MỤC LỤC
Tất cả những phân tích, đánh giá về mặt kỹ thuật, môi trường, về vốn đầu tư về tính khả thi phương án nguồn vốn..nhằm mục đích hỗ trợ cho phần tính toán, đánh giá hiệu quả về mặt tài chính và khả năng trả nợ của dự án tùy thuộc rất nhiều vào việc đánh giá và đưa ra các giả định ban đầu. - Đánh giá về tính khả thi của nguồn vốn, cơ cấu vốn đầu tư : Phần này sẽ đưa vào để tính toán chi phí đầu tư ban đầu, chi phí vốn (lãi, phí vay vốn cố định), chi phí sửa chữa tài sản cố định (TSCĐ), khấu hao TSCĐ phải trích hàng năm, nợ phải trả. - Đánh giá về mặt thị trường, khả năng tiêu thụ sản phẩm, dịch vụ đầu ra của dự án và phương án tiêu thụ sản phẩm sẽ đưa vào để tính toán: Mức huy động công suất so với công suất thiết kế, doanh thu dự kiến hàng năm.
- Đánh giá về khả năng cung cấp vật tư, nguyên liệu đầu vào cùng với đặc tính của dây chuyền công nghệ để xác định giá thành đơn vị sản phẩm, tổng chi phí sản xuất trực tiếp. - Căn cứ vào tốc độ luân chuyển vốn lưu động hàng năm của dự án, của các doanh nghiệp cùng ngành nghề và mức vốn lưu động tự có của chủ dự án (phần tài chính doanh nghiệp) để xác định nhu cầu vốn lưu động, chi phí vốn lưu động hàng năm. - Trên cơ sở những căn cứ nêu trên, Cán bộ thẩm định phải thiết lập được các bảng tính toán hiệu quả tài chính của dự án làm cơ sở cho việc đánh giá hiệu quả và khả năng trả nợ vốn vay.
Ngoài ra tùy theo đặc điểm và yêu cầu cụ thể của từng dự án, các chỉ tiêu khác như: khả năng tái tạo ngoại tệ, khả năng tạo công ăn việc làm, khả năng đổi mới công nghệ, đào tạo nhân lực,.
- Doanh nghiệp được thành lập và hoạt động theo luật doanh nghiệp, thực hiện hạch toán kế toán theo quy định của nhà nước. - Chủ doanh nghiệp có đầy đủ năng lực hành vi dân sự và năng lực pháp luật dân sự.
Khả năng quản trị điều hành của Ban lãnh đạo: Qua thẩm định thực tế; CBTĐ thấy Chủ Doanh nghiệp có trình độ và kinh nghiệm quản lí điều hành; quan hệ giữa Chủ doanh nghiệp với lao động tốt, khả năng nắm bắt thị trường của Chủ doanh nghiệp tốt; có uy tín cao trong khu vực.
Thông qua các hệ số chỉ tiêu về sức tăng trưởng cho thấy, trong năm 2009, Doanh nghiệp đã kí kết và triển khai thực hiện được nhiều hợp đồng kinh tế dẫn đến doanh thu và lợi nhuận đều tăng nhanh. Qua kiểm tra trực tiếp khách hàng, các khoản phải thu thông thường bình quân khoảng 01 tháng là thu hồi hết, một số trường hợp cho nợ gối đầu là khoảng 2-5 tháng; Doanh nghiệp bán hàng thường thu ngay bằng tiền mặt hoặc theo hình thức chuyển khoản. Từ kết quả phân tích tài chính trên và qua kiểm tra thực tế tại Doanh nghiệp, CBTĐ nhận xét: Doanh nghiệp tư nhân Dũng Oanh hoạt động kinh doanh có hiệu quả, có năng lực tài chính để thực hiện các phương án sản xuất kinh doanh.
Qua kiểm tra, tài sản dài hạn được hình thành chủ yếu bằng nguồn vốn tự có và nợ vay Ngân hàng TMCP Đại Tín - Chi nhánh Hà Nội. Nhìn chung cơ cấu tài sản và cơ cấu vốn phù hợp với hoạt động kinh doanh của Doanh nghiệp.
Nhận xét: Doanh nghiệp tư nhân Dũng Oanh là đơn vị dẫn đầu về sản xuất, cung cấp các loại ống, cút nhựa tại Huyện Thạch Thất, TP Hà Nội. Từ khi thành lập và đi vào hoạt động sản xuất kinh doanh đến nay, Doanh nghiệp không ngừng nâng cao và khẳng định thương hiệu của mình trong lĩnh vực hoạt động, đồng thời chủ doanh nghiệp có nhiều kinh nghiệm trong kinh doanh thương mại nói chung và kinh doanh thương mại các loại ống nhựa, cút nhựa, kinh doanh tôn, sắt, thép nói riêng, có kinh nghiệm quản lí và điều hành, định hướng phát triển doanh nghiệp đúng đắn, vì vậy hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp được duy trì và phát triển bền vững.
