì khách hàng có nghiêm chỉnh chấp hành không.