Định hướng phát triển hoạt động cho vay tại Ngân hàng phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long- Chi nhánh Hà Nội

Căn cứ vào quy mô của các khách hàng

Việc phân bổ quy mô này giúp cho NHTM có chính sách và cơ chế tín dụng phù hợp với từng loại đối tượng khách hàng, đồng thời là cơ sở để có thể đưa ra những cải cách trong công tác quản lý tín dụng theo quan điểm hướng về khách hàng. Rừ ràng việc phõn loại cho vay cú ý nghĩa thực tiễn quan trọng, nú là căn cứ để các NHTM xây dựng chính sách cơ cấu cho vay hợp lý, nâng cao hiệu quả cho vay, đồng thời, nó cũng là cơ sở để hình thành chiến lược kinh doanh có tính cạnh tranh và mang đặc trưng riêng của mỗi ngân hàng.

Quy trình cho vay của NHTM

Ngoài những ảnh hưởng của chính sách tiền tệ,hoạt động cho vay còn chịu tác động của môi trường kinh tế thông qua chính sách về xuất nhập khẩu, chính sách về quản lý đất đai, chính sách đối ngoại… Vì những chính sách này tác động một cách trực tiếp hoặc gián tiếp đến các doanh nghiệp vay vốn, nó ảnh hưởng đến quá trình sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, do đó ảnh hưởng đến việc trả nợ ngân hàng. Thẩm định tín dụng là việc ngân hàng thực hiện một loạt các nghiệp vụ để thu thập thông tin, lựa chọn, phân tích và đánh giá tổng hợp đưa ra những kết luận về mọi mặt: tư cách pháp lý, khả năng tài chính, tình hình sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, hiệu quả của phương án xin vay, tình hình bảo đảm tiền vay… Trên cơ sở đó đưa ra quyết định cho vay, đảm bảo khả năng thu hồi vốn.

CHI NHÁNH HÀ NỘI ( MHB HÀ NỘI )

Sơ lược về Ngân hàng phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long- Chi nhánh Hà Nội

- Thực hiện cụng tỏc hạch toỏn kế toỏn, theo dừi, phản ỏnh tỡnh hỡnh hoạt động kinh doanh, tài chính, quản lý các loại vốn, tài sản tại Chi nhánh; báo cáo các hoạt động kinh tế - tài chính theo quy định của Nhà nước, theo chế độ thông tin báo cáo của Ngân hàng Nhà nước và của Ngân hàng phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long. Với nguồn vốn lớn mạnh như trên, Chi nhánh Hà Nội đã hoàn toàn tạo được thế chủ động trong đầu tư tín dụng cho các tổ chức và cá nhân trên địa bàn, đồng thời đã đáp ứng vốn cho toàn hệ thống tăng trưởng và phát triển, và quan trọng là đã khẳng định được vị thế của Ngân hàng phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long Hà Nội trên thị trường thủ đô Hà Nội và khẳng định được hiệu quả hoạt động của Ngân hàng phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long khi mở hoạt động ra phía Bắc. Nguồn huy động của ngân hàng được mở rộng với nhiều hình thức huy động đa dạng, linh hoạt nhằm thu hút được một lượng tiền gửi lớn: tiền gửi tiết kiệm không kỳ hạn, tiền gửi tiết kiệm có kỳ hạn 3 tháng, 6 tháng, 9 tháng, 12 tháng…., các loại hình sản phẩm tiết kiệm đa dạng như tiết kiệm phú lộc, tiết kiệm lãi suất ưu đãi dành cho người cao tuổi, ngoài ra ngân hàng còn huy động vốn bằng hình thức phát hành các loại kỳ phiếu, trái phiếu….

Thực trạng hoạt động cho vay tại Ngân hàng phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long- Chi nhánh Hà Nội

Hợp đồng tín dụng là văn bản viết ghi lại thoả thuận giữa người nhận tài trợ (khách hàng) và ngân hàng, với nội dung chủ yếu là ngân hàng cam kết cấp cho khách hàng một khoản vốn vay (hoặc một hạn mức tín dụng) trong một khoảng thời gian và lãi suất nhất định. Tùy theo tính chất của khoản vay và tình hình tài chính của khách hàng, hai bên có thể thỏa thuận và lựa chọn một trong những hình thức thu nợ như : thu nợ gốc và lãi một lần khi đáo hạn, thu nợ gốc một lần khi đáo hạn và thu lãi theo định kỳ, hoặc thu nợ gốc và lãi theo nhiều kỳ hạn. Thời gian qua, Chi nhánh đã không để xảy ra các trường hợp rủi ro gây thất thoát về vốn và đã rất chú ý đề phòng các loại rủi ro thường gặp như: rủi ro do đánh giá tài sản thế chấp quá cao so với giá trị thực nên khi khách hàng không trả được nợ và phát mại tài sản thế chấp cũng không hoàn trả đủ vốn cho ngân hàng; rủi ro do cho vay 100% giá trị tài sản thế chấp (trừ tài sản thế chấp là sổ tiết kiệm hoặc tín phiếu kho bạc) nên khi món vay bị rủi ro và đem tài sản thế chấp phát mại cũng không thu đủ gốc, lãi và phí phát mại; hoặc rủi ro trong trường hợp hồ sơ thế chấp không được lập và bảo quản theo quy định….

CHI NHÁNH HÀ NỘI