Nhằm đáp ứng kịp thời những đòi hỏi của quá trình chuyển đổi từ nền kinh tế nông nghiệp sang nền kinh tế công nghiệp, thương mại, dịch vụ, ngành xây dựng đã và đang phát triển mạnh mẽ. Vì vậy sản phẩm ống nhựa và các mặt hàng tôn sắt của doanh nghiệp cung cấp cho thị trường luôn được Nhà nước khuyến khích. Với phương châm chất lượng là hàng đầu, vì vậy uy tín của Doanh nghiệp tư nhân Dũng Oanh trên thị trường khá cao; sản phẩm của Doanh nghiệp được khách hàng đón nhận một cách tích cực.
Do Chủ doanh nghiệp là người địa phương nờn nắm rừ cỏc yếu tố thuận lợi, khó khăn của thị trường trong khu vực, nắm bắt kịp thời các chính sách của chính quyền khu vực do đó có những định hướng phát triển đúng đắn, hợp lý. - Phương án kinh doanh đã được Doanh nghiệp tính toán và đưa ra như trên hợp lý, có tính khả thi, có thể mang lại hiệu quả kinh tế, Doanh nghiệp có đủ các điều kiện để thực hiện. Nhận xét: Từ kết quả thẩm định Phương án kinh doanh cho thấy Phương án khả thi, Doanh nghiệp đáp ứng đầy đủ các điều kiện để thực hiện Phương án, đảm bảo khả năng trả nợ đúng kế hoạch.
Tài sản của Doanh nghiệp, Quyền sử dụng đất của chủ Doanh nghiệp, Quyền sử dụng đất của bên thứ ba bảo lãnh cho Doanh nghiệp, được pháp luật Việt Nam thừa nhận và tuân theo Quy chế bảo đảm tiền vay có thế chấp bằng tài sản của Ngân hàng nhà nước Việt Nam cũng như của Ngân hàng TMCP Đại Tín.
Qua nghiên cứu thực tế công tác thẩm định dự án đầu tư tại ngân hàng TMCP Đại Tín chi nhánh Hà Nội đồng thời căn cứ vào những chính sách, cơ chế hiện hành đang được áp dụng nhìn chung ta thấy trong những năm gần đây, công tác thẩm định dự án đầu tư được ngân hàng TMCP Đại Tín đặc biệt coi trọng và đã đạt được những hiệu quả đáng khích lệ. Công tác phân tích tình hình tài chính của doanh nghiệp được thực hiện đầy đủ theo định kỳ đã giúp ngân hàng nắm được thông tin mang tính cập nhật về tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh và khả năng tài chính của khách hàng để từ đó có những biên pháp theo dói và có thể đưa ra những quyết định phù hợp. Điều đó đòi hỏi một sự không ngừng đổi mới nâng cao hiệu quả, vai trò của công tác thẩm định dự án đầu tư, góp phần bảo đảm cho chất lượng kinh doanh của ngân hàng ngày càng tăng lên…tiếp tục đổi mới, khắc phục những bất cập để theo kịp với sự phát triển chung của nền kinh tế trong nước và trên toàn thế giới.
Mục tiêu và định hướng phát triển của ngân hàng TMCP Đại Tín chi nhánh Hà Nội là: Định hướng trở thành một trong những ngân hàng thương mại cổ phần đô thị phát triển, có nghiệp vụ đa dạng, chất lượng phục vụ cao, công nghệ ngân hàng hiên đại, mạng lưới kênh phân phối rộng rãi dựa trên nền tảng mô hình tổ chức và quản lý theo chuẩn mực quốc tế, công nghệ thông tin hiện đại, công nghệ ngân hàng tiên tiến, từng bước đưa ngân hàng trở thành một thương hiệu ngân hàng bán lẻ có uy tín trên thị trường tài chính trong nước và quốc tế. - Hướng đến hiện đại hóa công nghệ ngân hàng để nhanh chóng tiếp cận và phát triển các dịch vụ ngân hàng thương mại hiện đại - đa năng, tăng cường công tác quản lý rủi ro nhằm đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế về hệ số an toàn tín dụng, nâng cao hiệu quả kinh doanh cũng như năng lực cạnh tranh. - Duy trì và phát huy các biện pháp huy động vốn hiệu quả, có khả năng cạnh tranh cao, nhằm thu hút vốn nhàn rỗi của dân cư và các doanh nghiệp, củng cố uy tín cao trong và ngoài nước để tranh thủ tiếp nhận được nguồn vốn ủy thác của nhà nước và các tổ chức nước ngoài có như vậy ngân hàng mới có đủ vốn để đầu tư vào các dự án quy mô lớn.
Từ đó ngân hàng có những nhận xét về doanh nghiệp có quan hệ tín dụng với ngân hàng để đánh giá uy tín của họ trong quan hệ tín dụng và tiến hành sắp xếp các doanh nghiệp theo thứ tự an toàn trong nguồn vốn đầu tư nghĩa là doanh nghiệp nào có khả năng an toàn cao khi bỏ vốn đầu tư thì được xếp hạng ưu tiên và ngược lại.